Решение от 26 сентября 2022 г. по делу № А82-8067/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8067/2022
г. Ярославль
26 сентября 2022 года
Решение в виде резолютивной части принято 16 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление акционерного общества "Федеральная пассажирская компания" - Северо-Западный филиал (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тверицы" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 129409.90 руб., без вызова сторон,

установил:

Акционерное общество "Федеральная пассажирская компания" - Северо-Западный филиал (далее – истец, АО "ФПК") обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тверицы" (далее – ответчик, ООО СК "Тверицы") о взыскании 129409,08 руб., в том числе: 74 081,40 руб. задолженности по арендной плате за май-август 2020 года, январь 2021 года по договору аренды недвижимого имущества №ФПК/06/А/9775/20/000063 от 27.03.2020, 55327,69 руб. пени за период с 11.04.2020 по 30.04.2022.

Определением суда от 29.06.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик письменного отзыва на исковое заявление не предоставил, возражений не заявил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

Решением суда от 16.09.2022, принятым в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены частично, с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тверицы" в пользу акционерного общества "Федеральная пассажирская компания" - Северо-Западный филиал взыскано 127557,09 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества №ФПК/06/А/9775/20/000063 от 27.03.2020, в т.ч. 74081,40 руб. задолженность по арендной плате за май-август 2020, январь 2021, 53475,69 руб. пени за период с 11.04.2020 по 31.03.2022, а также 4812 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении требования о взыскании пени за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 отказано на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» как поданного преждевременно.

19.09.2022 от АО "ФПК" поступило ходатайство о составлении мотивированного решения по делу А82-8067/2022.

В соответствии со статьей 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между акционерным обществом «Федеральная пассажирская компания» (далее - АО «ФПК», Арендодатель, Истец) и ООО «Триум» 27.03.2020 был заключен договор аренды недвижимого имущества (строения или его части), находящегося в собственности АО «ФПК» № ФПК/06/А/9775/20/000063 (далее - договор аренды).

В рамках договора аренды Истец передал, а ООО «Триум» принял в аренду недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Вокзальная площадь, д. 7, включающее в себя помещения по плану строения № 1-4 общей площадью 71 кв. м на первом этаже, литера по плану 2, Гаража. Недвижимое имущество было передано для организации санитарно-бытовых помещений.

Арендная плата в месяц без учета НДС составила 13 135 руб., с учетом НДС 15762 руб. (приложение № 2 к договору аренды).

Согласно пунктам 3.3.3, 5.2 договора аренды Арендатор обязался своевременно и в полном объеме выплачивать Арендодателю арендную плату за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца. Днем исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы считается день поступления денежных средств в полном объеме, предусмотренном в договоре, на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии с пунктом 6.4. договора аренды за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.3.3. договора аренды Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % (ноль целых одной десятой) от просроченной суммы арендной платы.

Дополнительным соглашением от 08.04.2020 № 30-20/ФПКФРИ права и обязанности ООО «Триум» с 08.04.2020 переданы новому Арендатору ООО «Чистые линии».

Дополнительным соглашением от 22.09.2020 № 181-20/ФПКФРИ права и обязанности ООО «Чистые линии» с 22.09.2020 были переданы ООО СК «Тверицы» (далее - Арендатор, Ответчик).

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения от 22.09.2020 № 181-20/ФПКФРИ права и обязанности ООО «Чистые линии», без каких либо оговорок, в полном объеме переходят к ООО Строительная компания «Тверицы». Согласно пункту 4 дополнительного соглашения ООО Строительная компания «Тверицы» обязуется погасить имеющуюся задолженность по арендной плате ООО «Чистые линии», образовавшуюся с 08.04.2020, в срок до 31.12.2020.

Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы за май-август 2020 года, январь 2021 года надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 74 081,40 руб.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Кроме долга, истец просит взыскать с ответчика 55327,69 руб. пени за период с 11.04.2020 по 30.04.2022.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга и неустойки соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными, однако суд не соглашается с периодом начисления неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"» разъясняется, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования 01.04.2022 и распространяется на всех юридических лиц, в том числе и на ответчика. Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Указанное ограничение действует до окончания действия моратория.

Учитывая изложенное, начисление неустойки за период с 01.04.2022 следует производить с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 и положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении требования о взыскании пени за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 судом отказано на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» как поданного преждевременно.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком с обоснованно заявленной суммы.

Решение, выполненное в форме в электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тверицы" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Федеральная пассажирская компания" - Северо-Западный филиал (ИНН <***>, ОГРН <***>) 127557,09 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества №ФПК/06/А/9775/20/000063 от 27.03.2020, в т.ч. 74081,40 руб. задолженность по арендной плате за май-август 2020, январь 2021, 53475,69 руб. пени за период с 11.04.2020 по 31.03.2022, а также 4812 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении требования о взыскании пени за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 отказать на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» как поданного преждевременно.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Захарова М.А.