Решение от 18 мая 2023 г. по делу № А45-4022/2023

60/2023-138977(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-4022/2023
г. Новосибирск
18 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 18 мая 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мэрии города Новосибирска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Союз-Инвест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Новосибирск

о взыскании 50 000 рублей

установил:

Мэрия города Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Союз-Инвест" о взыскании штрафа в сумме 50 000 рублей за ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной территории № 61 от 07.08.2020.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчиком, принятые на себя обязательства по подготовке в срок до 30.03.2021 проекта планировки застроенной территории, не исполнены.

Истец представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.


Ответчик уведомлен надлежаще, отзыв на иск не представил.

Как следует из материалов дела, между Мэрией города Новосибирска и обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Союз-Инвест" заключен договор о развитии застроенной территории № 61 от 07.08.2020 (далее - договор) на 9 лет, согласно п. 1.1. которого ответчик обязался в установленный договором срок своими силами и за свой счёт и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства по развитию застроенной территории, предусмотренные пунктами 2.1.1-2.1.7 договора.

В соответствии с п. 2.1.1 Договора ответчик обязан в срок до 30.03.2021 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

Ссылаясь на то, что в установленный договором срок ответчиком не выполнена обязанность по подготовке проекта планировки застроенной территории, истец при соблюдении претензионного порядка обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых


актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны в пункте 5.2 договора установили, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктами 2.1.1-2.1.6 договора ответчик обязан уплатить штраф в размере 50 000 рублей.

Предъявляя требование о взыскании штрафа, истец ссылается на допущенные нарушения условий п. 2.1.1. договора, а именно не предоставление в срок до 30.03.2021 проекта планировки застроенной территории. Указанное нарушение в силу п. 5.2 договора явилось основанием для начисления истцом штрафа ответчику в размере 50 000 рублей.

С учетом предмета и оснований заявленного иска, на ответчика отнесено бремя доказывания факта надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору.


Как следует из материалов дела, ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Учитывая изложенное, неисполнение ответчиком обязанности в срок до 30.03.2021 по подготовке проекта планировки застроенной территории, истец вправе требовать уплаты ответчиком штрафа, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Союз-Инвест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Мэрии города Новосибирска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) штраф в размере 50 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Союз-Инвест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляцион-


ной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья О.М. Васютина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 22:59:00

Кому выдана Васютина Ольга Михайловна