Резолютивная часть решения от 21 апреля 2025 г. по делу № А40-199266/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-199266/24-16-895
г. Москва
22 апреля 2025 года
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хамитовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ОНИНК» (111397, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2003, ИНН: <***>)

третьи лица: Правительство Москвы (125032, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>); «СДМ-БАНК» (ПАО) (125424, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>); АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАНДЕР" (350002, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ. ЛЕВАНЕВСКОГО, Д. 185, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд при участии: от истца – ФИО1 по доверенности от 27.12.2024 г. № ДГИ-Д-891/24;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 21.01.2025 г., ФИО3 по доверенности от 21.01.2025 г.;

от третьего лица Правительства Москвы – ФИО1 по доверенности № 4-47-2782/24 от 12.12.2024 г.;

от иных третьих лиц – не явились, извещены.

РЕШИЛ:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0006012:9432, площадью 323,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>/1, с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 28.03.2024 № П323-578-ИЗ/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере

58 477 275 рублей (пятьдесят восемь миллионов четыреста семьдесят семь тысяч двести семьдесят пять рублей 00 копеек).

2) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН, в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе записи:

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе:

- ипотеки, о чем в ЕГРН сделаны записи от 19.01.2024 № 77:03:0006012:9432-77/055/2024-12, от 23.10.2023 № 77:03:0006012:9432-77/055/2023-11, от 17.11.2022 № 77:03:0006012:9432-77/055/2022-10;

- аренды, о чем в ЕГРН сделана запись от 16.08.2017 № 77:03:0006012:9432-77/004/2017-5.

4) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «ОНИНК» на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>/1, с кадастровым номером: 77:03:0006012:9432, общей площадью 323,9 кв. м;

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>/1, с кадастровым номером: 77:03:0006012:9432, общей площадью 323,9 кв. м.

5) Установить следующие условия возмещения:

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя;

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамента городского имущества города Москвы по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с корреспондентского счета Департамента;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение Нежилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин