Решение от 17 октября 2019 г. по делу № А65-21837/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-21837/2019


Дата принятия решения – 17 октября 2019 года.

Дата объявления резолютивной части – 10 октября 2019 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Коротенко С.И.Коротенко С.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального казенного учреждения «Следственный изолятор №4 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Татарстан», Мензелинский район, г.Мензелинск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Исполнительному комитету Мензелинского муниципального района, г.Мензелинск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Республике Татарстан на недвижимое имущество – Овощехранилище в силу приобретательной давности,

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань; Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань,

с участием представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности от 2.8.2019,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,



установил:

Федеральное казенное учреждение «Следственный изолятор №4 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Татарстан», Мензелинский район, г.Мензелинск (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету Мензелинского муниципального района, г.Мензелинск (далее – ответчик) о признании права собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Республике Татарстан на недвижимое имущество -Овощехранилище в силу приобретательной давности.

Определением суда от 25.07.2019 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань; Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань,

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке статьи 156 АПК РФ.

Истец ходатайствует о приобщении к материалам дела копии Постановления руководителя Исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан от 15.07.2009 № 566, Постановления Главы администрации Мензелинского района от 06.12.1993 № 177, предоставленные Архивным отделом Мензелинского муниципального района за исх. № 61 от 01.08.2019, в качестве доказательств несения бремени собственника акты списания дров на отопление Овощехранилища за 2015-2019гг., выписку из ЕГРН на земельный участок под Овощехранилищем, выписку из ЕГРН на принадлежащие ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Республике Татарстан объекты недвижимости, копию свидетельства о внесении в реестр федерального имущества №055695 от 08.12.1999, копию договора о передаче государственному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление №64-016 от 15.03.2002, справку о переименовании учреждения от 09.09.2019, фотографии Овощехранилища, которые приобщены к материалам дела.

До принятия решения по делу истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по Республике Татарстан на следующее недвижимое имущество: Овощехранилище, являющееся одноэтажным нежилым недвижимым имуществом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 16:28:180160:85 по адресу: <...>,имеющее площадь 202,5 кв.м., занимающее под собой земельный участок в 420 кв.м. за счет земляных насыпей по бокам, инвентарный номер 01010019, созданный в 1912 году в целях обеспечения деятельности ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по Республике Татарстан, прошедшее полную реконструкцию в 1979 году, в силу приобретательской давности.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Ссылаясь на то, что на земельном участке, предоставленном истцу на праве бессрочного пользования в 1993 находится спорное Овощехранилище, переданное истцу по договору оперативного управления, которое используется истцом в целях обеспечения своей уставной деятельности, истец несет бремя его содержания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности и право оперативного управления в отношении него за собой для дальнейшей регистрации права на данное имущество.

Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил, свое согласие на признание права собственности Российской Федерации и право оперативного управления на спорное имущество не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Как следует из материалов дела, истцу на основании Постановления Руководителя исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан от 15.07.2009 № 566 предоставлен для выполнения уставных целей на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером 16:28:180160:85 по адресу: <...>, который находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данный земельный участок ( л.д. 32,33, 76-95).

На данном земельном участке с кадастровым номером 16:28:180160:85 по адресу: <...>, расположен спорный объект – Овощехранилище, что подтверждается Техническим паспортом здания ( л.д. 9-15).

Согласно уточненным требованиям, истец просит признать право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по Республике Татарстан на следующее недвижимое имущество: Овощехранилище, являющееся одноэтажным нежилым недвижимым имуществом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 16:28:180160:85 по адресу: <...>,имеющее площадь 202,5 кв.м., занимающее под собой земельный участок в 420 кв.м. за счет земляных насыпей по бокам, инвентарный номер 01010019, созданный в 1912 году в целях обеспечения деятельности ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по Республике Татарстан, прошедшее полную реконструкцию в 1979 году, в силу приобретательской давности, представив в качестве доказательств следующие документы.

Так, из Технического паспорта нежилого здания – Овощехранилище по состоянию на 18.03.2019 представленного истцом в материалы дела, следует, что спорный объект имеет инвентарный номер 12965, год постройки 1912, имеет общую площадь помещений 196,5 кв.м., площадь объемов здания и его частей составляет 201,2 кв.м., износ 41,7% ( л.д. 16-21).

Согласно выданному правопредшственнику истца Свидетельству № 055695 от 08.12.1999 о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного за юридическим лицом, в реестр федерального имущества по объектам недвижимости имущества истца включен объект - Овощехранилище, инвентарный номер 01010019, расположенный по адресу: <...>, который передан Учреждению на основании Договора о передаче учреждению, исполняющему наказания, федерального имущества в оперативное управление б/н от 1999 года ( л.д. 159-161).

На основании Договора о передаче государственному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление № 64-016 от 15.03.2002, заключенному между Главным управлением исполнения наказаний Минюста России (Учредитель) и Учреждением ИЗ-16/4 Управления исполнения наказаний МВД Росси по Республике Татарстан(правопредшественник истца) (Учреждение), Учреждению в оперативное управление было передано федеральное имущество согласно перечня имущества, принадлежащее Российской Федерации, с целью осуществления задач, возложенных на Учреждение уголовно-исполнительным законодательством Российской Федерации( л.д. 163-165).

В перечне имущества, переданного по Договора о передаче государственному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление № 64-016 от 15.03.2002 под № 15 указано Овощехранилище, инвентарный номер 01010019, общей площадью 420,0 кв.м.-1-эт, расположенный на площади земельного участка 12х35 га( л.д. 164).

Факт нахождения Овощехранилища с инвентарным номером 01010019 на балансе истца с 01.01.1979 подтверждается данной карточкой учета на данный объект( л.д. 34).

Таким образом, истцом представлены противоречивые документы на спорный объект Овощехранилище, которые имеют разные инвентарные номера и площадь.

Кроме того, из представленных истцом документов следует, что спорный объект - Овощехранилище построен в 1912 году и из Технического паспорта нежилого здания – Овощехранилище по состоянию на 18.03.2019 следует, что данный объект имеет износ 41,7 %, при этом фундамент, крыша, перекрытия имеют трещины, имеется расстройство дверных проемов (л.д. 18), при этом доказательства проведения реконструкции данного объекта в 1979 году, а также того, что данный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истцом в силу статьи 65 АПК РФ не представлены.

Согласно сведениям, представленным на запрос суда Управлением Росреестра по РТ, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте - Овощехранилище ( л.д. 75).

Давая оценку данным доказательствам в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что истцом представлены противоречивые документы на спорное Овощехранилище, отсутствуют доказательства того, что данный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом ответчик свое согласие на признание права собственности Российской Федерации и право оперативного управления на спорное имущество в силу приобретательной давности не представил, при этом в данный период истец владел спорным Овощехранилищем не как своим собственным недвижимым имуществом, а как государственным объектом федеральной собственности, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для применения к спору пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 110,112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья Коротенко С.И.