Решение от 6 августа 2025 г. по делу № А49-5020/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза Дело №А49-5020/2025

«07» августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2025 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Алексиной Г.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никиташиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ФИО2 ул., д. 52, Пенза г., Пензенская область, 440052 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области, Московская ул., д. 53, Нижний Ломов г., Нижнеломовский район Пензенская область 442150 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 376 266 руб. 47 коп.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Пензенской области» (440026, <...>. ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО3 (доверенность, диплом);

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: представитель ФИО4 (доверенность, диплом);

у с т а н о в и л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области о взыскании 376 266 руб. 47 коп., в т.ч. 325 971 руб. 60 коп. – долг по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2022 по 28.02.2025, 50 294 руб. 87 коп. - пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 02.10.2022 по 28.03.2025 и пени за период с 29.03.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Исковые требования заявлены на основании ст. 210, абз. 5 п.1 ст.216, п.1 ст. 296, п.1 ст. 299, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-155, 169, 178, 179, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик в представленном отзыве на иск указал, что спорное имущество: нежилое помещение, площадью 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, поставлено на кадастровый учет 18.01.2016 г. с присвоением кадастрового номера 58:21:0250302:1737. Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием города Нижний Ломов 08.04.2016 г.; нежилое помещение, площадью 5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, поставлено на кадастровый учет 19.01.2016 г. с присвоением кадастрового номера 58:21:0250302:1738. Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием города Нижний Ломов 08.04.2016 г.; нежилое помещение, площадью 930,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, поставлено на кадастровый учет 20.01.2016 г. с присвоением кадастрового номера 58:21:0250302:1739. Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием города Нижний Ломов 08.04.2016 г. При этом 24.11.2011 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области было принято распоряжение №250-р, согласно которому прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «Нижнеломовский электромеханический завод» на относящееся к федеральной собственности имущество и имущество передано из федеральной собственности в муниципальную собственность муниципального образования «г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области». 06.12.2011 г. на основании решения Собрания представителей города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области №374-60/4 «О приеме имущества из федеральной собственности, не вошедшего в уставной капитал ОАО «Нижнеломовский электромеханический завод», в собственность муниципального образования «г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области» из федеральной собственности, было принято имущество, в том числе Медсанчасть (нежилое, 4-этажное), общей площадью 3659,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>. На момент передачи спорного имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области и ФГУП «Нижнеломовский электромеханический завод» и Объединенный военный комиссариат г. Нижний Ломов был заключен договор безвозмездного пользования №193 от 20.02.2007, по условиям которого ссудополучатель принял во временное безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество, нежилые помещения (часть здания), площадью 935,0 кв.м. для размещения служб военного комиссариата. В последующем данный договор не расторгался. Согласно пункту 3.2.4 ссудополучатель обязан содержать помещения (часть здания) в исправном состоянии, производить за свой счет капитальный и текущий ремонт. В связи с вышеизложенным, ответчик считает, что расходы по оплате взносов на капитальный ремонт должен нести Военный комиссариат г. Н-Ломов, Наровчатского, Нижнеломовского и Спасского районов Пензенской области. Считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Определением от 24.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФКУ «Военный комиссариат Пензенской области».

Судебное заседание назначено на 29.07.2025.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен в порядке, предусмотренном ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путём размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.penza.arbitr.ru/.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

До заседания от третьего лица поступил отзыв на иск, согласно которому третье лицо указало, что считает исковые требования обоснованными, ссылаясь на то, что заявление администрации городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области о том, что ссудополучатель Военный комиссариат Пензенской области в соответствии с условиями договора п. 3.2.4 как ссудополучатель обязан содержать помещения (часть здания) в исправном состоянии, производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, и на основании ст. 695 ГК РФ должен нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, является несостоятельным и не основанным на законе, поскольку п. 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, Таким образом, законодательством в императивном порядке обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников. Кроме того, третье лицо указало, что Военному комиссариату Пензенской области передано во временное безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 935 кв.м. Вместе с тем, в исковом заявлении речь идет о нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 933,4 кв.м., что говорит о том, что невозможно доподлинно индивидуализировать объект недвижимости.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о приобщении к материалам дела возражений на отзыв ответчика.

Представитель истца отклонил довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорные помещения переданы в безвозмездное пользование Военному комиссариату г. Нижний Ломов по договору. Вместе с тем, обязанность по оплате услуг лежит на собственнике помещения. Условия договора безвозмездного пользования, обязывающие ссудополучателя нести расходы по содержанию имущества, полученного в пользование, а также заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, сами по себе не изменяют правило, установленное статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязанности собственника помещения, расположенного в многоквартирном доме, нести расходы на содержание общего имущества такого дома.

Представитель третьего лица разрешение спора полагал оставить на усмотрение суда по доводам представленного отзыва на иск, считал администрацию городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области надлежащим ответчиком по делу, поскольку именно администрация является собственником спорного помещения.

Неявка надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела участников судебного процесса не препятствует рассмотрению дела по существу в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, представитель третьего лица оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и третьего лица, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Пензенской области №2403-ЗПО от 01.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», Постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 г. №455-пП «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» истец является региональным оператором, осуществляющим функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется в соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за помещение ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и обязан оплачиваться собственником в силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, была утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. №95-пП, которое было опубликовано на официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014 г.

Следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014 г.

На 2022 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, на 2023 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 № 935-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, на 2024 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2023 № 972-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, на 2025 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от.23.12.2024 № 1067-пП в размере 12,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилых помещений №1 площадью 1,3 кв.м. с кадастровым номером 58:21:0250302:1737, №2 площадью 5 кв.м. с кадастровым номером 58:21:0250302:1738, №3 площадью 930,4 кв.м. с кадастровым номером 58:21:0250302:1739, расположенных по адресу: <...>.

Факт нахождения указанных помещений в муниципальной собственности подтверждается выписками из ЕГРН в отношении спорных помещений (л.д.24-26).

Ввиду неисполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт по указанным объектам, истец за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 числит за ответчиком долг по уплате взносов в сумме 325 971 руб. 60 коп.

Поскольку досудебная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области сумму 376 266 руб. 47 коп., в т.ч. 325 971 руб. 60 коп. – долг по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2022 по 28.02.2025, 50 294 руб. 87 коп. - пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 02.10.2022 по 28.03.2025 и пени за период с 29.03.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Ответчик в представленном отзыве на иск указал, что спорное имущество было передано по договору безвозмездного пользования №193 от 20.02.2007 Военному комиссариату г. Нижний Ломов.

Согласно пункту 3.2.4 указанного договора ссудополучатель обязан содержать, помещения (часть здания) в исправном состоянии, производить за свой счет капитальный и текущий ремонт.

В связи с вышеизложенным, ответчик считает, что расходы по оплате взносов на капитальный ремонт должен нести Военный комиссариат г. Н-Ломов, Наровчатского, Нижнеломовского и Спасского районов Пензенской области.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает требования истца обоснованными. При этом суд исходит из следующего.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества (статьи 210, статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя среди прочих затрат взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1 ст. 169 ЖК РФ).

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (ст. 1 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника помещения этого многоквартирного дома в силу закона.

Возражения ответчика основаны на неверном толковании норм права.

Кроме того, арбитражный суд обращает внимание на то, что предметом договора безвозмездного пользования №193 от 20.02.2007 является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 935 кв.м., которое не относится к предмету настоящего спора.

Постановлением администрации г. Нижний ломов Нижнеломовского района Пензенской области от 04.05.2016 №248 было принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома№3 по ул. Толстого в городе Нижний Ломов Нинеломовского района Пензенской области на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 5 Закона Пензенской области от 01.07.2013 г. №2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиком были нарушены сроки внесения платы взносов на капитальный ремонт.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч. 1, ч. 3 статьи 34 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Порядок формирования, полномочия, срок полномочий, подотчетность, подконтрольность органов местного самоуправления, а также иные вопросы организации и деятельности указанных органов определяются уставом муниципального образования в соответствии с законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.14 ч. 11 ст. 23 Устава городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области администрация решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом г. Нижний Ломов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ч. 11 ст. 23 Устава городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области администрация г. Нижний Ломов осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета г. Нижний Ломов в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством.

В силу ст. 158 БК РФ главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию.

Таким образом, муниципальное образование городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области обязано осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в порядке и размере, установленном жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств оплаты долга ответчик не представил. Возражений по расчету суммы долга, контррасчета также не представил.

Согласно правовой позиции, указанной в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 04.02.2020 № Ф06-52147/2019 по делу № А55-31206/2018, поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к рассматриваемому случаю, взыскание производится непосредственно с администрации сельского поселения Богословский сельсовет муниципального района Пензенский район Пензенской области в пользу истца.

Принимая во внимание, что материалами дела наличие задолженности по внесению взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов подтверждается, доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, арбитражный суд, учитывая положения ст.ст. 309, 310, 153-155, 169, 178, 179, 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области о взыскании с администрации городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области долга в размере 325 971 руб. 60 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец числит за ответчиком пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 50 294 руб. 87 коп. за период с 02.10.2022 по 28.03.2025 и пени за период с 29.03.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с нарушением сроков оплаты ответчику истцом начислена неустойка в сумме 50 294 руб. 87 коп. за период с 02.10.2022 по 28.03.2025 исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Доказательств оплаты взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 в установленный срок ответчик в материалы дела не представил, факт несвоевременной оплаты задолженности не оспорил, контррасчет не представил, с ходатайством о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и о снижении размера неустойки не обращался.

Судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, что привело к просрочке. Следовательно, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик с ходатайством о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не обращался и не представил доказательства явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств, ответчиком допущена просрочка в оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов, арбитражный суд, исходя из диспозиции ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается, руководствуясь положениями ст.ст. 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, признает неустойку в сумме 50 294 руб. 87 коп. за период с 02.10.2022 по 28.03.2025 соразмерной, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки с 29.03.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства, арбитражный суд также признает обоснованными, поскольку, как следует из разъяснений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 23 813 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» и может быть направлено на бумажном носителе по их заявлению.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью, судебные расходы истца отнести на ответчика.

Взыскать с администрации городского поселения город Нижний Ломов муниципального района Нижнеломовский район Пензенской области (ИНН <***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ИНН <***>) сумму 376 266 руб. 47 коп., в том числе долг в сумме 325 971 руб. 60 коп., пени в сумме 50 294 руб. 87 коп., за период с 02.10.2022 по 28.03.2025 и пени с 29.03.2025 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 813 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области.

Судья Г.В. Алексина