Решение от 19 апреля 2026 г. АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-6742/2025
город Саранск
20 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Хренковой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Малкиным Я.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

страхового акционерного общества "ВСК"

к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №39" о взыскании убытков в порядке суброгации в сумме 24201 руб. 31 коп.,

с привлечением к участию в деле в качестве соответчика – Администрации городского округа Саранск,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ФИО1 (27.05.1962, г. Саранск); ФИО2 (22.03.1985, г. Саранск),

при участии

от истца: не явился,

от ответчика ООО "Домоуправление №39": ФИО3, представителя по доверенности от 16.07.2025,

от ответчика Администрации г.о. Саранск: ФИО4, представителя по доверенности № 27-Д от 25.04.2025,

от третьих лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

страховое акционерное общество "ВСК" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №39" о взыскании убытков в порядке суброгации в сумме 24201 руб. 31 коп., причиненных в результате залития помещения страхователя 22.12.2023 по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, р.п. Луховка, ул. Октябрьская, д. 19, кв. 66.

Определением суда от 17.12.2025 по ходатайству истца от 30.10.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Саранск.

Определением суда от 12.03.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО1 (27.05.1962, г. Саранск); ФИО2 (22.03.1985, г. Саранск).

Представители истца и третьих лиц, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Из письменных материалов дела судом установлено следующее.

Между САО "ВСК" (Страховщик) и ФИО5 (Страхователь) заключен договор имущественного страхования №23040IS095616 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <...>.

22.12.2023 произошло залитие квартиры № 66 дома № 19 по ул. Октябрьская, р.п. Луховка, г. Саранска.

Согласно Акта обследования квартиры от 22.12.2023, составленного комиссией ООО «Домоуправление №39», залитие произошло с верхнего этажа из кв. 69.

Акт подписан представителями ООО «Домоуправление №39», собственником кв.66 ФИО5 На момент выхода комиссии доступ в квартиру 69 предоставлен не был.

По заявлению страхователя САО "ВСК" организовало осмотр поврежденного имущества, его оценку и произвело выплату страхового возмещения в сумме 24201 руб. 31 коп. (платежное поручение №10749 от 16.01.2024).

Претензия №614781 от 03.06.2025 направленная в адрес ответчика оставлена последним без удовлетворения.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения третьих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 965 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

В данном случае истец, выплатив страховое возмещение страхователю, приобрел право требования к лицу ответственному за причинение убытков в застрахованном имуществе.

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как установлено судом, управляющей компанией многоквартирного дома № 19 по ул. Октябрьска, р.п. Луховка, г. Саранска является ООО «Домоуправление №39».

Статья 36 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации также включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Аналогичная норма содержится в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила).

Пунктом 5 Правил установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.

Как следует из Акта обследования квартиры от 22.12.2023, составленного комиссией ООО «Домоуправление №39», залитие произошло из кв.69.

В материалах дела не содержится данных о том, что причиной страхового случая явился дефект трубопровода стояка ХВС.

Ответчиком ООО «Домоуправление №39» представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме №12 за декабрь 2023 года, согласно которого работы по ремонту общедомового имущества, а именно замене и ремонту общедомовых стояков канализации, горячей и холодной воды в подъезде №5 МКД №19 по ул. Октябрьска, р.п. Луховка, г. Саранска, в котором располагаются квартиры №66 и №69 после вышеуказанного залития, а именно в декабре 2023 года управляющая компания не проводила.

В этой связи, вина ООО «Домоуправление №39» в ненадлежащем содержании общего имущества МКД истцом не доказана.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.10.2025 г. № КУВИ-001/2025-196243088, правообладателем квартиры по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <...> является Городской округ Саранск Республики Мордовия (Администрация городского округа Саранск).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В процессе рассмотрения дела ответчиком Администрацией г.о.Саранск представлены отзыв на иск от 11.02.2026 и следующие документы:

- выписка из домовой книги от 30.01.2026, согласно которой в жилом помещении по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <...> зарегистрированы: ФИО1 (27.05.1962, г. Саранск); ФИО2 (22.03.1985, г. Саранск), ФИО6 (10.10.2009, г. Саранск);

- типовой договор социального найма жилого помещения №1561 от 04.05.2010, согласно которому в муниципальное жилое помещение общей площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, <...>, кроме нанимателя ФИО7 вселены следующие члены семьи ФИО1 (27.05.1962, г. Саранск); ФИО2 (22.03.1985, г. Саранск), ФИО6 (10.10.2009, г. Саранск).

Определением суда от 17.02.2026 истцу предлагалось представить пояснения относительно доводов, изложенных в отзыве ответчика Администрации г.о. Саранск от 11.02.2026.

Истцом пояснения не представлены. Ходатайств о привлечении соответчиками ФИО1 и ФИО2, либо о замене ненадлежащих ответчиков ООО «Домоуправление №39» и Администрацию городского округа Саранск надлежащими ФИО1 и ФИО2 от истца не поступало.

В соответствии с пунктом 4 договора социального найма предусмотрено, что наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением (подпункт б), поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность (подпункт г).

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно пункта 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункта 6 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом изложенного, ответственность за вред, причиненный жилому помещению страхователя при обстоятельствах, изложенных в акте обследования от 22.12.2023 несут члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма №1561 от 04.05.2010, в данном случае третьи лица.

Оснований к возложению ответственности за причиненный ущерб на ответчиков ООО «Домоуправление №39» и Администрацию городского округа Саранск суд не находит.

В силу стати 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Ю. Хренкова