Решение от 27 декабря 2018 г. по делу № А31-7470/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-7470/2018
г. Кострома
27 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофы В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга.

В судебном заседании приняли участие: от истца ФИО2 (доверенность от 29.12.2017), от ответчика ФИО3 (доверенность от 29.12.2017).

Суд установил следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – муниципальное образование, ответчик) о взыскании 163 725 рублей 27 копеек долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Муниципальное образование является собственником квартир расположенных в многоквартирных домах г. Костромы по адресам:

- ул. Коммунаров, д. № 5а, кв. № 12, ком. № 2,

- ул. Коммунаров, д. № 65, кв. № 2а, кв. № 3;

- ул. Комсомольская, д. № 63, кв. № 4, ком. № 1;

- ул. Ленина, д. № 16/1, кв. № 20;

- ул. Островского, д. № 2, кв. № 24 (36/74 доли);

- Кинешемское <...>.

Судом установлено и управлением не оспаривается, что в спорный период указанные жилые помещения не были заселены.

Истец осуществлял теплоснабжение указанных многоквартирных домов и в силу агентского договора, заключенного с управляющими организациями, в управлении которых находятся дома, осуществлял юридические и иные действия по начислению, получению и взысканию денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Суду истец заявил, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчик как собственник указанных помещений ненадлежащим образом исполнил обязанность по оплате коммунальной услуги отопления.

Задолженность ответчика истцом исчислена в сумме 163 725 рублей 27 копеек за следующие периоды:

- ул. Коммунаров, д. № 5а, кв. № 12, ком. № 2 – с января 2015 года по декабрь 2017 года,

- ул. Коммунаров, д. № 65, кв. № 2а – с октября 2014 года по май 2016 года,

- ул. Коммунаров, д. № 65, кв. № 3 – с января 2015 года по май 2016 года,

- ул. Комсомольская, д. № 63, кв. № 4, ком. № 1 – с января 2012 года по декабрь 2017 года,

- ул. Ленина, д. № 16/1, кв. № 20 – с октября 2014 года по декабрь 2017 года,

- ул. Островского, д. № 2, кв. № 24 (36/74 доли) – с сентября 2016 года по апрель 2017 года,

- Кинешемское <...> – с января 2013 года по декабрь 2017 года.

Возражая против иска, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, а также указал на то, что 14 сентября 2016 года произведен снос дома № 16/1 по ул. Ленина.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению в части в связи со следующим.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Судом установлен факт оказания ответчику коммунальной услуги отопления в незаселенных жилых помещениях, принадлежащих ответчику на праве собственности.

Право получения платы за оказанную коммунальную услугу принадлежит истцу, ответчиком не оспаривается.

Возражая против произведенного истцом расчета цены оказанной коммунальной услуги, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, а также указал на то, что 14 сентября 2016 года произведен снос дома № 16/1 по ул. Ленина, в связи с чем истцом излишне начислена плата за отопление.

Доводы ответчика истцом не оспорены.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, исходя из установленного жилищным законодательством срока внесения платы за жилое помещение, на дату обращения в арбитражный суд (15 июня 2018 года) истец пропусти срок исковой по требованиям о взыскании долга за период по март 2015 года включительно.

В связи с этим задолженность ответчика составляет 66 359 рублей 20 копеек.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца в указанной части.

Судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить в части.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет казны в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в сумме 66 359 рублей 20 копеек, а также 2 396 рублей 08 копеек в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

В оставшейся части в удовлетворении иска отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 88 рублей 24 копейки государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 22195 от 29.05.2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.


Судья В.Д. Мофа