Резолютивная часть решения от 26 июня 2025 г. по делу № А40-215356/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-215356/24-173-1407
г. Москва
02 апреля 2025 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ВИТЯЗЬ" (105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д. 25А, ЭТАЖ 2 ПОМ VI Ч КОМН 15, ОГРН: 1197746430287, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2019, ИНН: 7728480387)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190)

об истребовании документов.

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>), в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ВИТЯЗЬ" (105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д. 25А, ЭТАЖ 2 ПОМ VI Ч КОМН 15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2019, ИНН:

<***>) техническую и иную документацию на многоквартирный дом, по адресу:

г. Москва, п. Сосенское, <...>, и иные

связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией

к поэтажному плану;

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с

жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета)

коммунальных ресурсов; 4) Свидетельство о поверке приборов учета;

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная

документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации;

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе

раздела смежных тепловых сетей;

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;

10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ;

12) Сметы;

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по

содержанию общего имущества собственников помещений в здании;

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,

гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность; 18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных

ему инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие

качество оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и

измерений, ремонта оборудования и линий электропередачи, технического

обслуживания устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок;

20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-

измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного

оборудования зданий;

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату;

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра;

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду;

28) Инструкция по эксплуатации здания;

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления;

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка;

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания;

33) Реестр собственников помещений в здании;

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в здании;

35) Акты приемки здания от строительных организаций;

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

37) Паспорта лифтового хозяйства;

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции;

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными электротехническими коммуникациями;

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений;

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и Потребителем;

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации;

45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в здании.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ВИТЯЗЬ" (105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д. 25А, ЭТАЖ 2 ПОМ VI Ч КОМН 15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2019, ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Е.О. Фортунатова