Решение от 22 января 2026 г. АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-7326/2025
город Саранск
23 января 2026 года
Дата принятия решения в виде резолютивной части 16 января 2026 года.

Дата изготовления мотивированного решения 23 января 2026 года.


Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Александрова С.В., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску

муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-сервисная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск)

о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2024 года по июль 2025 года включительно в сумме 259 175 руб. 52 коп., пени за период с 16.12.2024 по 07.11.2025 в размере 33 642 руб. 02 коп. и пени по день фактического исполнения обязательства

без ведения протокола и вызова сторон,

у с т а н о в и л:

муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее – МП г.о. Саранск «Саранскгорводоканал», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-сервисная компания» (далее – ООО «ЖСК», ответчик) о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2024 года по июль 2025 года включительно в сумме 259 175 руб. 52 коп., пени за период с 16.12.2024 по 07.11.2025 в размере 33 642 руб. 02 коп. и пени по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 20.11.2025 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.01.2026 по делу № А39-7326/2025, вынесенном в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены.

19.01.2026 в суд от ООО "ЖСК" поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А39-7326/2025.

Мотивированное решение вынесено 22.01.2026 в порядке абзаца 4 части 2 статьи 229 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 01.08.2019 между МП "Саранскгорводоканал" (ресурсоснабжающей организацией) и ООО "ЖСК" (исполнителем) заключили договор холодного водоснабжения и водоотведения, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю через присоединенную сеть холодную воду и принимать сточные воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель обязуется оплачивать принятую холодную воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренные договором режим потребления холодной воды и отведенных сточных вод, обеспечивать безопасность и эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых узлов и приборов учета.

Договор вступает в силу с 01.08.2019 и заключен на неопределенный срок (пункт 5.6 договора).

Перечень и адреса многоквартирных жилых домов Исполнителя, в которые ресурсоснабжающая организация поставляет холодную воду и принимает сточные воды, а также общая площадь всех помещений жилого дома, площадь мест общего пользования, указывается в Приложении № 1 к договору (пункт 1.2 договора).

Расчетный период для оплаты услуг устанавливается равным 1 календарному месяцу (пункт 4.1 договора).

Размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается по тарифам (пункт 4.2 договора).

Оплата производится на основании акта выполненных работ и (или) счетов-фактур, которые готовит ресурсоснабжающая организация. В случае не подписания акта выполненных работ, холодная вода и водоотведение считаются принятыми в объеме и на сумму, указанные в акте. Ресурсоснабжающая организация обязуется до 7 числа месяца, следующего за расчетным, направить исполнителю по электронной почте счет, счет-фактуру, акт выполненных работ, сводный реестр по многоквартирному дому (пункт 4.4 договора).

В период за ноябрь 2024 года по июль 2025 года истец осуществлял водоснабжение и водоотведение в целях предоставления потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, коммунальных услуг, на оплату которых направлял в адрес ответчика акты оказанных услуг от 29.11.2024 №49343, от 29.11.2024 №49261, от 28.12.2024 №53836, от 28.12.2024 №53770, от 31.01.2025 №61870, №4492, от 31.01.2025 №4439, от 28.02.2025 №9076, от 28.02.2025 №8983, от 31.03.2025 №13594, от 31.03.2025 №13644, от 30.04.2025 №18182, от 30.04.2025 №18267, от 30.05.2025 №22938, №22973, от 30.06.2025 №27644, №27597, от 31.07.2025 №32231 №32265 и счета-фактуры от 29.11.2024 №56457, №56376, от 28.12.2024 №60941, №60875, от 31.01.2025 №61807, №61860, от 28.02.2025 №66352 №66445, от 31.03.2025 №72330, №72380, от 30.04.2025 №77792, №77877, от 30.05.2025 №83235, №83270, от 30.06.2025 №89514, №89561, от 31.07.2025 №94154, №94188 на общую сумму 261 241 руб. 91 коп.

Истец направил ответчику претензию № 781 от 29.08.2025 о наличии долга за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению, требовал оплатить образовавшуюся задолженность.

Требования истца ответчиком в полном объеме не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В спорном периоде ответчик осуществлял управление многоквартирными домами, в которых истцом оказана коммунальная услуга путем отпуска питьевой воды и отведения сточных вод.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Перечень многоквартирных домов, находящихся на обслуживании у ООО "ЖСК" и которым истцом оказывается коммунальная услуга по водоснабжению и водоотведению, размещен в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Статус ответчика в качестве управляющей организации подтвержден лицензией № Л045-01310-13/01038413 от 14.04.2015 , в приложении к которой приводится перечень находящихся в управлении Общества многоквартирных домов (далее - МКД) (данные о лицензии, включая перечень домов, размещены в открытом доступе на официальном сайте ГИС ЖКХ).

Наличие у Общества статуса абонента и обязанности по полной оплате ресурсов, потребленных собственниками помещений в МКД, подтверждено договором от 01.08.2019 с ресурсоснабжающей организацией.

Обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг потребителям (собственникам помещений в МКД) в отсутствие у них прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями следует из части 2.3 статьи 161 (далее – ЖК РФ) и пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.

Доказательств фактического прекращения Обществом исполнения функций управляющей организации и выбора иной управляющей организации, а также доказательств расторжения или прекращения договоров ресурсоснабжения материалы дела не содержат.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

На основании части 2 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено указанным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ.

Кроме этого, правоотношения сторон регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из вышеизложенного следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору водоотведения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Именно управляющая компания вправе получать с собственников и нанимателей помещений плату в размере, установленном Правилами № 354, в том числе увеличенную на соответствующий коэффициент.

Указанная правовая позиция сформирована в определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.09.2019 № 302-ЭС18-21882.

Ответчик является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных жилых домов, в силу положений статей 154, 162 ЖК РФ является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным приобретать коммунальные услуги для предоставления их потребителям.

Истцом надлежащим образом исполнены обязательства по договору от 01.08.2019.

В период с ноября 2024 года по июль 2025 года истец осуществлял водоснабжение и водоотведение в целях предоставления потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, коммунальных услуг, на оплату которых направлял в адрес ответчика акты оказанных услуг от 29.11.2024 №49343, от 29.11.2024 №49261, от 28.12.2024 №53836, от 28.12.2024 №53770, от 31.01.2025 №61870, №4492, от 31.01.2025 №4439, от 28.02.2025 №9076, от 28.02.2025 №8983, от 31.03.2025 №13594, от 31.03.2025 №13644, от 30.04.2025 №18182, от 30.04.2025 №18267, от 30.05.2025 №22938, №22973, от 30.06.2025 №27644, №27597, от 31.07.2025 №32231 №32265 и счета-фактуры от 29.11.2024 №56457, №56376, от 28.12.2024 №60941, №60875, от 31.01.2025 №61807, №61860, от 28.02.2025 №66352 №66445, от 31.03.2025 №72330, №72380, от 30.04.2025 №77792, №77877, от 30.05.2025 №83235, №83270, от 30.06.2025 №89514, №89561, от 31.07.2025 №94154, №94188 на общую сумму 261 241 руб. 91 коп.

Факт поставки холодной воды и оказание услуг по водоотведению ООО "ЖСК" не оспаривается.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что многоквартирные дома находятся в управлении ответчика, и он является исполнителем коммунальных услуг, на которого возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг, последний несет обязанность по оплате услуг холодного водоснабжения.

Объем потребленного коммунального ресурса подтвержден документально, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности в сумме 259 175 руб. 52 коп. не предоставлены (статьи 9, 65 АПКРФ).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности в сумме в размере 259 175 руб. 52 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 16.120.2024 по 07.11.2025 в общей сумме 33 642 руб. 02 коп. на основании пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.02.2017 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Факт нарушения ответчиком обязательств по оплате поставленной холодной воды и оказания услуг водоотведения подтвержден материалами дела.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Ходатайство о снижении судом неустойки ответчиком не заявлено, контрассчет её суммы не представлен.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение сроков оплаты оказанных в период с ноября 2024 года по июль 2025 года услуг по водоснабжению и водоотведению, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 33 642 руб. 02 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени по день фактической уплаты основного долга.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с чем, требование истца о взыскании пени, начисленные на долг в сумме 259 175 руб. 52 коп., в размере, определенном частью 6.4. статьи 13 и частью 6.4. статьи 14 Федерального Закона "О водоснабжении и водоотведении, начиная с 08.11.2025 по день фактической оплаты долга, подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 187 руб. подлежат взысканию с ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-сервисная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск) в пользу муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск) задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2024 года по июль 2025 года включительно в сумме 259 175 руб. 52 коп., пени за период с 16.12.2024 по 07.11.2025 в размере 33 642 руб. 02 коп. пени, начисляемые на сумму задолженности, начиная с 08.11.2025 по день фактической уплаты долга, в размере определенном частью 6.4. статьи 13 и частью 6.4. статьи 14 Федерального Закона "О водоснабжении и водоотведении", судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 187 руб.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - в тот же срок со дня принятия решения в полном объеме.


Судья С.В. Александров