Резолютивная часть решения от 22 января 2024 г. по делу № А40-187653/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-187653/20-180-1382
12 января 2024 г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (300012 <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2017, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ - ТРЕТЬЕ КОЛЬЦО ЮГО-ВОСТОК" (115193, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2004, ИНН: <***>)

третьи лица:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА (300041, <...>, ОГРН: <***>, ДАТА ПРИСВОЕНИЯ ОГРН: 18.02.2003, ИНН: <***>)

ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (300041, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТУЛА ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, ДОМ 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.05.2015, ИНН: <***>)

О взыскании 12 486 971 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 105 от 06.12.2006, о расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок.

Встречный иск:

- о расторжении договора аренды от 06 декабря 2006 года № 105 земельного участка площадью 255 800 кв.м., с кадастровым номером 71:14:030501:0231 по адресу относительно ориентира: Тульская обл., Ленинский район, Ильинское <...> 06 декабря 2006 года в связи с невозможностью использовать арендованное имущество.

- о взыскании с Министерства имущественных отношений Тульской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОСТ – Третье кольцо Юго-восток» неосновательное обогащение в виде оплаченной арендной платы в размере 252 275 510 (двести пятьдесят два миллиона двести семьдесят пять тысяч пятьсот десять) рублей 28 копеек.

- о взыскании с Министерства имущественных отношений Тульской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОСТ – Третье кольцо Юго-восток» неустойку на случай просрочки возврата суммы неосновательного обогащения по ключевой ставке ЦБ РФ, начисленную на сумму 252 275 510 рублей 28 коп. с момента вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства по возврату.

- о запрете Министерству имущественных отношений Тульской области совершать любые действия по передаче в аренду либо в собственность третьим лицам земельного участка площадью 255 800 кв.м., с кадастровым номером 71:14:030501:0231 по адресу относительно ориентира: Тульская обл., Ленинский район, Ильинское <...> до выплаты в пользу «ОСТ – Третье кольцо Юго-восток» суммы неосновательного обогащения, присужденного в настоящем деле.

- о взыскании с Министерства имущественных отношений Тульской области неустойку на случай нарушения обязанности по запрету действий по передаче в аренду или в собственность третьим лицам земельного участка площадью 255 800 кв.м., с кадастровым номером 71:14:030501:0231 по адресу относительно ориентира: Тульская обл., Ленинский район, Ильинское <...> до выплаты в пользу «ОСТ – Третье кольцо Юго-восток» в размере 1 000 000 рублей за каждое нарушение.

в судебное заседание явились: от истца – ФИО1, дов. от 09.10.2023г. от ответчика – ФИО2, дов. от 16.02.2023г., ФИО3, дов. от 16.02.2023г. от третьих лиц:

Администрация г. Тулы – ФИО4, дов. от 28.12.2023г., ФИО5 дов. от 28.12.2023г.

ИНСПЕКЦИЮ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ – неявка, извещен

РЕШИЛ:

По первоначальному иску:

Взыскать в ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ - ТРЕТЬЕ КОЛЬЦО ЮГО-ВОСТОК" (115193, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2004, ИНН: <***>) в пользу МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (300012 <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2017, ИНН: <***>) 12 486 971 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 105 от 06.12.2006, в том числе: 12 306 122 руб. 44 коп. долг за 2020 и 2021 годы, 180 848 руб. 72 коп. – пени по состоянию на 31.01.2021.

Расторгнуть договор аренды № 105 от 06.12.2006, заключенный между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ - ТРЕТЬЕ КОЛЬЦО ЮГО-ВОСТОК" и МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (300012 <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2017, ИНН: <***>)

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ОСТ-Третье Кольцо Юго- Восток» в течение 14 календарных дней с даты вступления решения в законную силу передать (возвратить) по акту прима-передачи Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:0231, общей площадью 255800 кв.м., находящийся по адресу: расположен примерно в 1000 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Ленинский район, Ильинское сельское поселение, <...>, в надлежащем состоянии.

Взыскать в ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ - ТРЕТЬЕ КОЛЬЦО ЮГО-ВОСТОК" (115193, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2004, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 97 435 руб.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Ламонова