Решение от 27 апреля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-16438/2026
28 апреля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2026 года. Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АО "ТЭК СПб"

(адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит, А; ОГРН <***>);

ответчики: 1. Санкт-Петербург в лице Администрации Невского района Санкт-Петербурга,

(адрес: 193131, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 163, ИНН <***>)

2. Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное Агентство Невского района Санкт-Петербурга",

(адрес: 192029, Санкт-Петербург, пр.Обуховской обороны,54, ИНН <***>)

о взыскании 64.963 руб. 08 коп.,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 30.03.2025 г.,

от ответчика: 1. представитель ФИО3 по дов. от 12.01.2026 г.,

2. представитель ФИО4 по дов. от 30.12.2025 г.,

установил:

Истец – Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчикам – Администрации Невского района Санкт-Петербурга и Невскому РЖА, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме 45 886,95 руб., пени по неисполненному обязательству за период по состоянию на 20.02.2024 в размере 19 076,13 руб., пени по закону, начиная с 21.02.2024 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и 10.000 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Определением суда от 25.02.2026 г. стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 21.04.2026 г. подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец поддержал заявленные исковые требования и дополнительные пояснения по делу.

Ответчики против удовлетворения иска возражали, поддержали доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Решением Невского районного суда от 25.12.2024 (мотивированное изготовлено 09.06.2025) по делу № 2-11032/2024 исковые требования АО «ТЭК СПб» (далее – Общество, Истец) удовлетворены частично, с Ответчиков в пользу Истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе с Администрации Невского района Санкт-Петербурга задолженность в размере 47 731,59 руб., пени 22 785,19 руб., судебные расходы в размере 2 315,41 руб., с Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность в размере 120 947,01 руб., пени 51 817,00 руб., судебные расходы в размере 4028,59 руб.

Однако, при вынесении решения от 25.12.2024 вопрос о взыскании задолженности по л/с №<***> не был разрешен.

19.09.2025 в Невский районный суд Обществом направлено заявление о вынесении дополнительного решения, в котором просило взыскать с Ответчиков спорную сумму.

Определением Невского районного суда от 17.11.2025 по делу № 2-11032/2024 в удовлетворении заявления о вынесении дополнительного решения отказано по причине принципа неизменности состава суда.

Разъяснено право на обращение в суд с теми же требованиями на общих основаниях.

19.09.2025 в Невский районный суд Истцом направлено исковое заявление о взыскании задолженности по лицевому счету №<***>, вопрос о взыскании которого не разрешен в решении от 17.11.2025 по делу № 2-11032/2024.

Определением Невского районного суда от 15.12.2025 исковое заявление возвращено ввиду характера спорных правоотношений подведомственных Арбитражному суду.

Таким образом, требование о взыскании спорной суммы с Ответчиков судом не рассмотрено по существу, препятствий для предъявления в отдельном исковом заявлении не имеется.

Задолженность Ответчиков за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в общей сумме составляет 45 886,95 руб.

Истец предъявил требования за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, лит. И, кв. 62, за период с 15.11.2020 по 28.02.2023.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – Выписка из ЕГРН) собственником Квартир является Санкт-Петербург.

В спорный период не заселено.

Сумма пени по неисполненному обязательству на 20.02.2024 в общей сумме составляет 19 076,13 руб.

В силу части 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается согласно статье 310 ГК РФ.

Спорное незаселенное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Санкт-Петербургу, являлось свободным с 16.11.2020.

Истец предъявил требования за период с 15.11.2020. Вместе с тем, согласно справке о регистрации по форме 9, дата смерти нанимателя - 15.11.2020.

По мнению истца, спорное помещение стало пустующим непосредственно в день смерти нанимателя (15.11.2020), в связи с этим истец рассчитал сумму долга с учетом начислений за 15.11.2020.

Договор найма прекратил свое действие на следующий день, после наступления смерти нанимателя, в связи с чем задолженность в отношении спорного помещения должна рассчитываться начиная с 16.11.2020.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как установлено пунктом 2 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В силу статьи 190 ГК РФ срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу жилищного законодательства, спорное помещение приобрело статус пустующего на следующий день после дня смерти нанимателя.

Пунктом 3.13.18 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» (далее – Положение № 1098), действующего с 01.01.2018, закреплено, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4.8 Положения № 1098 администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.

Подпунктом 3 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

Согласно пункту 4.23 вышеуказанного положения администрация района Санкт-Петербурга осуществляет полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга в установленном порядке.

Однако в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.04.2019 № 202 «Об изменении целей и предмета деятельности санкт-петербургских государственных казенных учреждений – районных жилищных агентств» и Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.08.2019 № 145-р «Об утверждении примерной формы устава санкт-петербургских государственных казенных учреждений – районных жилищных агентств» государственные казенные учреждения – районные жилищные агентства осуществляют: - от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, - представление интересов Санкт-Петербурга как Собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о возмещении вреда, причиненного объектам государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, занимающим жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга; - полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

На территории Невского района Санкт-Петербурга осуществляет деятельность Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга».

На основании вышеизложенного расходы на содержание жилых помещений в МКД и коммунальные услуги несет Ответчик 2.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на сторон, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 45.819 руб. 60 коп. долга, 19.031 руб. 35 коп., пени по закону, начиная с 21.02.2024 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и 9.983 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

В удовлетворении требований, заявленных к Администрации Невского района Санкт-Петербурга, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.