Решение от 11 июня 2021 г. по делу № А62-2670/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

11.06.2021 Дело № А62-2670/2021

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2021

Полный текст решения изготовлен 11.06.2021

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковенковой В. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

закрытого акционерного общества "Смоленские коммунальные системы" (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от истца – не явились, извещены надлежащим образом,

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности от 11.05.2021 № 058,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Смоленские коммунальные системы» (далее – истец, Общество) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности по договору на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, от 28.02.2017 № 18-2 в размере 63 669, 39 рубля, пени, начисленной за период с 11.10.2019 по 03.03.2021, в размере 5 336, 26 рубля, а также судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Общество на основании выданной лицензии осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по следующим адресам в <...><...> далее - МКД).

Муниципальное образование город-герой Смоленск является собственником помещений, расположенных в перечисленных МКД.

В период с 01.10.2019 по 31.12.2020 истцом собственникам и нанимателям вышеуказанных МКД оказывались коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Между истцом и ответчиком заключен договор от 28.02.2017 № 18-2 на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее – договор), в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Администрации города Смоленска от 24.08.2015 № 1800-адм.

Согласно пункту 3.1.1 договора Администрация обязана в пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств ежемесячно осуществлять перечисление денежных средств на возмещение расходов на основании документов, представленных организацией в соответствии с пунктом 3.2 договора.

Пунктом 3.2.1 договора предусмотрено, что организация обязана ежемесячно предоставлять в Администрацию в срок до 20 числа расчеты расходов за предыдущий месяц согласно приложениям №№ 3, 4, 5 к Порядку и документы, подтверждающие расчеты (счета, счета-фактуры, акты замеров показаний коллективных приборов учета).

За период с 01.10.2019 по 31.12.2020 истец предоставил жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 63 669, 39 рубля, оплата которых ответчиком не произведена.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг истцом ответчику в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислена пеня.

Истцом ответчику направлены досудебные претензии от 11.01.2020 №№ 04, 05 об оплате задолженности и пени, которые получены ответчиком 14.01.2020, но оставлены без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указывает на необоснованное включение в сумму задолженности услуг, оказанных по МКД, расположенном по адресу: <...>, так как помещение, расположенное в указанном доме, закреплено на праве оперативного управления за МБУ «Спортивная школа № 4.

В ходе судебного разбирательства по делу с учетом отзыва ответчика истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору в сумме 63 017, 23 рубля, пеню, начисленную за период с 11.10.2019 по 14.05.2021, в сумме 7 844, 13 рубля, а также судебные расходы.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению по существу.

Ответчик отзыв на уточненное исковое заявление не представил.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено судом в его отсутствие.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, заслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как предусмотрено частью 1, пунктом 6 части 2, частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Муниципальное образование город-герой Смоленск является собственником помещений, расположенных в МКД по следующим адресам в <...><...> далее - МКД)

Таким образом, у ответчика обязанность по оплате коммунальных услуг возникла в силу закона.

Возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности, производится от имени Администрации города Смоленска Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска на основании Порядка, утвержденного постановлением Администрации города Смоленска от 24.08.2015 № 1800-адм (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 2.11 Порядка возмещение производится в соответствии с договором на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, заключенным между организацией и (или) индивидуальным предпринимателем и Главным распорядителем бюджетных средств, который оформляется в течение 5 рабочих дней после получения права на возмещение расходов по форме в соответствии с Приложением № 6 к Порядку.

Между истцом и ответчиком заключен договор от 28.02.2017 № 18-2 на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска.

Согласно пункту 3.1.1 договора Администрация обязана в пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств ежемесячно осуществлять перечисление денежных средств на возмещение расходов на основании документов, представленных организацией в соответствии с пунктом 3.2 договора.

Пунктом 3.2.1 договора предусмотрено, что организация обязана ежемесячно предоставлять в Администрацию в срок до 20 числа расчеты расходов за предыдущий месяц согласно приложениям №№ 3, 4, 5 к Порядку и документы, подтверждающие расчеты (счета, счета-фактуры, акты замеров показаний коллективных приборов учета).

В период с 01.09.2019 по 31.12.2020 истцом собственникам и нанимателям вышеуказанных МКД оказаны коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД на сумму 63 017, 23 рубля.

Факт оказания услуг и их размер ответчиком не оспаривается.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в размере 63 017, 23 рубля являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (статья 329 ГК РФ).

Согласно статьям 330, 331 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со статьями 39, 153 ЖК РФ, пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Срок оплаты коммунальных услуг установлен статьей 155 ЖК РФ и пунктом 66 указанных Правил ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата коммунальных услуг.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Допущенная ответчиком просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию общего имущества МКД установлена представленными доказательствами; представленные истцом расчеты задолженности и пени произведены с учетом вышеперечисленных норм законодательства и полностью им соответствуют; расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании пени в размере 7 844, 13 рубля являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С заявлением о снижении неустойки ответчик не обращался, следовательно, оснований для рассмотрения вопроса о снижении размера неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ у суда не имеется.

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2 760, 00 рубля, в связи с этим по результатам рассмотрения настоящего дела с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в указанной сумме.

Действующим законодательством оснований для освобождения от возмещения судебных расходов органов местного самоуправления не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу закрытого акционерного общества "Смоленские коммунальные системы" (ОГРН <***>; ИНН <***>) задолженность по договору на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска от 28.02.2017 № 18-2 в сумме 63 017, 23 рубля, пеню, начисленную за период с 11.10.2019 по 14.05.2021, в сумме 7 844, 13 рубля, а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 760, 00 рубля.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья В. В. Яковенкова