Решение от 25 сентября 2019 г. по делу № А40-161777/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-161777/19-180-1472
25 сентября 2019 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 г.

Решение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2019 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассматривает в судебном заседании дело по иску

истец:

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2003, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕКРАН" (121293 МОСКВА ГОРОД ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ 2, корп 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2008, ИНН: <***>)

О взыскании 1 951 871 руб. 20 коп. задолженности по Договору аренды № 29-1012 от 11.06.2009г.

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 1 951 871 руб. 20 коп. задолженности по Договору аренды № 29-1012 от 11.06.2009г., из них: 1 508 050 руб. 94 коп. – долг за период с 01.07.2018 по 30.11.2018; 443 820 руб. 26 коп. – пени по состоянию на 12.11.2018г.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ответчик ранее направил отзыв.

Учитывая надлежащее уведомление сторон времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (Арендодатель) и ООО «Управляющая компания «МЕКРАН» (Арендатор) заключен договор аренды от 11.06.2009 № 29-1012 земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Пограничников.

Передача имущества подтверждается актом, согласно которого участок передан 03.04.2009.

Истец указывает на то, что в нарушение условий договора, долг по арендной плате за период с 01.07.2018 по 30.11.2018 в размере 1 508 050,94 руб. до настоящего времени не оплачен.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с условиями договора Ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки, сумма пени за период с 01.07.2018 по 12.11.2018 составляет 443 820,26 руб.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕКРАН" (121293 МОСКВА ГОРОД ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ 2, корп 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2008, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2003, ИНН: <***>) 1 951 871 руб. 20 коп. задолженности по Договору аренды № 29-1012 от 11.06.2009г., из них: 1 508 050 руб. 94 коп. – долг за период с 01.07.2018 по 30.11.2018; 443 820 руб. 26 коп. – пени по состоянию на 12.11.2018г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕКРАН" (121293 МОСКВА ГОРОД ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ 2, корп 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2008, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 32 519 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.