Резолютивная часть решения от 18 марта 2025 г. по делу № А65-40677/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А65-40677/2024
г. Казань
19 марта 2025 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайруллиной Г.Ф.,

рассмотрев 05, 19 марта 2025 года в открытом судебном заседании дело по иску Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального район, г.Чистополь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Чистополь, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о расторжении договора купли-продажи муниципального имущества (объекта культурного наследия) от 10.08.2023 № ТО 11-002-167, заключенного между истцом и ответчиком;

расторжении договора аренды земельного участка от 11.09.2023 № ТО11-071-2740;

обязании ответчика установить крышу на объект недвижимого имущества - нежилое здание (объект культурного наследия местного значения) кадастровый номер 16:54:010102:926, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <...>, произвести консервацию данного объекта;

обязании ответчика вернуть истцу недвижимое имущество - нежилое здание (объект культурного наследия местного значения) двухэтажный кирпичный жилой дом с оградой с верандой, конец XIX в.»), номер в реестре — 162111367410004, 2-этажное, площадью 196,7 кв.м., кадастровый номер 16:54:010102:926, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <...> и земельный участок на котором он расположен по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в 10 дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

взыскании неустойки в размере 75 617 руб.,

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи муниципального имущества (объекта культурного наследия) от 10.08.2023 № ТО 11-002-167.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Чистополь, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в течение 60 дней после вступления решения в законную силу установить крышу на объект недвижимого имущества - нежилое здание (объект культурного наследия местного значения) кадастровый номер 16:54:010102:926, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <...>, произвести консервацию данного объекта.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Чистополь, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) вернуть Палате земельных и имущественных

отношений Чистопольского муниципального район, г.Чистополь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) недвижимое имущество - нежилое здание (объект культурного наследия местного значения) двухэтажный кирпичный жилой дом с оградой с верандой, конец XIX в.»), номер в реестре — 162111367410004, 2-этажное, площадью 196,7 кв.м., кадастровый номер 16:54:010102:926, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <...>, в надлежащем состоянии в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Чистополь, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального район, г.Чистополь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку в размере 75 617 (семьдесят пять тысяч шестьсот семнадцать) руб.

В остальной части иск оставить без рассмотрения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Чистополь, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 110 000 (сто десять тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья А.Ф.Хуснутдинова