Решение от 7 декабря 2025 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-96129/2025
08 декабря 2025 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2025 года. Полный текст решения

изготовлен 08 декабря 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

судьи Орловой Е.А.,

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области", (адрес: 173008, Новгородская обл., Великий Новгород г.о., Сырковское <...>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 25.12.2013, ИНН: <***>);

ответчик: Федеральное Государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации

(адрес: 125167, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, Планетная <...>, этаж 1, помещ. 3, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>);

о взыскании 134.675 руб. 60 коп.,

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Истец – специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Федеральному Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресам:

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,30 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:326, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 705, 98 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 55,20 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:341, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 6 751, 56 рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:350, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 718, 20 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 39,70 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:351, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 855, 72 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,80 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:352, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 767, 10 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 55,20 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:353, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 6 751, 56 рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,50 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:362, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 730, 49 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 29,50 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:364, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 608, 18 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 59,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:365, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 7 265, 19 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:330, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 185, 92 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 29,30 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:343, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 583, 67 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 40,10 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:344, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 904, 62 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,60 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:354, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 210, 43 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:355, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 858, 35 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 54,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:357, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 6 653, 64 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,10 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:366, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 271, 55 рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 40,50 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:368, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 953, 59 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,00 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:335, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 259, 33 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,50 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:337, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 852, 80 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,00 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:347, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 259, 33 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,10 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:349, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 803, 83 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,10 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:361, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 803, 83 рубля. - Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,10 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:371, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 271, 55 рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 41,80 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:372, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 112, 51 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:373, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 718, 20 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...> (ч.2), площадь 30,40 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:338, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 691, 13 рубль.

Определением суда от 08.10.2025 г. стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 02.12.2025 г. подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам стороны в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ. До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на иск; от истца – ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил: Российская Федерация в лице ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России имеет

зарегистрированное право оперативного управления помещениями в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенными по адресу:

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,30 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 40,20 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 55,20 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,40 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 39,70 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 30,80 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 55,20 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 30,50 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 29,50 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 59,40 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п.- ФИО2 площадь 42,40 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 29,30 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 40,10 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 42,60 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 42,40 кв.м., лицевой счет № . <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 54,40 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 43,10 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 40,50 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 42,60 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, п. ФИО2 площадь 43,00 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,00 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,10 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,10 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,10 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 41,80 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,40 кв.м., лицевой счет № <***>.

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...> (ч.2), площадь 30,40 кв.м., лицевой счет № <***>.

В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД).

В соответствии со статьями 210, 249, 288, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьями 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут

бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, включающее капитальный ремонт общего имущества.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и на основании части 1 статьи 169 ЖК РФ обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в МКД.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 создана CEDKO «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Окуловского муниципального района от 14.05.2024 г. № 665 указанные МКД формируют фонды капитальных ремонтов на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря № 1053 и поди. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Министерство обороны Российской Федерации - федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных сил Российской Федерации. Данный орган закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных сил Российской Федерации на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными ему федеральными учреждениями и унитарными предприятиями.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право хозяйственного ведения, оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наличие государственной регистрации права хозяйственного ведения, оперативного управления на недвижимое имущество является правовым основанием для выставления платежных документов непосредственно лицу, за которым закреплен объект недвижимости на праве хозяйственного ведения, оперативного управления для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно абзацу 16 пункта 27 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. В соответствии с п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. N 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Исходя из вышеизложенного, выставление платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, осуществляется на имя лица, которое на праве хозяйственного ведения, оперативного управления владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления, относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, с момента возникновения такого права распространяются требования ЖК РФ по содержанию общего имущества в МКД и уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом за Ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***>, <***> .

Суммы, подлежащие уплате, рассчитываются по формуле: общая площадь помещения умножалась на установленный Правительством Новгородской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, имеет плоская крышу.

Размеры взносов на капитальный ремонт за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме утверждены постановлениями Правительства Новгородской области от 18.11.2013 № 351, от 30.06.2014 № 351, от 30.06.2015 № 281, от 23.12.2016 № 452, от 27.10.2017 № 374, от 11.01.2019 № 4, от 14.11.2019 № 456, от 20.11.2020 № 522, от 01.11.2021 № 364, от 14.10.2022 № 549, от 27 октября 2023 г. № 489, от 29.10.2024 № 517. Указанные постановления Правительства Новгородской области опубликованы в официальном издании «Новгородские ведомости».

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Уплата взносов за капитальный ремонт является регулярным ежемесячным платежом, в связи с чем задолженность по данному виду платежа формируется нарастающим итогом.

Согласно части 3 статьи 4 областного закона Новгородской области от 03.07.2013 N 291-03 «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных докз^ентов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по оплате взносов за календарный месяц считается просроченной по окончании месяца, следующего за месяцем, за который начислена оплата взноса.

Обязанность по оплате взносов за июль 2025 года считается просроченной по окончании августа 2025 года.

В связи с невнесением взносов на капитальный ремонт у Ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресу:

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,30 кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:326, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 705, 98 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 40,20 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:327, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 916, 91 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 55,20 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:341, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 6 751, 56 рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,40 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:350, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 718, 20 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 39,70 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:351, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 855, 72

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,80 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:352, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 767, 10

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 55,20 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:353, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 6 751, 56

рубль. - Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,50 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:362, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 730, 49 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 29,50 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:364, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 608, 18

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 59,40 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:365, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 7 265, 19

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,40 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:330, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 185, 92

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 29,30 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:343, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

3 583, 67 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 40,10 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:344, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

4 904, 62 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,60 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:354, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

5 210, 43 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,40 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:355, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

4 858, 35 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 54,40 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:357, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

6 653, 64 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,10 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:366, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

5 271, 55 рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 40,50 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:368, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 4 953, 59 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 42,60 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:334, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме

5 210,43 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,00 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:335, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 259, 33

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,50 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:337, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 852, 80 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,00 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:347, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 259, 33 рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,10 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:349, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 803, 83 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 31,10 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:361, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024 по

31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 803, 83 рубля,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 43,10 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:371, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 271, 55

рубль,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 41,80 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:372, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по31.07.2025 включительно, в общей сумме 5 112, 51

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...>, площадь 30,40 кв.м,

кадастровый номер 53:12:0919001:373, лицевой счет

<***>, за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 718, 20

рублей,

- Окуловский р-н, Котовское с/п, <...> (ч.2), площадь 30,40

кв.м, кадастровый номер 53:12:0919001:338, лицевой счет <***>, за период с 01.08.2024

по 31.07.2025 включительно, в общей сумме 3 691, 13 рубль,

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о состоянии расчетов по взносу на

капитальный ремонт по лицевому счету. 14.02.2025 Истцом в адрес Ответчика направлена

претензия с почтовым идентификатором 80096506526676. 18.02.2025 указанная претензия получена Ответчиком.

14.02.2025 Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с почтовым

идентификатором 80096506526683. 19.02.2025 заказанная претензия получена Ответчиком.

На данный момент Ответчик не предпринял мер для добровольного погашения платежа,

денежные средства не поступали, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а именно: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательств не допустим (часть 1 статьи 309, часть 1 статья 310 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Федерального Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в пользу специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» 134.675 руб. 60 коп. долга и 11.734 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Орлова Е.А.