Решение от 9 августа 2018 г. по делу № А54-4726/2018

24/2018-54600(1)

Арбитражный суд Рязанской области ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А54-4726/2018
г. Рязань
09 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен 09 августа 2018 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щер-

баковой А.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответ-

ственностью "Триумф" (ОГРН <***>; 390006, <...>,

корпус литера А, кв пом./оф. Н1/2)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП

304622905700144; г. Рязань) о взыскании задолженности в сумме 790894 руб. 18 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 21.05.2018 (срок дей-

ствия доверенности 3 года),

от ответчика: не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Триумф" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованием о взыскании задолженности в сумме 790894 руб. 18 коп.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, представителя в суд не направил. В порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии возражений сторон, завершает предварительное судебное

заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворе- нию. При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела установлено, что 18.08.2017 между ООО "Триумф" (арендатор) и ИП ФИО1 (субарендатор) заключен договор субаренды, по условиям которого арендатор обязуется предоставить во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <...>, помещение Н3, 1 этаж для использования под салон красоты "Бон- жур" (пункт 1.1 договора).

согласно пункту 4.1 договора субарендатор обязуется уплачивать арендную плату за пользование указанным помещением из расчета 1000 кв.м. х 4000 руб./ кв.м. = 40000 руб. в месяц.

Арендная плата вносится не позднее 10-го числа текущего месяца (пункт 4.3 договора).

Согласно пункту 7.1 договора срок аренды помещения с 18.08.2017 по 31.07.2018. По акту приема-передачи помещение передано.

За период с 18.08.2017 по 29.11.2017 истец произвел начисление арендной платы в размере 790894 руб. 18 коп.

Ответчик оплату арендной платы не произвел. Истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности.

Ответчик оставил требование без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские пра- ва и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными право- выми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а креди- тор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора субаренду от 18.08.2017, являющегося договором аренды, отношения по которому регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предо- ставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требова- ний - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Арендодателем обязательства по договору исполнены надлежащим образом, ответ- чику помещение передано согласно акту приема-передачи.

Ответчик договорные обязательства в части внесения арендных платежей не исполнил надлежащим образом.

За период с 18.08.2017 по 29.11.2017 истец произвел начисление арендной платы в размере 790894 руб. 18 коп.

Ответчиком оплата арендной платы не произведена, в связи с чем, задолженность ответчика по оплате арендной платы за период с 18.08.2017 по 29.11.2017 составляет 790894 руб. 18 коп.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате принятой тепловой энергии.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании арендной платы подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относятся на ответчика

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304622905700144; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственно- стью "Триумф" (ОГРН <***>; <...>, корпус литера А, кв пом./оф. Н1/2) задолженность в сумме 790894 руб. 18 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 188818 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадца- тый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установлен- ные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья О.В. Кураксина