Решение от 26 февраля 2024 г. по делу № А43-22940/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-22940/2023


Нижний Новгород 26 февраля 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 09.02.2024

Полный текст решения изготовлен 26.02.2024


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-663) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)


при участии представителя:

истца: ФИО1 по доверенности от 10.01.2024 № 9


рассмотрел в судебном заседании иск

акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Женский центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании пени


и установил:

акционерное общество «Железнодорожная торговая компания» (далее - АО «ЖТК») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Женский центр» (далее - ООО «Женский центр», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 20 182 рублей 85 копеек пени за период с 14.06.2023 по 11.10.2023 по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2011 № 853/2011-2-НК.

Заявленное требование основано на статьях 56, 309, 310, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик не надлежащим образом исполнял обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания ответчик не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 01.11.2011 АО «ЖТК» (арендодатель) и ответчиком ООО «Женский центр» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № 853/2011-2-НК, в соответствии с которым арендатор передал субарендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилые помещения № 5, 6, 7, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 площадью 195 квадратных метров, являющиеся частью встроенного помещения № 1 общей площадью 370,80 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>.

В пунктах 5.1.1, 5.2, 6.3 сделки с учетом дополнительного соглашения от 01.09.2021 № 263-2021-ДС к ней определены:

- ежемесячная сумма постоянной части арендной платы (148 243 рубля, в том числе НДС) и порядок (за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца);

- оплата переменной части арендной платы производится не позднее 5 календарных дней с момента получения счета арендатором в соответствии с подпунктом 5.2.1 настоящего договора;

- за неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.2.2 настоящего договора, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет, указанный в разделе 13 настоящего договора, пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы.

В связи с уведомлением о повышении арендной платы с 01.09.2021 ежемесячная арендная плата составила 159 139 рублей.

Истец направил ответчику претензии от 13.06.2023 № 563/НЖТК, от 25.07.2023 № 709/НЖТК с требованием оплатить задолженность, которые оставлены без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 20 182 рублей 85 копеек пени за период с 14.06.2023 по 11.10.2023 по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2011 № 853/2011-2-НК в материалах дела имеется и признается судом правильным; доказательств оплаты взыскиваемой суммы Общество не представило.

По правилам части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Женский центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 20 182 рубля 85 копеек пени и 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 5 724 рубля госпошлины, уплаченной по платежному поручению от 23.08.2023 № 9644.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Р.Ю. Олисов