Резолютивная часть решения от 10 января 2024 г. по делу № А50-3093/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-3093/2023
10 января 2024 года
город Пермь


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пастуховой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Евроинвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Администрации города Березники (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об оспаривании ненормативного правового акта, о прекращении права собственности, взыскании убытков,

с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Министерства строительства Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), публичного акционерного общества «Уралкалий» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «НХП-Розница» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным решение администрации г. Березники, оформленное письмом от 20.01.2023 № 242-01-19-68 об отказе в выкупе земельного участка с кадастровым номером 59:03:0400110:50, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объектов недвижимости - многотопливной АЗС, общей площадью 5381 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, в районе пересечения улиц Березниковская и Тельмана, а также зданий и сооружений многотопливной автозаправочной станции (МАЗС «Кольцо»), кадастровый номер 59:03:0000000:5858, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0400110:50 по адресу Пермский край, г. Березники, район пересечения улиц Березниковская и Тельмана.

Обязать администрацию города Березники устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Евроинвест» путем:

- принятия решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 59:03:0400110:50, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: для строительства объектов недвижимости - многотопливной АЗС, общей площадью 5381 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, в районе пересечения улиц Березниковская и Тельмана, а также расположенных на вышеуказанном земельном участке зданий и сооружений многотопливной автозаправочной станции с кадастровым номером 59:03:0000000:5858 по адресу: Пермский край, г. Березники, район пересечения улиц Березниковская и Тельмана, назначение: нежилое, наименование: здания и сооружения многотопливной автозаправочной станции в составе: азотный блок, лит. Г5; забор, лит.1, длина - 98,1 п.м.; замощение, лит. II; информационное табло, лит. Г8; навес под заправочными колонками, лит. Г1, :224,00; насосная станция, лит. Б,: 10,70; операторная, лит. А, :98,70; очистные сооружения ливневой канализации, лит. Г7; площадки для автоцистерн, лит. I; пожарный резервуар, лит. Г9; резервуар для аварийного слива топлива, лит. ГЗ; резервуары для бензина и дизтоплива, лит. Г2; сборная труба, лит. Г6; технологическая система ПДГЗС, лит. Г4; трансформаторная подстанция, лит. Г10;

- заключения Соглашения о выкупе земельного участка с кадастровым номером 59:03:0400110:50, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объектов недвижимости - многотопливной АЗС, общей площадью 5381 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, в районе пересечения улиц Березниковская и Тельмана, а также расположенных на вышеуказанном земельном участке зданий и сооружений многотопливной автозаправочной станции с кадастровым номером 59:03:0000000:5858, расположенных по адресу: Пермский край, г. Березники, район пересечения улиц Березниковская и Тельмана, назначение: нежилое, наименование: здания и сооружения многотопливной автозаправочной станции в составе: азотный блок, лит. Г5; забор, лит.1, длина - 98,1 п.м.; замощение, лит. II; информационное табло, лит. Г8; навес под заправочными колонками, лит. Г1, :224,00; насосная станция, лит. Б,: 10,70; операторная, лит. А, :98,70; очистные сооружения ливневой канализации, лит. Г7; площадки для автоцистерн, лит. I; пожарный резервуар, лит. Г9; резервуар для аварийного слива топлива, лит. ГЗ; резервуары для бензина и дизтоплива, лит. Г2; сборная труба, лит. Г6; технологическая система ПДГЗС, лит. Г4; трансформаторная подстанция, лит. Г10; с выплатой возмещения в размере 45 164 000 руб.

Взыскать с Администрации города Березники в лице Казны муниципального образования «Город Березники» Пермского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Евроинвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) убытки в виде недополученной арендной платы за период с 01.04.2020 по 31.01.2023 в размере 7 083 333,22 руб.

После предоставления указанного возмещения прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Евроинвест» на земельный участок с кадастровым номером 59:03:0400110:50, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объектов недвижимости - многотопливной АЗС, общей площадью 5381 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, в районе пересечения улиц Березниковская и Тельмана,

а также здания и сооружения многотопливной автозаправочной станции (МАЗС «Кольцо») с кадастровым номером 59:03:0000000:5858, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0400110:50, по адресу: Пермский край, г. Березники, район пересечения улиц Березниковская и Тельмана.

Взыскать с Администрации города Березники в пользу общества с ограниченной ответственностью «Евроинвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 61 417 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.В. Батракова