Решение от 26 ноября 2018 г. по делу № А43-22995/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22995/2018

Нижний Новгород 26 ноября 2018 года


Резолютивная часть решения объявлена 20.11.2018

Полный текст решения изготовлен 26.11.2018

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-473) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Перминова О.С.)

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

акционерного общества «Центр управления непрофильными активами» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Верона» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности

и установил:

акционерное общество «Центр управления непрофильными активами» (далее - АО «ЦУНА») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Верона» (далее - ООО «Верона», Общество) о взыскании 14 559 рублей 20 копеек задолженности за период с 03.10.2016 по 30.04.2017 по договору аренды нежилого помещения от 03.10.2016 № 77-А/16.

Заявленное требование основано на статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик ненадлежащим образом вносил платежи по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 03.10.2016 АО «ЦУНА» (арендодатель) и ООО «Верона» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 77-А/16, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду нежилое помещение, площадью 15,9 квадратных метров, находящееся в административном здании лит. А, расположенном по адресу: <...> на 1 этаже, офис 10.

В пунктах 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.2 сделки определены:

- размер арендной платы (постоянная часть за период с 03.10.2016 по 31.10.2016 - 5 949 рублей 67 копеек, за период с 01.11.2016 по 31.08.2017 - 6 360 рублей) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца);

- переменная часть арендной платы рассчитывается ежемесячно, исходя из величины расходов арендодателя на коммунальные услуги, потребленные арендатором в связи с арендой помещения (теплоснабжение (расходы на закупку и транспортировку газа для отопления, ТО АДО газового оборудования), водо-, электроснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, образующихся от деятельности арендатора в помещении, контрольно-пропускной режим, уборка прилегающей территории от снега).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 09.04.2018 № 33 с требованием оплатить задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Расчет 14 559 рублей 20 копеек задолженности за период с 03.10.2016 по 30.04.2017

в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верона» (ИНН <***>,ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Центр управления непрофильными активами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 14 559 рублей 20 копеек задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верона» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Центр управления непрофильными активами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов