Решение от 26 декабря 2022 г. по делу № А68-5086/2022

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>; http://www.tula.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ

город Тула Дело № А68-5086/2022

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению министерства природных ресурсов и экологии Тульской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Олимп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 17.10.2014 № 312 и пени, при участии в заседании: от истца - ФИО2 по доверенности от 18.02.2022, от ответчика – не явились, извещены,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области (далее по тексту решения также - министерство) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском (с учетом уточнения) к обществу с ограниченной ответственностью «Олимп» (далее – ответчик, ООО «Олимп») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 17.10.2014 № 312 по состоянию на 15.11.2020 и за период с 15.05.2021 по 14.11.2021 в размере 451 404 руб. 80 коп., пени за периоды с 16.11.2020 по 24.11.2020, 16.05.2021 по 14.11.2021 в размере 375 228 руб. 53 коп.

Определением суда от 23.05.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с необходимость выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, суд определением от 18.07.2022 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, 17.10.2014 между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области (арендодатель) и ООО «Олимп» (арендатор) заключен договор аренды № 312 лесного участка общей площадью 6317,4 га, местоположение: Тульская область, Ясногорский район, Ясногорское лесничество, Иваньковское участковое лесничество, Иваньковская дача, кварталы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7-47, 48 (выд.1-7, 9-15), 49-95, 97-116. Мордвесская дача<...>, 41. Целевое назначение лесов - защитные леса. Категория защитности – противоэрозионные леса, нерестоохранные полосы лесов (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 9.2 договора срок действия договора установлен на 20 лет с даты государственной регистрации.

Договор расторгнут на основании решения Арбитражного суда Тульской области.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата по договору составляет 300 000 рублей в год.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема древесины от цены аукциона, устанавливаемой в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 3.4 договора).

Изменение ставок платы по договору происходит в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» а также дополнительными постановлениями Правительства РФ «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Уведомлением от 27.10.2020 № 24-15/10232 истец уведомил ответчика об изменении ставок платы по договору аренды от 17.10.2014 № 312 на 2021 – 2023 годы.

В срок, установленный пунктом 3.2 договора аренды, ответчиком арендная плата не внесена.

За фактическое использование земельного участка по состоянию на 15.11.2020 и за период с 15.05.2021 по 14.11.2021 ответчик арендную плату за земельный участок не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 451 404 руб. 80 коп.

Министерством в адрес общества направлена претензия от 07.02.2022 № 24-15/928, в которой предложено уплатить образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение арендных платежей.

Поскольку задолженность не была погашена, министерство обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по условиям договора аренды лесного участка арендная плата составляет 300 000 рублей, арендатор уплачивает арендную плату в соответствии с приложением № 4 к договору (до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября). Уведомлением от 27.10.2020 № 24-15/10232 истец уведомил ответчика об изменении ставок платы по договору аренды от 17.10.2014 № 312 на 2021 – 2023 годы.

По договору аренды лесного участка № 312 от 17.10.2014 за ответчиком по состоянию на 15.11.2020 и за период с 15.05.2021 по 14.11.2021 имеется задолженность по арендным платежам в размере 451 404 руб. 80 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды лесного участка № 312 от 17.10.2014 в размере в размере 451 404 руб. 80 коп.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей министерством начислены пени за несвоевременную уплату арендных платежей за периоды с 16.11.2020 по 24.11.2020 и с 16.05.2021 по 14.11.2021 по договору аренды лесного участка № 312 от 17.10.2014 в размере 375 228 руб. 53 коп. в соответствии с пунктом 5.2 договора.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды за просрочку арендных платежей на срок более одного месяца арендатор выплачивает пеню в размере 1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

Расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут; ходатайства о снижении неустойки ответчиком в материалы дела не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьи 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Пени, начисленные за несвоевременное исполнение обязательства по уплате арендной платы по договору аренды лесного участка № 312 от 17.10.2014 за период с 16.11.2020 по 24.11.2020 и с 16.05.2021 по 14.11.2021 в размере 375 228 руб. 53 коп. также подлежат взысканию с ответчика, поскольку факт просрочки внесения арендных платежей является установленным, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 19 533 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Тульской области задолженность по договору аренды лесного участка от 17.10.2014 № 312 в размере 451 404 рубля 80 копеек, пени в размере 375 228 рублей 53 копейки, всего 826 633 рубля 33 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 533 рубля.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.


Судья Н. А. Рыжикова