Решение от 25 августа 2022 г. по делу № А63-18550/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-18550/2020
25 августа 2022 года
г. Ставрополь



Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 августа 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Ващенко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чапуговой В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН <***>,

к товариществу собственников жилья «Маяк», г. Ессентуки, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности за потребленный ресурс в размере 120 196,48 руб., неустойки в размере 70 461,06 руб., всего 190 657,54 руб.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 14.01.2022 № 365,

в отсутствие представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергоресурсы» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ТСЖ «Маяк» о взыскании задолженности за потребленный ресурс в период с января по июнь 2020 года в размере 120 196,48 руб., неустойки за период с 17.02.2020 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 29.03.2021 в размере 70 461,06 руб., всего 190 657,54 руб. (уточненные исковые требования).

Истец в ранее направленном в суд ходатайстве об уточнении исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность в размере 120 196,48 руб., неустойку в размере 33 630, 61 руб., всего 153 827,09 руб.

В судебном заседании истец пояснил, что в последующих месяцах, в том числе за пределами заявленного периода, им уменьшено общедомовое потребление ресурса, в связи с получением сведений по индивидуальному потреблению, по которому в спорном периоде указаны нулевые показания. Представил возражения на отзыв ответчика от 16.06.2022. Пояснил, что актом от 01.04.2022 № 29 не установлено, что нежилое помещение подключено к системе горячего водоснабжения, не установлен факт бездоговорного потребления ресурса.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с невозможностью явки представителя.

Представитель истца оставил на усмотрение суда вопрос об отложении судебного заседания.

Суд считает, что ходатайство ответчика об отложении судебного заседания следует оставить без удовлетворения. По смыслу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда. Доказательств отсутствия возможности направить для участия в судебном заседании иного представителя ответчик не представил. Оснований для отложения судебного разбирательства суд не усмотрел.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов электронного дела, АО «Энергоресурсы» (далее –ресурсоснабжающая организация, общество) направило ТСН «Маяк», ныне ТСЖ «Маяк» (далее – исполнитель, товарищество), проект договора на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (письмо от 23.01.2020 № 731).

Ресурсоснабжающая организация в управляемый товариществом многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, осуществила поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в период с 01.01.2020 по 30.06.2020 на сумму 120 196,48 руб., что подтверждается счетами, счетами-фактурами и актами об оказании услуг. Указанные документы были направлены товариществу сопроводительными письмами почтовой связью.

Собственниками указанного дома выбран способ управления – товариществом собственников жилья «Маяк».

В связи с тем, что задолженность за поставленный ресурс исполнителем оплачена не была, истец направил в адрес ответчика претензию от 19.10.2020 № 7431 с требованием оплатить образовавшийся долг.

Поскольку претензионное требование оставлено товариществом без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ (часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

С 01.01.2017 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), которое изменило порядок определения размера платы за содержание помещений в многоквартирном доме, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Постановлением № 1498 предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

По смыслу пункта 4 Правил № 354, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирного дома по адресу: <...> ТСЖ «Маяк» стало исполнителем коммунальных услуг.

В силу пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией на основании пункта 21.1 Правил № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: - на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме); - на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правилах № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги».

Таким образом, именно ТСЖ «Маяк» в отношении спорного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату потребления горячей воды на содержание общего имущества, ресурсоснабжающей организации.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, при управлении домом товариществом собственников жилья обязательственные отношения по оплате отпущенных в многоквартирный дом коммунальных ресурсов возникают между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья, которое в силу приведенных норм права обязано осуществлять расчеты за потребленные ресурсы.

В нарушение вышеуказанных норм права ответчик не осуществил действий по исполнению законом установленной обязанности заключить договор на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества с истцом, что не может служить основанием к освобождению от оплаты потребленного ресурса.

Если товарищество собственников жилья уклоняется от заключения договора на поставку ресурса в целях содержания общего имущества, отношения, возникшие между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома, она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил № 124, товарищество даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязано заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определит виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно товариществом, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом товариществом затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные в целях содержания общего имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 (1) Правил № 124.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Объем потребленного ресурса в спорный период определен истцом как разница между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями.

Ответчик при рассмотрении дела заявил следующие доводы в обоснование возражений. Истцом не представлены доказательства потребления товариществом ресурса, требования не подтверждены надлежащими документами. У собственников помещений заключены прямые договоры на поставку коммунального ресурса, стоимость которого они оплачивают. Отсутствует техническая возможность потребления ресурса и обязанность заключения договора в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Истец неверно производит расчет по индивидуальному потреблению ресурса, без учета требований Правил № 354. Истцом не учтено наличие в многоквартирном доме двух нежилых помещений. В нежилом помещении имеет место бездоговорное потребление ресурса.

Истец, в том числе во исполнение определений суда, представил в материалы дела следующие документы: развернутый расчет СОИ; отчет по оплатам (население); отчет по начислениям (население); сведения о показаниях индивидуальных приборов учета с информацией о способе получения данных, о начальных и текущих показаниях; сведения о показаниях общедомового прибора учета; пояснения по квартирам, в которых указано нулевое потребление ресурса (документы представлены посредством системы «Мой арбитр»).

Показания индивидуальных приборов учета передавались ресурсоснабжающей организации по телефону, в пунктах приема оплаты через ООО «ЕРКЦ, г. Ессентуки», что не противоречит действующему законодательству и не влечет неправильность произведенного обществом расчета.

Наличие у ответчика сомнений в достоверности представленных истцом данных о показаниях индивидуальных приборов учета не должно исключать их применение в расчетах при отсутствии документально подтвержденных, обоснованных возражений.

Сведения, используемые истцом при определении объема ресурса в части индивидуального потребления, были предоставлены в ресурсоснабжающую организацию собственниками помещений, в связи с чем оснований для сомнений в их достоверности у суда не имеется.

Положениями пункта 59 Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, может быть определена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки; б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; в) в случае, указанном в подпункте «г» пункта 85 Правил № 354, начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом «е» пункта 85 Правил № 354.

Относительно расчета объема ресурса в жилых помещениях, в которых обществом указано нулевое потребление, истцом представлены следующие пояснения. АО «Энергоресурсы» до января 2020 года начисления за потребленный ресурс не производило. После перехода на прямые договоры с собственниками помещений обществу от ООО «ГУЖФ» переданы только конечные показания индивидуальных приборов учета, без данных о ранее произведенных начислениях и объемах потребления. Следовательно, у истца отсутствовали данные для начисления среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в соответствии с пунктом 59 Правил № 354. Впоследствии АО «Энергоресурсы» получило сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, после чего в квартирах № № 3, 4, 5, 6, 12, 13, 18, 19, 21, 22, 23, 25, 28, 30, 34, 36, 37, 38, 40, 46, 47, 49, 52, 57, 60, 67, 70, 71, 75, 77, 78, 81, 82, 84, 85, 86, 91, 93 произведены соответствующие начисления объема ресурса. В последующие месяцы, в том числе за пределами заявленного периода, объем ресурса по общедомовому потреблению обществом уменьшен и не выставлялся товариществу. В квартире № 74 начисления не производились, в связи с наличием заявления собственника о не проживании до 01.08.2020. В квартире № 60 в июне 2020 года переданы аналогичные показания прибора учета, что и в мае 2020 года. В квартире № 32 расчет произведен по нормативу, в связи с отсутствием индивидуального прибора учета.

Доказательств того, что имел место выход из строя или утрата ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо наличие актов об отказе в допуске к прибору учета, в материалы дела ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает, что в данном случае истцом учтена правовая позиция, высказанная Верховным Судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386. Принимая во внимание то обстоятельство, что в последующем при расчетах истцом учтены показания индивидуальных приборов учета и уменьшен объем общедомового потребления, суд не может признать данные действия общества, нарушающими права ответчика и собственников помещений многоквартирного дома.

Применение повышающего коэффициента в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 влечет увеличение стоимости потребленного объема коммунального ресурса, не влияя на его фактический объем. Нормативное закрепление повышающего коэффициента преследует цель стимулирования собственников помещений к исполнению обязанности по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета коммунальных ресурсов при наличии к тому технической возможности. Объем коммунальной услуги, израсходованной на общедомовые нужды, правомерно определен истцом без учета повышающего коэффициента к индивидуальному потреблению, определенному по нормативу.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для начисления объема индивидуального потребления по нормативу в соответствии с пунктом 60 Правил № 354 и с применением повышающего коэффициента по индивидуальному потреблению в квартире № 32 не имеется.

Доказательств того, что в помещениях № 60, № 74 происходило потребление коммунального ресурса, ответчик в материалы дела не представил.

Доводы ответчика о том, что в расчете истца не учтены объемы коммунального ресурса, поставляемые в нежилые помещения, подлежат отклонению.

Во исполнение определения суда от 29.03.2022 сторонами составлен акт осмотра нежилого помещения от 01.04.2022 № 29. В результате обследования установлено, что доступ в помещение не представлен. К акту приложены фотоматериалы, из которых следует, что нежилое помещение заброшено и не используется собственником помещения (документы представлены посредством системы «Мой арбитр»).

В рамках дела № А63-6900/2021 по исковому заявлению иной ресурсоснабжающей организации к ТСЖ «Маяк» также установлено, что в спорном многоквартирном доме имеется нежилая пристройка (флигель); согласно акту осмотра в нежилом помещении не ведется хозяйственная деятельность, оно фактически не используется, заброшено (выбиты окна, заколочены двери).

Таким образом, учитывая указанные установленные обстоятельства, суд полагает, что в нежилом помещении отсутствует потребление спорного ресурса, следовательно, при исчислении объема ресурса на содержание общего имущества нежилое помещение не участвует.

Ответчик каких-либо доказательств наличия иных нежилых помещений в спорном многоквартирном доме, а также доказательств, свидетельствующих о наличии в нежилом помещении возможности потребления спорного ресурса, не представил (определения от 29.03.2022, от 28.04.2022, от 16.06.2022). Представленное ответчиком фото крана, не позволяющее идентифицировать место его установки и расположения, таким доказательством не является.

Ссылки товарищества на наличие прямых договоров у собственников с ресурсоснабжающей организацией (протокол от 25.06.2015 № 1), а также на производимую ими оплату ресурса через кассы ООО «ЕРКЦ, г. Ессентуки» в рассматриваемом деле не применимы, поскольку истцом заявлено о взыскании задолженности за ресурс, потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, обязанность по оплате которого как указано выше возложена на товарищество.

Доводы ответчика о том, что истец как исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния индивидуальных приборов учета и достоверность представленных потребителями сведений об их показаниях, вести журналы показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, составлять акты снятия показаний приборов учета, судом не принимаются.

В соответствии с подпунктами «е», «ж» пункта 31 Правил № 354 товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг обязано ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Из подпункта «б» пункта 82 Правил № 354 следует, что исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

ТСЖ «Маяк» для достижения целей управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, имеет возможность выполнять мероприятия, направленные на снижение объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в том числе мероприятия по выявлению несанкционированных подключений, проведению регулярных проверок работы коллективных (общедомовых) приборов учета, составлению актов о временно проживающих потребителях и другие.

Исходя из Правил № 354, товарищество собственников жилья должно располагать всей необходимой информацией, позволяющей производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых и нежилых помещений, количестве зарегистрированных граждан, о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета, в связи с чем исполнитель при надлежащем осуществлении управления многоквартирным домом имеет возможность проверять начисления, производимые ресурсоснабжающей организацией. Неисполнение товариществом возложенной на него обязанности по снятию показаний приборов учета не освобождает его от бремени опровержения представленных истцом доказательств.

Принимая во внимание изложенное, доводы ответчика об отсутствии в материалах дела дополнительных документов, об истребовании которых заявлено товариществом 01.02.2021, правового значения в рассматриваемом споре не имеют. Следовательно, оснований для истребования данных документов не имеется.

Доводы товарищества об отсутствии в многоквартирном доме общедомового потребления в силу конструктивных особенностей дома являются необоснованными, поскольку в силу положений Правил № 124 и Правил № 354 в общедомовые нужды включается объем ресурса, определяемый из разности показаний общедомового и индивидуальных приборов учета, в том числе и потери в общедомовой сети. Кроме того, товарищество не доказало возможность осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома в отсутствие ресурса либо доказательства заключения договора ресурсоснабжения с иной организацией.

Ссылки ответчика на заключение договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества от 01.01.2017 № 1 с физическим лицом ФИО2 суд считает необоснованными, поскольку указанный договор не может быть заключен с физическим лицом (статья 20, 157, 161, 192 ЖК РФ, пункт 13 Правил № 354), а занимаемая товариществом позиция по существу сводится к попытке освобождения от обязанности по оплате коммунального ресурса, поставленного на содержание общего имущества, находящегося в его управлении многоквартирного дома, что противоречит требованиям пункта 4 статьи 1, статей 10, 544 ГК РФ.

Наличие протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 09.02.2019 № 1 об определении порядка предоставления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома (пункт 5 протокола), не влияет на обязанность товарищества производить оплату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая установленные судом обстоятельства, уточненный контррасчет ответчика, составленный исходя из среднемесячного потребления и норматива, по помещениям, где истцом указаны нулевые показания приборов учета, а также с учетом объема ресурса, потребленного предположительно нежилым помещением, судом не принимается, ввиду его необоснованности (представлен посредством системы «Мой арбитр» 16.06.2022).

Ссылки товарищества на судебную практику, где истцами по делу выступают иные ресурсоснабжающие организации, несостоятельны, поскольку по каждому из дел суды исходили из конкретных фактических обстоятельств, не совпадающих с фактическими обстоятельствами по рассматриваемому делу.

Иные доводы ответчика оценены судом, но подлежат отклонению как не влияющие на выводы суда об обоснованности заявленных исковых требований.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (часть 1 статьи 9 АПК РФ).

В силу положений статей 64, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 АПК РФ).

Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, уточненное требование истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 120 196, 48 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет неустойки за период с 18.02.2020 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 на суммы задолженности, исходя из 1/300, 1/130 ключевой ставки Банка России 9,5%, что составило 33 630,61 руб. (уточненные исковые требования).

Расчет неустойки произведен истцом с учетом действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

За период с 12.01.2021 по 31.03.2022 расчет неустойки произведен истцом на сумму задолженности в размере 120 196,48 руб., обязанность по оплате которой возникла у ответчика в июле 2020 года.

При этом при расчете неустойки истцом неверно применена ключевая ставка Банка России.

В соответствии с разъяснениями по вопросам, возникающим в судебной практике, приведенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос 3), размер законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

Закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

С учетом вышеизложенного действующей на дату уплаты (дата оглашения резолютивной части) ключевой ставкой Банка России является ставка, установленная с 25.07.2022 в размере 8%.

В условиях сложной экономической ситуации Правительством Российской Федерации принято постановление от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Указанным нормативным актом установлено, что до 1 января 2023 года начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%).

Вместе с тем суд полагает, что применение ставки 9,5% при фактически действующей ставке на дату оглашения резолютивной части решения 8%, не будет преследовать цели данного нормативного акта, которое лишь ограничило ее размер, при действующей в тот период ставке 20%. В рассматриваемом случае применение при расчете неустойки меньшей ставки 8% не нарушит права ответчика.

Суд также считает необходимым отметить, что в расчете неустойке истцом не учтены положения статьи 193 ГК РФ, в связи с чем неустойка подлежит начислению с 17.03.2020 (15.03.2020 является выходным днем). Вместе с тем данная ошибка на расчет не влияет, поскольку истец начисление неустойки за период с 17.03.2020 по 05.04.2020 не производит.

По расчету суда размер неустойки за период с 18.02.2020 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 составил 28 320,52 руб.

Поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты поставленного ресурса, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению за период с 18.02.2020 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 28 320,52 руб.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 10, 162, 193, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 20, 155, 157, 161, 162, 192 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами № 124, статьями 9, 49, 64, 65, 110, 156, 158, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Маяк», г. Ессентуки, ОГРН <***>, в пользу акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН <***>, задолженность в размере 120 196, 48 руб., неустойку в размере 28 320, 52 руб., всего 148 517 руб.

В части взыскания неустойки в размере 5 310, 09 руб. отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Маяк», г. Ессентуки, ОГРН <***>, государственную пошлину в размере 5 421 руб. в доход федерального бюджета.

Взыскать с акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН <***>, государственную пошлину в размере 194 руб. в доход федерального бюджета.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А.А. Ващенко