Решение от 21 марта 2019 г. по делу № А41-89805/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-89805/18
22 марта 2019 года
г. Москва


Резолютивная часть решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вынесена 27 декабря 2018 года;

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 22 марта 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С. Петропавловской, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Администрации Дмитровского муниципального района Московской области к ООО "МЛК "Белый Раст-2" о взыскании задолженности в размере 339 353 руб. 19 коп., неустойки в размере 16 009 руб. 49 коп., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дмитровского муниципального района Московской области (далее – "истец") обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "МЛК "Белый Раст-2" (далее – "ответчик") о взыскании задолженности в размере 339 353 руб. 19 коп., неустойки в размере 16 009 руб. 49 коп.

Определением суда от 06.11.2018г. указанное исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке статей 228, 123 АПК РФ.

Резолютивная часть решения по делу вынесена 27 декабря 2018 года.

В суд поступило заявление ООО "МЛК "Белый Раст-2" о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

24.08.2005г. между Администрацией Дмитровского района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Интерпринт РУС" был заключен договор аренды земельного участка № 1598-д, в соответствии с п. 1.1., 1.2. Администрация Дмитровского района Московской области предоставляет, а Общество с ограниченной ответственностью "Интерпринт РУС" получает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:04:0070208:89, общей площадью 29900 кв.м., в границах прилагаемого к договору плана земельного участка, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, Белорастовский сельский округ, в районе деревни Зараменье.

В соответствии с п. 2.1. договора срок действия договора устанавливается с 01 сентября 2005г. по 31 марта 2054г.

Размер и условия внесения арендной платы определены в разделе 3 договора.

В соответствии с п. 3.5. договора арендная плата за квартал вносится Обществом с ограниченной ответственностью "Интерпринт РУС" в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

Истцу является арендатором указанного земельного участка на основании соглашения о передаче прав и обязанностей от 14.08.2013г., зарегистрированного Управление Росреестра по Московской области 06.09.2013г.

Как указывает истец в исковом заявлении в период действия договора аренды перечисление арендной платы производилось ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 03 квартала 2017г. по 04 квартала 2017г. в размере 339 353 руб. 19 коп., а также неустойки за период с 03 квартала 2017г. по 04 квартал 2017г. в размере 16 009 руб. 49 коп. на основании п. 5.2. договора.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 10.09.2018г. с требованием оплатить задолженности и неустойку, оставленную ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договором аренды определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 65 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании вышеизложенного с учетом того, что надлежащим образом извещенный о рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства ответчик в суд отзыва на исковое заявление не представил, доказательств опровергающих доводы истца не раскрыл, в связи с чем судом на основании части 3.1 статьи 70 АПК РФ указанные истцом в исковом заявлении обстоятельства считаются ответчиком признанными.

В суд от ответчика заявления в порядке ст. 333 ГК РФ не поступило.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "МЛК "Белый Раст-2" в пользу Администрации Дмитровского муниципального района Московской области задолженность в размере 339 353 руб. 19 коп., неустойку в размере 16 009 руб. 49 коп.

Взыскать с ООО "МЛК "Белый Раст-2" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 107 руб. 25 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Московской области.

Судья Ю.С. Петропавловская