Решение от 10 марта 2023 г. по делу № А68-8233/2022

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>; http://www.tula.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ

город Тула Дело № А68-8233/2022

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2023 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЦНИИМАШ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате за движимое муниципальное имущество за период с января 2022 года по июнь 2022 года в размере 187 703 руб. 02 коп., пени за период с 21.01.2022 по 21.06.2022 в размере 5 671 руб. 35 коп., пени с 22.06.2022 по день фактической оплаты задолженности, при участии в заседании: от истца, ответчика – не явились, извещены,

установил:

комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением (с учетом уточнения) к обществу с ограниченной ответственностью «ЦНИИМАШ» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере 187 703 руб. 02 коп., пени за период с 21.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 02.03.2023 в размере 7 478 руб. 84 коп., пени с 03.03.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства, исходя из механизма расчета, изложенного в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 02.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с необходимость выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, суд определением от 13.09.2022 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание от комитета поступили уточнения исковых требований, в которых взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере 187 703 руб. 02 коп., пени за период с 21.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 02.03.2023 в размере 7 478 руб. 84 коп., пени с 03.03.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства, исходя из механизма расчета, изложенного в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика.

Как следует из материалов дела, 08.12.2020 между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район (арендодатель) и ООО «ЦНИИМАШ» (арендатор) заключен договор № 29/20 аренды недвижимого муниципального имущества, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду движимое имущество: машину термической резки металлов серии МТР «Кристалл» с блоком управления, заводской номер 05428, дата изготовления 09.2016, производитель ПКФ «Кристалл», напряжение питания 3x380 В, 50 Гц, потребляемая мощность 2,5 кВА, ГОСТ 5614-74 УХЛ 4.1, ТУ 3874-008-50014349-2007, именуемое в дальнейшем имущество, для осуществления уставной деятельности (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора срок аренды движимого имущества определен с 10.12.2020 по 08.01.2021. Указанный договор был продлен на неопределенный срок.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата устанавливается в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Узловский район от 07.12.2020 года № 1857 «О сдаче в аренду движимого муниципального имущества муниципального образования Узловский район», на основании отчета № 091 об определении рыночного размера арендной платы при предоставлении в аренду муниципального движимого имущества, выполненного обществом с ограниченной ответственностью Правовой центр «Кадастра недвижимости» по состоянию на 26.11.2020, 31 111 руб. 08 коп. без учета НДС за 30 календарных дней, которую арендатор перечисляет не позднее 20 (двадцатого) числа текущего месяца в Управление федерального казначейства по Тульской области.

В соответствии с пунктом 5.2 договора, настоящий договор является одновременно передаточным актом.

В нарушение условий договора арендатор не вносил арендную плату за период с 01.01.2022 по 30.06.2022, в результате чего образовалась задолженность в размере 187 703 руб. 02 коп.

Поскольку ответчик несвоевременно вносил арендные платежи, истец начислил ответчику пени на основании пункта 3.2 договора.

Истец направил в адрес ответчику претензию от 22.06.2022 № КИ-1736, в которой предложил оплатить задолженность по арендной плате и пени. Претензия оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Возникшие между сторонами отношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), определяющей правоотношения по договору аренды.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 за ответчиком образовалась задолженность по договору аренды № 29/20 от 08.12.2020 в размере 187 703 руб. 02 коп., которая не оплачена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды в размере 187 703 руб. 02 коп.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район начислены пени за просрочку платежей по арендной плате за период с за период с 21.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 02.03.2023 в размере 7 478 руб. 84 коп., в соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 3.2 договора.

Пунктом 3.2 договора установлено, что в случае неуплаты арендатором в установленные сроки арендной платы, начисляются пени в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьи 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут; факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора является установленным, а потому требования истца о взыскании пени за период с 21.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 02.03.2023 в размере 7 478 руб. 84 коп. подлежат удовлетворению.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.07.2016 № 305-ЭС16-3045 по делу № А40-25049/15).

Таким образом, истец вправе заявить требование о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательств.

На основании изложенного требование истца о взыскании пени, начисленной на взыскиваемую сумму долга, подлежит удовлетворению с 03.03.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства, исходя из механизма расчета, изложенного в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 6 855 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЦНИИМАШ» в пользу комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район задолженность по арендной плате в размере 187 703 рубля 02 копейки, пени за просрочку платежей за период с 21.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 02.03.2023 в размере 7 478 рублей 84 копейки, пени, начиная с 03.03.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства, исходя из механизма расчета, изложенного в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЦНИИМАШ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 855 рублей.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.


Судья Н.А. Рыжикова