Решение от 16 апреля 2024 г. по делу № А40-287705/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

17.04.2024                                                                            Дело № А40-287705/23-11-2091

Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2024

Полный текст решения изготовлен 17.04.2024


Судья  Дружинина В. Г. (единолично)       

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Уртмелидзе И.Г.

провел судебное заседание по иску 

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (173008, РОССИЯ, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛ., ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД Г.О., ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД Г., СЫРКОВСКОЕ Ш., Д. 2А, ОФ. 722, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2013, ИНН: <***>)

К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (125284, Г МОСКВА, ХОРОШЁВСКОЕ Ш, Д. 40А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 524 733,37 руб.


в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 30.11.2023, удостоверение.

УСТАНОВИЛ:

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения, расположенные по адресу: Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 1 лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 2, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 3, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 4, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 5, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 6, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 7, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 8, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 9, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 10, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 11, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 12, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 13, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 14, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 15, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 16, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 17, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 18, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 19, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 20, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 21, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 22, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 23, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 24, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 25, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 26, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 27, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 28, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 29, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 30, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 31, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 32, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 33, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 34, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 35, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 36, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 37, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 38, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 39, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 40, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 42, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 43, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 44, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 45, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай- 4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 41, лицевой счет № <***> за период с июля 2020 года по январь 2023 года включительно, в общей сумме 524 733,37 рублей.

В связи с заявлением Ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, Истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 гг. по 15.01.2023-20.01.2023 гг. в размере 468 541,51 руб. Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения искового заявления, представителей с надлежащими полномочиями не направил, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение искового заявления в отсутствие представителя Истца, в порядке ст. ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материала дела, Помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенные по адресу: Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 1, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 2, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 3, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 4, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 5, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 6, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 7, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 8, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 9, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 10, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 11, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 12, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 13, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 14, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 15, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 16, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 17, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 18, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 19, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 20, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 21, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 22, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 23, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 24, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 25, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 26, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 27, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 28, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 29, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 30, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 31, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 32, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 33, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 34, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 35, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 36, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 37, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 38, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 39, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 40, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 42, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 43, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 44, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 45, лицевой счет № <***>; Новгородская обл., Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 41, лицевой счет № <***> находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее – МКД).

В соответствии со статьями 210, 249, 288, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьями 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, включающее капитальный ремонт общего имущества.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и на основании части 1 статьи 169 ЖК РФ обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в МКД.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана СНКО «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Валдайского муниципального района от 19.04.2021 г. № 662 фонд капитального ремонта МКД формируется на общем (котловом) счете Регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря № 1053 и подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Министерство обороны Российской Федерации – федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных сил Российской Федерации. Данный орган закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных сил Российской Федерации на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными ему федеральными учреждениями и унитарными предприятиями.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право хозяйственного ведения, оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наличие государственной регистрации права хозяйственного ведения, оперативного управления на недвижимое имущество является правовым основанием для выставления платежных документов непосредственно лицу, за которым закреплен объект недвижимости на праве хозяйственного ведения, оперативного управления для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно абзацу 16 пункта 27 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. В соответствии с п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. N 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Исходя из вышеизложенного, выставление платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, осуществляется на имя лица, которое на праве хозяйственного ведения, оперативного управления владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления, относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяются требования ЖК РФ по содержанию общего имущества в МКД и уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом за Ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевым счетам №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>, №<***>.

В 2020-2023 годах суммы, подлежащие уплате, рассчитывались по формуле: общая площадь помещения умножалась на установленный Правительством Новгородской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Новгородской области от 14.11.2019 №456 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2020 год» установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по Валдайскому муниципальному району в размере 7,9 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Ежемесячный размер взноса в 2020 году составил: по помещению с лицевым счетом №<***> – 502,44 руб. (63,60 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 241,74 руб. (30,60 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –245,69 руб. (31,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 379,99 руб. (48,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 370,51 руб. (46,90 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 373,67 руб. (47,30 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 379,99 руб. (48,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 370,51 руб. (46,90 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 373,67 руб. (47,30 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 379,99 руб. (48,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –370,51 руб. (46,90 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 373,67 руб. (47,30 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 379,99 руб. (48,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 370,51 руб. (46,90 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 373,67 руб. (47,30 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 495,33 руб. (62,70 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 242,53 руб. (30,70 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 244,90 руб. (31,00 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –371,30 руб. (47,00 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 240,16 руб. (30,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 500,07 руб. (63,30 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 371,30 руб. (47,00 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 240,16 руб. (30,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 500,86 руб. (63,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 372,88 руб. (47,20 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 243,32 руб. (30,80 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –499,28 руб. (63,20 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 372,88 руб. (47,20 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 242,53 руб. (30,70 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 499,28 руб. (63,20 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 508,76 руб. (64,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 243,32 руб. (30,80 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 246,48 руб. (31,20 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 374,46 руб. (47,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –368,93 руб. (46,70 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 372,09 руб. (47,1 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 374,46 руб. (47,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 368,93 руб. (46,70 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 372,09 руб. (47,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 374,46 руб. (47,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 372,09 руб. (47,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 374,46 руб. (47,40 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –368,93 руб. (46,70 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 372,09 руб. (47,10 кв.м. х 7,9 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 368,93 руб. (46,70 кв.м. х 7,9 руб.).

Постановлением Правительства Новгородской области от 20.11.2020 г. №522 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2021 год» установлен на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по Валдайскому муниципальному району в размере 8,20 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Ежемесячный размер взноса в 2021 году составил: по помещению с лицевым счетом №<***> – 521,52 руб. (63,60 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 250,92 руб. (30,60 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –255,02 руб. (31,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 394,42 руб. (48,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 384,58 руб. (46,90 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 387,86 руб. (47,30 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 394,42 руб. (48,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 384,58 руб. (46,90 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 387,86 руб. (47,30 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 394,42 руб. (48,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –384,58 руб. (46,90 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 387,86 руб. (47,30 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 394,42 руб. (48,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 384,58 руб. (46,90 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 387,86 руб. (47,30 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 514,14 руб. (62,70 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 251,74 руб. (30,70 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 254,20 руб. (31,00 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –385,40 руб. (47,00 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 249,28 руб. (30,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 519,06 руб. (63,30 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 385,40 руб. (47,00 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 249,28 руб. (30,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 519,88 руб. (63,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 387,04 руб. (47,20 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 252,56 руб. (30,80 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –518,24 руб. (63,20 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 387,04 руб. (47,20 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 251,74 руб. (30,70 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 518,24 руб. (63,20 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 528,08 руб. (64,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 252,56 руб. (30,80 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 255,84 руб. (31,20 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 388,68 руб. (47,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –382,94 руб. (46,70 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 386,22 руб. (47,1 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 388,68 руб. (47,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 382,94 руб. (46,70 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 386,22 руб. (47,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 388,68 руб. (47,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 386,22 руб. (47,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 388,68 руб. (47,40 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –382,94 руб. (46,70 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 386,22 руб. (47,10 кв.м. х 8,20 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 382,94 руб. (46,70 кв.м. х 8,20 руб.).

Постановлением Правительства Новгородской области от 01.11.2021 г. №364 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2022 год» установлен на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по Валдайскому муниципальному району в размере 8,5 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Ежемесячный размер взноса в 2022 году составил: по помещению с лицевым счетом №<***> – 540,60 руб. (63,60 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 260,10 руб. (30,60 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –264,35 руб. (31,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 408,85 руб. (48,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 398,65 руб. (46,90 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 402,05 руб. (47,30 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 408,85 руб. (48,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 398,65 руб. (46,90 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 402,05 руб. (47,30 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 408,85 руб. (48,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –398,65 руб. (46,90 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 402,05 руб. (47,30 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 408,85 руб. (48,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 398,65 руб. (46,90 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 402,05 руб. (47,30 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 532,95 руб. (62,70 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 260,95 руб. (30,70 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 263,50 руб. (31,00 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –399,50 руб. (47,00 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 258,40 руб. (30,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 538,05 руб. (63,30 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 399,50 руб. (47,00 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 258,40 руб. (30,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 538,90 руб. (63,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 401,20 руб. (47,20 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 261,80 руб. (30,80 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –537,20 руб. (63,20 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 401,20 руб. (47,20 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 260,95 руб. (30,70 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 537,20 руб. (63,20 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 547,40 руб. (64,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 261,80 руб. (30,80 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 265,20 руб. (31,20 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 402,90 руб. (47,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –396,95 руб. (46,70 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 400,35 руб. (47,1 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 402,90 руб. (47,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 396,95 руб. (46,70 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 400,35 руб. (47,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 402,90 руб. (47,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 400,35 руб. (47,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***>– 402,90 руб. (47,40 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> –396,95 руб. (46,70 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 400,35 руб. (47,10 кв.м. х 8,5 руб.); по помещению с лицевым счетом №<***> – 396,95 руб. (46,70 кв.м. х 8,5 руб.).

В соответствии с частью 3 статьи 4 областного закона Новгородской области от 03.07.2013 N 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Уплата взносов за капитальный ремонт является регулярным ежемесячным платежом, в связи с чем задолженность по данному виду платежа формируется нарастающим итогом.

Обязанность по оплате взносов за январь 2023 года считается просроченной по окончании февраля 2023 года.

В связи с невнесением взносов на капитальный ремонт у Ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения, расположенные по адресу:  Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 1, площадь 63,60 кв.м., лицевой счет № <***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 16 064,38 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 2, площадь 30,60 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 729,09 рублей. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 3, площадь 31,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 864,68 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 4, площадь 48,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 178,08 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 5, площадь 46,90 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 902,31 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 6, площадь 47,30 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 003,82 рублей. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 7, площадь 48,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 206,85 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 8, площадь 46,90 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 902,31 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 9, площадь 47,30 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 003,82 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 10, площадь 48,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 149,32 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 11, площадь 46,90 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 846,21 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 12, площадь 47,30 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 947,25 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 13, площадь 48,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 149,32 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 14, площадь 46,90 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 846,21 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 15, площадь 47,30 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 947,25 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 16, площадь 62,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 15 837,05 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 17, площадь 30,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 754,34 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 18, площадь 31,00 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 830,12 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 19, площадь 47,00 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 857,42 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 20, площадь 30,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 678,57 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 21, площадь 63,30 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 15 988,60 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 22, площадь 47,00 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 871,47 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 23, площадь 30,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 678,57 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 24, площадь 63,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 16 013,86 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 25, площадь 47,20 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 936,10 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 26, площадь 30,80 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 770,39 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 27, площадь 63,20 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 15 982,24 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 28, площадь 47,20 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 936,10 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 29, площадь 30,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 763,52 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 30, площадь 63,20 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 15 982,24 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 31, площадь 64,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 16 285,70 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 32, площадь 30,80 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 788,81 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 33, площадь 31,20 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 7 899,30 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 34, площадь 47,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 000,85 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 35, площадь 46,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 823,63 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 36, площадь 47,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 924,90 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 37, площадь 47,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 000,85 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 38, площадь 46,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 823,63 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 39, площадь 47,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 924,90 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 40, площадь 47,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 000,85 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 41, площадь 46,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 851,56 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 42, площадь 47,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 953,07 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 43, площадь 47,40 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 12 029,20 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 44, площадь 46,70 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 851,56 рубля. Новгородская область, Валдай-4, ул. Путиловская, д. 7, кв. 45, площадь 47,10 кв.м, лицевой счет №<***>, за период с июля 2020 по январь 2023 включительно, в общей сумме 11 953,07 рубля.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом составила: 524 733,37 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками о состоянии расчетов по взносу на капитальный ремонт по лицевому счету.

11.08.2023 Истцом в адрес Ответчика направлена претензия. 17.08.2023 указанная претензия получена Ответчиком. Поскольку денежные средства не были оплачены Ответчиком, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, представил отзыв, в котором указал, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с июля 2020г. по 07.11.2020г.

Из п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Исковое заявление отправлено в суд 06.12.2023, таким образом, с учетом срока исковой давности и соблюдения претензионного порядка (три года и один месяц - ноябрь 2020 года), с учетом условия оплаты взноса на капитальный ремонт за октябрь 2020 года по 30 ноября 2020 года включительно, срок исковой давности включает в себя период с октября 2020 года по 15-20 января 2023 года включительно. Истец уменьшил размер исковых требований с учетом пропуска срока исковой давности задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 гг. по 15.01.2023-20.01.2023 гг.. составляет 468 541,51 руб.

Остальные доводы Ответчика судом не принимаются. Обязанность ответчика по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Истец представил в материалы дела достаточные доказательства, подтверждающие задолженность в заявленном размере. Требования истца ответчиком надлежащим образом не опровергнуты, доказательства, освобождающие от оплаты, не представлены, обоснованный контррасчет требований также отсутствует.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая отсутствие доказательств оплаты Ответчиком задолженности в размере 468 541,15 руб. (обратного в материалы дела не представлено), требование Истца о взыскании с Ответчика задолженности в размере 468 541,15 руб. подлежит удовлетворению, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд находит требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как Истец обосновал сумму иска, представил в материалы дела доказательства задолженности Ответчика. При этом суд учитывает, что доказательства в опровержение предъявленных требований Ответчиком не представлены.

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. Государственная пошлина в размере 1 123 руб., уплаченная по платежному поручению № 13808 от 28.11.2023, подлежит возврату, в связи с уменьшением Истцом суммы исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 203, 307- 310, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст.  110,  123, 124, 150,  156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: <***>) в пользу СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2013, ИНН: <***>) задолженность в размере 468 541,15 руб. (Четыреста шестьдесят восемь тысяч пятьсот сорок один рубль 15 копеек), расходы по уплате госпошлины в размере 12 371 руб. (Двенадцать тысяч триста семьдесят один рубль 00 копеек).

Возвратить СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2013, ИНН: <***>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 123 руб. (Одна тысяча сто двадцать три рубля 00 копеек), уплаченную по платежному поручению № 13808 от 28.11.2023.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:                                                                                                 В.Г. Дружинина