Резолютивная часть решения от 26 октября 2021 г. по делу № А27-20621/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А27-20621/2018
город Кемерово
26 октября 2021 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 42», г. Кемерово, ОГРН <***>

к некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса», г. Кемерово, ОГРН <***>

об обязании устранить недостатки,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, г. Кемерово,

Государственная жилищная инспекция Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>

Администрация города Кемерово, г. Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>

Инспекция Государственного строительного надзора Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>

Кемеровская региональная общественная организация по защите прав потребителей и собственников жилья «Наш дом», ОГРН <***>, ИНН <***>

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области – Кузбассу, Кемеровская область - Кузбасс, город Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>.

при участии:

от истца – представитель по доверенности от 16.11.2020 ФИО3, паспорт, копия диплома о высшем юридическом образовании;

от ответчика - представитель по доверенности от 15.09.2021 ФИО4, паспорт, копия диплома о высшем юридическом образовании; представитель по доверенности от 18.02.2020 ФИО5, паспорт, копия диплома о высшем юридическом образовании;

иные лица не явились

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <...>, а именно:

зазоры отмостки возле второго подъезда между 1-й ступенью и асфальтным покрытием высотой 0,1 м, длина 1,8 м, возле третьего подъезда между 1-й ступенью и асфальтным покрытием высотой 0,05 м, длина 1,6 м путем закрытия зазоров металлическим листом, прикрепив их дюбелями к лестничному маршу;

сколы колон в техническом подполье 2-го подъезда путем зачистки оголенной арматуры от коррозии, нанесении защитного слоя штукатурки и оштукатуриванию скола колонны.

разработать проект по устройству пандусов для маломобильных групп населения и сделать пандусы на 1-м, 2-м, 3-м, 4-м, 5-м подъездах;

установить противопожарные двери в лифтовых холлах 1-го и 2-го подъездов в количестве 24 штук, на незадымляемых лестничных клетках 1-го и 2-го подъездов в количестве 24 штук, привести дымоприемные устройства в поэтажных коридорах 1-го и 2-го подъездов требуемым нормативам в соответствии с разработанным проектом.

В остальной части требований отказать.

Установить срок устранения недостатков – 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу в размере 2000 рублей в день до момента фактического исполнения судебного акта.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 42», расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Расходы на проведение экспертизы, проведенной обществом с ограниченной ответственностью «Стройнадзор» и обществом с ограниченной ответственностью «Кузбассэкспертстрой», возложить на ответчика.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Кузбассэкспертстрой» 250 000 рублей за проведение судебной экспертизы по настоящему делу с депозитного счета Арбитражного суда Кемеровской области (платёжное поручение № 4933 от 21.12.2020).

Возвратить некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» с депозитного счета арбитражного суда 90 000 рублей, перечисленных на проведение экспертизы, уплаченных по платежному поручению от 1.10.2021 № 3773, 25 000 рублей, перечисленных на проведение экспертизы, уплаченных по платежному поручению от 21.12.2020 № 4933.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 42» с депозитного счета арбитражного суда 230 000 рублей, перечисленных на проведение экспертизы, уплаченных по платежному поручению от 17.12.2020 № 7237.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья К.В. Козина Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.01.2021 8:16:45

Кому выдана Козина Ксения Викторовна