Решение от 22 января 2021 г. по делу № А50-21459/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Пермь

22 января 2021 г. Дело № А50 –21459/2020

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2021г. Полный текст решения изготовлен 22 января 2021г.

Арбитражный суд Пермского края в составе:

судьи Белокрыловой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной А.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (618740, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному образованию Городской округ «город Кизел» в лице Администрации городского округа «город Кизел» (618350, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 605 533 руб. 41 коп.

В судебном заседании приняли участие:

Истец – ФИО1, по доверенности от 26.11.2020г., предъявлен паспорт, представлена копия диплома о наличии высшего юридического образования (л.д.59)

Ответчик – ФИО2, по доверенности от 11.01.2021г., предъявлено служебное удостоверение, представлена копия диплома о высшем юридическом образовании

Истец обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию за период с октября 2018г. по май 2019г. в сумме 1 605 533 руб. 41 коп.

Истец на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик предъявленные требования не признал по мотивам, изложенным в письменном отзыве, в дополнении к отзыву, ссылаясь на отсутствие законных основания для взыскания задолженности по оплате тепловой энергии по жилому помещению, находящемуся по адресу: <...>, поскольку с 1 октября 2018 года подача тепловой энергии в указанное помещение не осуществлялось.

Кроме того, ответчик указывает на то, что в жилых помещениях по адресам: <...>, <...>, а также согласно предоставленной информации ГУП «ЦТИ» в жилых помещениях по адресам <...> 19а-14 имеются собственники.

Исследовав материалы дела, и заслушав пояснения сторон, арбитражный суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Обособленное подразделение «Партнер» является теплоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии населению и иным контрагентам на территории Северо-Коспашского сельского поселения Кизеловского муниципального района.

Договор поставки коммунальных ресурсов между сторонами не заключен, однако, как поясняет истец, ООО «Партнер» в отсутствие договора в период с октября 2018г. по май 2019г. оказывало услуги по поставке тепловой энергии на нужды отопления в отношении пустующих жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Муниципальному образованию Городского округа «город Кизел».

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения следует рассматривать как договорные.

В результате совершения истцом действий по поставке тепловой энергии на цели отопления в спорные многоквартирные дома между сторонами сложились фактические договорные правоотношения.

Факт оказания истцом услуг подтверждается представленными в материалы дела документами.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению лишь частично по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пунктам 1, 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Как следует из материалов дела на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3410-801 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кизеловского муниципального района» в муниципальной собственности отсутствуют следующие жилые помещения:

г. Кизел, ул. Звезды, 44-1 и ул. Полярная, 36-4.

Исходя из представленных ответчиком документов, с 1 октября 2018 года подача тепловой энергии в жилые помещения по адресу: <...> уже не осуществлялась.

Из акта обследования многоквартирного жилого дома по адресу: <...> от 01.10.2018 года следует, что жилой дом отключен от наружных сетей ресурсоснабжения: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения. Кроме того, приборы отопления были демонтированы.

Согласно распоряжения от 03.10.2018 года № 250 Администрация Кизеловского городского поселения «О сносе дома, непригодного для проживания», постановила: исключить квартиры в доме № 2 по ул.Шахтерская из реестра муниципальной собственности Кизеловского городского поселения и подготовить договор о сносе дома.

Также ответчиком в обоснование своего контррасчета на сумму 1 312 883 руб. 29 коп. (представлен в ходе судебного заседания 18.01.2021г.), была предоставлена информация ГУП «ЦТИ», что в жилых помещениях, расположенных по адресам: <...> 19а-14 имеются собственники.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцом контррасчет ответчика ничем не опровергнут, представленный администрацией контррасчет подтвержден документально, суд считает, что оснований для взыскания задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресам: <...> 19а-14 оснований не имеется.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований к ответчику в отношении остальных жилых помещений, которые являются пустующими.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате за поставленную в спорный период тепловую энергию не исполнил, требования истца подлежат удовлетворению в соответствии с контррасчетом ответчика – в сумме

1 312 883 руб. 29 коп.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ сумма долга подлежит взысканию с Муниципального образования Городской округ «город Кизел» в лице Администрации городского округа «город Кизел».

Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Требования удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования Городской округ «город Кизел» в лице Администрации городского округа «город Кизел» (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств Муниципального образования Городской округ «город Кизел» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за поставленную тепловую энергию за период с октября 2018г. по май 2019г. в сумме 1 312 883 (один миллион триста двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 29 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.


Судья О.В. Белокрылова