Решение от 3 апреля 2018 г. по делу № А40-218956/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

04.04.2018 г. Дело № А40-218956/17-133-1939

г. Москва

Решение в полном объеме изготовлено: 04.04.2018

Резолютивная часть решения объявлена:27.03.2018

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Михайловой Е.В.

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истец – ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,ДОМ 1/12,,, ИНН <***>, Дата присвоения ОГРН 08.02.2003)

к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАНДЕР" (350002, <...> ИНН <***> ОГРН <***> Дата присвоения ОГРН 12.08.2002)

о взыскании долга, пени

при участии представителей:

от истца: ФИО2, дов. № 33-Д-1374/17 от 28.12.2017, пред.удост

от ответчика: ФИО3, дов.ж № 150 от 07.10.2017 г., пред.паспорт

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «ТАНДЕР» о взыскании задолженности в размере 835 682,92 руб., пени в размере 16 216,60 руб.

В ходе судебного разбирательства истец иск поддержал, заявил об изменении размера требований. Истец просил взыскать неустойку в сумме 9 437,08 руб. Изменение размера требований принято судом, в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв, по доводам которого, заявил об уменьшении размера требования о взыскании неустойки, в порядке ст. 333 ГК РФ.

Суд, изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, пришёл к следующим выводам.

Сторонами заключен договор от 04.07.2014 г. № 00-00098/14, согласно условиям которого, истец обязался предоставить во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 320,80 кв.м., расположенные по адресу <...> а ответчик – своевременно вносить арендную плату.

Договором установлен срок действия с 10.06.2014 по 10.06.2024 г. Договор расторгнут с 27.06.2017 г.

Стороны согласовали размер арендной платы и порядок её начисления и внесения. Размер арендной платы составил 2 958 177 руб. в год, с учётом НДС. Ответчик вносит плату ежемесячно не позднее 5 числа месяца аренды.

Истцом обязательство по договору были исполнены надлежащим образом, что не оспорено. Помещения возвращены истцу по акту от 27.06.2017 г.

Ответчик, в нарушение действующего законодательства и условий договора, обязательство по своевременному внесению арендной платы исполнил ненадлежащим образом, допустив просрочку исполнения.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 7.2 договора установлено, что в случае просрочки оплаты, ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки. Истцом заявлено о взыскании пени в сумме 9 437,08 руб., представлен расчёт. Расчёт пени проверен судом и признается верным.

Поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате, требование истца о взыскании пени за период с 60.04.2017 г. по 26.06.2017 г. в размере 9 437,08 руб. является правомерным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 307,309,310,606,614 ГК РФ, ст.ст. 110,156,167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАНДЕР" (350002, <...> ИНН <***> ОГРН <***> Дата присвоения ОГРН 12.08.2002) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,ДОМ 1/12,,, ИНН <***>, Дата присвоения ОГРН 08.02.2003) неустойку в сумме 9 437,08 руб.

Взыскать с ответчика - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАНДЕР" (350002, <...> ИНН <***> ОГРН <***> Дата присвоения ОГРН 12.08.2002) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Михайлова