Резолютивная часть решения от 10 февраля 2020 г. по делу № А54-10517/2019

001/2020-9218(1)

ф е в

р
а л

Арбитражный суд Рязанской области я

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 2

0

Именем Российской Федерации 2

0

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г
о

г. Рязань Дело № А54-10517/2019 д 10 февраля 2020 года а

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Соловьевой С.Е. ,

руководствуясь статьями 20.6, 45, 53, 201.1 Федерального Закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, статьями 167, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Признать заявление публично-правовой компании "Фонд защиты прав граж- дан - участников долевого строительства" (125009, <...>, пом./ком. XI/18, ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью "Альфа Рязань" (390023, <...>, оф. 29, ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом) обоснованным.

2. Признать общество с ограниченной ответственностью "Альфа Рязань" (390023, <...>, оф. 29, ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

3. Применить при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Альфа Рязань" правила § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

4. Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью "Альфа Рязань" (390023, <...>, оф. 29, ОГРН <***>, ИНН <***>) процедуру конкурсного производства сроком на 1 год - до 10 февраля 2021 года.

5. Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Альфа Рязань" (390023, <...>, оф. 29, ОГРН <***>, ИНН <***>) арбитражного управляющего ФИО1 Вла- димира Юрьевича (регистрационный номер в сводном государственном реестре ар-

битражных управляющих: 8450; адрес для направления корреспонденции: 440008, г. Пенза, ул. Захарова, д. 20, офис 44), члена Ассоциации "Краснодарская межрегио- нальная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство".

6. Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 10.02.2021 на 14 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адре- су: <...>, зал 1.

Конкурсному управляющему в срок до 01.02.2021 представить в арбитражный суд отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства, с указанием сведений о ходе мероприятий по формированию конкурсной массы, взыскании дебиторской задолженности, оспаривании сделок должника, реа- лизации имущества, выписки по расчетным счетам должника за истекший период, заключенным в период конкурсного производства договорам и доказательства их исполнения, а также иных документов, подтверждающих выполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей, отраженные в отчетах, отчет о поступлении и использовании денежных средств должника, реестр требований кредиторов, сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов, а также иные документы, преду- смотренные статьей 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфа Рязань" (390023, <...>, оф. 29, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (125009, <...>, пом./ком. XI/18, ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате госу- дарственной пошлины в сумме 6000 руб.

8. Обязать конкурсного управляющего опубликовать сведения о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства в газете «КоммерсантЪ» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

9. Обязать конкурсного управляющего в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя должника (застройщика) уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований и о сроке предъявления таких требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения догово- ра, предусматривающего передачу жилого помещения.

10. Обязать конкурсного управляющего ежеквартально представлять в арбитражный суд отчет о своей деятельности, информацию о ходе конкурсного производства и об использовании денежных средств должника с приложением реестра требований кредиторов и реестра текущих платежей.

11. Разъяснить, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машиномест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

12. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который яв- ляется частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей

201.4 Закона о банкротстве (пункт 3 статьи 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

13. Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

Конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из до- говора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы (пункт 3.1 статьи 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

14. Разъяснить, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по исте- чении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника (застройщика) банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уве- домления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра.

Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона (пункт 4 статьи 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

15. Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного су- да, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, преду- сматривающему передачу машино-места и нежилого помещения. Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснован- ность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в

долевом строительстве прекращено (п.6 ст.201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

16. Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованно- сти предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, опре- деленный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков (п.7 ст.201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

17. Разъяснить, что возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов (пункт 8 статьи 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

18. Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим (пункт 9 статьи 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Два- дцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, уста- новленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья С.Е. Соловьева

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 08.07.2019 7:26:30

Кому выдана Соловьева Светлана Евгеньевна