Решение от 28 января 2022 г. по делу № А39-10209/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



Дело № А39-10209/2021
город Саранск
28 января 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 января 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «АГРО-АТЯШЕВО»

к акционерному обществу «КС Банк»

о признании отсутствующим обременения недвижимого имущества,

участники процесса не явились,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «АГРО-АТЯШЕВО» (далее - АО «АГРО-АТЯШЕВО», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «КС Банк» о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки по договору залога недвижимости №42 от 05.06.2019 на земельные участки с кадастровыми номерами 13:03:0222001:197; 13:03:0222001:198; 13:03:0222001:200; 13:03:0222001:201; 13:03:0222001:202; 13:03:0222001:203; 13:03:0222001:204; 13:03:0222001:205; 13:03:0222001:206; 13:03:0222001:207; 13:03:0222001:208; 13:03:0222001:209; 13:03:0222001:210; 13:03:0222008:239.

Исковые требования основаны на нормах статей 10, 339.1, 352, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и мотивированы выполнением обязательств по договору о предоставлении невозобновляемой кредитной линии <***> от 12.11.2014.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания истец и ответчик в суд не явились. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что между акционерным коммерческим кредитно-страховым банком «КС Банк» (открытым акционерным обществом) (в последующем - акционерное общество «КС Банк») и закрытым акционерным обществом «АГРО-АТЯШЕВО» (в последующем - АО «АГРО-АТЯШЕВО») заключен договор о предоставлении невозобновляемой кредитной линии <***> от 12.11.2014 г. с лимитом выдачи 20000000 руб., процентов за пользование кредитом 14 % годовых (по дополнительному соглашению от 18.12.2014) и сроком возврата до 19 декабря 2019 года.

В целях обеспечения исполнения АО «АГРО-АТЯШЕВО» обязательств по договору о предоставлении невозобновляемой кредитной линии <***> от 12.11.2014 г. между АО «КС Банк» (залогодержатель) и АО «АГРО-АТЯШЕВО» (залогодатель) заключен договор залога недвижимости №42 от 05.06.2019, в соответствии с которым Залогодатель передал Залогодержателю земельные участки, в том числе:

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 179 473 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовии, Атяшевский район, примерно в 3550 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодежная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:197;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 26 032 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовии, Атяшевский район, примерно в 3150 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул.Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:198;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 24 720 м2. адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2600 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул.Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:200;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 35 694 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2600 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:201;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 78 649 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2750 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:202;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 27 000 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 5050 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:203;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 134 307 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2800 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:204;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 165 292 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2900 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:205;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 78 341 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2600 м. по направлению на юго-запад от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:206;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 202 780 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3700 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:207;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 150 001 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3300 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:208;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 206 148 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3050 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:210;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 170 000 м-', адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3150 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:209;

- земельный участок для размещения птицеводческих помещений сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения птицеводческих помещении сельскохозяйственного использования, общая площадь 26 335 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, пос.птицесовхоз «Сараст». Кадастровый номер: 13:03:0222008:239.

Согласно представленным истцом выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2021, собственником названных объектов недвижимости является АО «АГРО-АТЯШЕВО».

Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке.

В связи с полным исполнением обязательств по кредитному договору <***> от 12.11.2014 г. АО «АГРО-АТЯШЕВО» в целях совершения необходимых действий, направленных на внесение записей о прекращении залога вышеуказанных объектов недвижимости, обратилось к АО «КС Банк» с соответствующим заявлением от 12.08.2021, а затем и с претензией от 02.09.2021 (вручена ответчику 03.09.2021).

Поскольку до настоящего времени обременение с предмета залога не снято, нахождение недвижимого имущества в залоге у Банка нарушает интересы АО «АГРО-АТЯШЕВО», как его собственника, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В пункте 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, АО «АГРО-АТЯШЕВО» является собственником спорных объектов недвижимого имущества.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с пунктом 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Кроме того, из системного толкования законодательства о залоге следует, что в случае, когда обременение в виде залога по предусмотренным законом основаниям прекратилось, но значится в соответствующем реестре как существующее для всех третьих лиц, что нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров, предварительное обращение к государственному регистратору с соответствующим заявлением не требуется (пункт 55 Постановления №10/22).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРП в отношении спорных объектов недвижимости зарегистрированы обременения в пользу АО «КС Банк» за номерами: - №13:03:0222001:208-13/065/2019-4 от 21.06.2019; - №13:03:0222001:207-13/065/2019-9 от 21.06.2019; - №13:03:0222001:206-13/065/2019-9 от 21.06.2019; - №13:03:0222001:204-13/065/2019-9 от 21.06.2019; - №13:03:0222001:197-13/065/2019-9 от 18.06.2019; - №13:03:0222001:210-13/065/2019-9 от 20.06.2019; - №13:03:0222001:203-13/065/2019-7 от 20.06.2019; - №13:03:0222008:239-13/065/2019-4 от 19.06.2019; - №13:03:0222001:200-13/065/2019-7 от 18.06.2019; - №13:03:0222001:202-13/065/2019-7 от 20.06.2019; - №13:03:0222001:201-13/065/2019-9 от 20.06.2019; - №13:03:0222001:198-13/065/2019-8 от 20.06.2019; - №13:03:0222001:205-13/065/2019-9 от 20.06.2019; - №13:03:0222001:209-13/065/2019-9 от 21.06.2019.

Согласно пункту 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» требования по иску о признании права отсутствующим аналогичны требованию об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, и являются разновидностью негаторного иска.

В соответствии с пунктом 2 Постановления №10/22 к искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Приказом Банка России от 06.08.2021 № ОД-1649 у АО «КС БАНК» с 06.08.2021 отозвана лицензия на осуществление банковских операций. В соответствии с пунктом 2 статьи 189.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» приказом Банка России назначена временная администрация по управлению кредитной организации АО «КС БАНК».

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия суда от 20.09.2021 по делу №А39-9905/2021 принято к производству заявление Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения – Национального банка по Республике Мордовия Волго–Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации о признании акционерного общества «КС Банк» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия суда от 11.11.2021 по делу №А39-9905/2021 заявление Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения – Национального банка по Республике Мордовия Волго–Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации о признании должника - акционерного общества «КС Банк» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным и подлежащим удовлетворению. Акционерное общество «КС Банк» (430005, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом). В отношении акционерного общества «КС Банк» введена процедура конкурсного производства на срок до 08 ноября 2022 года. Исполнение функций конкурсного управляющего акционерного общества «КС Банк» возложено на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В подтверждение исполнения обязательств по кредитному договору <***> от 12.11.2014 г., в обеспечение которого заключен договор залога спорного недвижимого имущества, истцом представлено письмо исх. №20300-ВА от 13.09.2021, в котором временная администрация по управлению кредитной организации АО «КС Банк» сообщило АО «АГРО – АТЯШЕВО», что по договору <***> от 12.11.2014 задолженность по состоянию на 13.09.2021 отсутствует.

Доводы ответчика об отсутствии у временной администрации по управлению кредитной организации АО «КС БАНК» полномочий по признанию обременений отсутствующими, об отсутствии у конкурсного управляющего информации о наличии или отсутствии задолженности истца перед банком являются несостоятельными, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами об исполнении АО «АГРО – АТЯШЕВО» обязательств по договору 292/14 от 12.11.2014 по возврату полученных денежных средств, уплате процентов на них. Отсутствие у истца задолженности по договору 292/14 от 12.11.2014 подтверждено также временной администрацией по управлению кредитной организации АО «КС Банк».

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Таким образом, в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя, запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Поскольку материалами дела подтверждается факт прекращения обязательства АО «АГРО – АТЯШЕВО» перед АО «КС Банк» по кредитному договору <***> от 12.11.2014 г., в целях обеспечения которого между сторонами спора заключен договор залога недвижимости №42 от 05.06.2019, требования истца о признании отсутствующим обременения спорного имущества подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 52 Постановления №10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Соответственно, решение суда о признании отсутствующим обременения в виде залога само по себе является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 6000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Излишне уплаченная по платежному поручению №5913 от 14.09.2021 госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета РФ в сумме 6000 руб. на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение имущества, принадлежащего акционерному обществу «АГРО-АТЯШЕВО», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании договора залога недвижимости (договора ипотеки) №42 от 05.06.2019:

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 179 473 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовии, Атяшевский район, примерно в 3550 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодежная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:197;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 26 032 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовии, Атяшевский район, примерно в 3150 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул.Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:198;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 24 720 м2. адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2600 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул.Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:200;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 35 694 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2600 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:201;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 78 649 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2750 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:202;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 27 000 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 5050 м. по направлению на юг от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:203;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 134 307 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2800 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:204;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 165 292 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2900 м. по направлению на юго-восток от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:205;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 78 341 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 2600 м. по направлению на юго-запад от здания администрации Шейн-Майданского сельского поселения: пос.птицесовхоз «Сараст», ул. Молодёжная, дом 64. Кадастровый номер: 13:03:0222001:206;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 202 780 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3700 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:207;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 150 001 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3300 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:208;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 206 148 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3050 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:210;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 170 000 м-', адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, примерно в 3150 м. по направлению на северо-восток от жилого дома: <...>. Кадастровый номер: 13:03:0222001:209;

- земельный участок для размещения птицеводческих помещений сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения птицеводческих помещении сельскохозяйственного использования, общая площадь 26 335 м2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Атяшевский район, пос.птицесовхоз «Сараст». Кадастровый номер: 13:03:0222008:239.

Решение является основанием для погашения записей о регистрации залога недвижимости (ипотеки):

- №13:03:0222001:208-13/065/2019-4 от 21.06.2019;

- №13:03:0222001:207-13/065/2019-9 от 21.06.2019;

- №13:03:0222001:206-13/065/2019-9 от 21.06.2019;

- №13:03:0222001:204-13/065/2019-9 от 21.06.2019;

- №13:03:0222001:197-13/065/2019-9 от 18.06.2019;

- №13:03:0222001:210-13/065/2019-9 от 20.06.2019;

- №13:03:0222001:203-13/065/2019-7 от 20.06.2019;

- №13:03:0222008:239-13/065/2019-4 от 19.06.2019;

- №13:03:0222001:200-13/065/2019-7 от 18.06.2019;

- №13:03:0222001:202-13/065/2019-7 от 20.06.2019;

- №13:03:0222001:201-13/065/2019-9 от 20.06.2019;

- №13:03:0222001:198-13/065/2019-8 от 20.06.2019;

- №13:03:0222001:205-13/065/2019-9 от 20.06.2019;

- №13:03:0222001:209-13/065/2019-9 от 21.06.2019.

Взыскать с акционерного общества «КС Банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «АГРО-АТЯШЕВО» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Возвратить акционерному обществу «АГРО-АТЯШЕВО» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением №5913 от 14.09.2021 государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья С.П. Бобкина