Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А55-12283/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

01 ноября 2017 года

Дело №

А55-12283/2017

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Селиваткина П.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению

Муниципального образования городской округ Чапаевск, в лице администрации городского округа Чапаевск

От 18 мая 2017 года №

к Обществу с ограниченной ответственностью "ВЭБ-Управление активами",

о взыскании

при участии в заседании

от истца – ФИО2, доверенность

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Муниципальное образование городского округа Чапаевск, в лице администрации городского округа Чапаевск обратилось в Арбитражный суд Самарской области к Обществу с ограниченной ответственностью "ВЭБ-Управление Активами" с заявлением о взыскании задолженности в размере 158 526 руб. 56 коп. из них: основной долг в размере 150 913 руб. 66 коп.; неустойка в размере 7 612 руб. 90 коп.

От истца поступило заявление об уточнении заявленных требований, в котором истец просит: взыскать основной долг в размере 140 593 руб. 66 коп.; неустойка в размере 7 612 руб. 90 коп.

Определением от 10.08.2017 суд в порядке ст.49 АПК РФ принял уточнение истцом предмета требований.

Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

В порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

07 июня 2013г. между Муниципальным образованием г.о. Чапаевск и Обществом с ограниченной ответственностью «Росстрой» заключен договор аренды земельного участка № 11, 30.05.2016г. произведена реорганизация арендатора в форме присоединения к ООО «ВЭБ-Управление Активами» (далее по тексту - ответчик), согласно условиям заключенного договора ответчику в аренду был передан земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 63:10:0203012:1330, площадью 3594,00 кв.м. расположенный по адресу: <...>, для использования в целях эксплуатации здания бани и здания (теплоузел) (далее по тексту - договор).

Разделом 2 договора определено, что арендатор обязуется вносить ежеквартально равными частями арендную плату за право пользования земельным участком, до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее ноября текущего года.

Также данным разделом договора установлено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку просрочки в размере 0,06 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имущество» (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной плат определяются договором аренды.

За период с 01.01.2015г. по 24.09.2015г. у ответчика перед Муниципальным образованием городской округ Чапаевск образовалась задолженность по арендной плате в сумме 140 593 руб. 66 коп., а также неустойка в размере 7612,90 руб.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 31.03.2017 №134-юр с требованием погасить образовавшуюся задолженность в тридцатидневный срок с момента получения претензии.

06.05.2017г. в адрес истца вернулась почтовая корреспонденция в связи с истечением срока хранения отделении связи.

До настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком добровольном порядке не оплачена.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием настоящего иска. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

При этом суд также учитывает положения ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.          Взыскиваемая сумма ответчиком не оспорена, доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено.          С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.      Расходы по государственной пошлине по иску в размере 5446 руб. в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются арбитражным судом со стороны, в данном случае с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ВЭБ-Управление активами" в пользу Администрации городского округа Чапаевск 148206 руб. 56 коп., в т.ч. 140593 руб. 66 коп. – основной долг, 7612 руб. 90 коп. – пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ВЭБ-Управление активами" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 5446 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
П.В. Селиваткин