Решение от 30 июля 2024 г. по делу № А42-8652/2023

Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://www.murmansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


город Мурманск Дело № А42-8652/2023

30.07.2024


Резолютивная часть решения вынесена и объявлена 18.07.2024.

Решение в полном объеме изготовлено 30.07.2024.


Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Муратшаева Д.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бацеха Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Военторг-Запад» (пр.Загородный, д.35, корп.3, Лит.Н, г.Санкт-Петербург; ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ул.Знаменка, д.19, г.Москва; ИНН <***>, ОГРН <***>)

и Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (ул. Звенигородская, д.5, г.Санкт-Петербург; ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (ул.Полярные Зори, д.22, г.Мурманск; ИНН <***>, ОГРН <***>),

о признании права собственности отсутствующим,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчиков – не вились, извещены,

от третьего лица – не явился, извещен,



установил:

акционерное общество «Военторг-Запад» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Российской Федерации в лице Минобороны России о признании отсутствующим права собственности, и к ФГКУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» о признании отсутствующим права оперативного управления на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, городской округ ЗАТО Александровск, <...> общей площадью 29,5 кв.м кадастровый номер 51:08:0010103:201.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим.

В отзывах на иск ответчики просили отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в них.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, акционерному обществу «Военторг-Запад» принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества - помещение общей площадью 29,5 кв.м, по адресу: Мурманская область, городской округ ЗАТО Александровск, <...>, кадастровый номер 51:08:0010103:201, что подтверждается записью о регистрации права собственности Общества в Едином государственном реестре недвижимости от 13.04.2023 года№ 51-51 -08/002/2013-653.

Право собственности на Помещение возникло у предшественника истца на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации №649 от 19.07.2009, в результате приватизации ФКП «Управление торговли Северного флота» и передаточного акта от 31.08.2012.

В обоснование требований Истец указывает, что право собственности на спорное помещение также зарегистрировано за Российской Федерацией, и право оперативного управления также зарегистрировано за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны на спорное помещение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018) (утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018), возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При этом, в любом случае, требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим является способом защиты права собственности как вещного права.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН имеются следующие актуальные сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности и иных вещных прав.

Объект недвижимого имущества: вид: помещение, назначение: нежилое, площадь: 29.5 кв. м, этаж: 01, номер на поэтажном плане: I (1-3), кадастровый номер: 51:08:0010103:201, адрес объекта: Российская Федерация, Мурманская область, городской округ ЗАТО Александровск, <...>.

Помещение расположено в здании с кадастровым номером 51:08:0010103:86.

04.02.2014 помещение с кадастровым номером 51:08:0010103:201 поставлено на государственный кадастровый учет, имеет статус «ранее учтённый».

13.04.2013 на основании Передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Северного флота», утвержденный 22.07.2009 начальником Тыла Вооруженных Сил Российской Федерации - заместителем Министра обороны Российской Федерации в ЕГРН зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом «Военторг-Запад» (регистрационный номер записи 51-51-08/002/2013-653).

Указанное спорное помещение с кадастровым номером 51:08:0010103:201 согласно сведениям ЕГРН расположено в здании с кадастровым номером 51:08:0010103:86.

В ЕГРН содержатся следующие записи о государственном кадастровом учете и записи о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на здание.

Объект недвижимого имущества: вид: Здание, количество этажей: 4, назначение здания: нежилое, наименование здания: Госпиталь, площадь: 4053 кв. м, год завершения строительства: 1940, кадастровый номер: 51:08:0010103:86, адрес объекта: Мурманская обл., МО ЗАТО Александровск, г. Полярный, ул. ФИО1, д. 1.

22.10.2013 объект поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус: «ранее учтенный», ранее присвоенные номера: Ф/2907 В, организация, присвоившая номер: Мурманский филиал ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ».

Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером: 51:08:0010103:8.

В здании расположено помещение с кадастровым номером: 51:08:0010103:201.

20.02.2014 на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» в ЕГРН зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией (регистрационный номер записи 51-51-08/001/2014-404).

20.02.2014 на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от 19.10.2011 №1926 «О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации 2011 года № 658», Приказа Министра обороны Российской Федерации от 06.05.2011 №658 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» в ЕГРН зарегистрировано право оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (регистрационный номер записи 51-51-08/001/2014-405).

По сообщению Росреестра согласно сведениям ЕГРН в здании поставлено на государственный кадастровый учет только помещение с кадастровым номером 51:30:0010101:3284 площадью 116,3 кв. м, в отношении остальных помещений в здании с кадастровым номером 51:30:0010101:227 площадью 3 299 кв.м государственный кадастровый учет и регистрация прав не осуществлялись.

Согласно п. 52 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Учитывая содержащиеся в ЕГРН сведения об отсутствии записей о праве собственности Российской Федерации и праве оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорное помещение с кадастровым номером 51:08:0010103:201 суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.


Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области



решил:

отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.


Судья

Д.В. Муратшаев