Решение от 28 июля 2020 г. по делу № А82-3273/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3273/2020
г. Ярославль
28 июля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 28 июля 2020 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

о выселении

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: отсутствует по заявлению от 16.07.20;

- от ответчика: не явился.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к ООО «РЭУ № 14» о выселении из нежилого помещения – подвала № 49, общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <...>, обратился КУМИ мэрии города Ярославля.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, ответчик письменный отзыв на иск не представил, истец заявлением от 16.07.20 просил рассмотреть дело в его отсутствие, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.

В судебном заседании от 21.07.20 установлено, что от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью явки представителя.

Ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела судом рассмотрено и отклонено, поскольку истец не представил никаких документальных подтверждений невозможности явки представителя в судебное заседание.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 21.07.20 объявлена резолютивная часть решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение – подвал № 49, общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: <...>, является муниципальной собственностью города Ярославля.

Актами осмотра недвижимого имущества от 11.02.19 № 12/02.2019, 26.12.19 № 169/12 установлено, что нежилое помещение – подвал № 49, общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: <...>, используются ответчиком в отсутствие договорных отношений с собственником.

Истец направил ответчику претензию от 27.02.19 № 1013 о необходимости освобождения помещения и внесении платы за фактическое пользование имуществом.

Однако ответчик от исполнения обязанности по освобождению помещения уклонился, что послужило основанием для обращения заявителя с иском.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд усматривает основания для удовлетворения иска, исходя из следующих норм материального и процессуального права.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.10 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

По смыслу ст. 301 Гражданского кодекса РФ доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у лица законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально – определенными признаками, наличие спорного имущества в натуре, утрату лицом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении в отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.

Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Материалами дела подтверждено фактическое нахождение ООО «РЭУ № 14» в нежилом помещении – подвала № 49, общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <...>, и являющегося муниципальной собственностью.

Правовых оснований занимать спорные помещения ООО «РЭУ № 14» не имеет, в связи с чем, подлежит выселению.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль из нежилого помещения – подвала № 49, общей площадью 82 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 14» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О.С. Харламова