Решение от 28 декабря 2018 г. по делу № А41-83150/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ 


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Москва                                                                                                         

29 декабря 2018 года                                                                                                         Дело №А41-83150/18


Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2018

Решение в полном объеме изготовлено 29.12.2018


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-83150/18

по иску ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к МУП "УКС Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 3 870 783,90 рублей,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.01.2018 №77

от ответчика: не явился, извещен 



УСТАНОВИЛ:

ООО "ПИК-КОМФОРТ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к МУП "УКС Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ" (далее – ответчик) о взыскании 2 268 168,19 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 1 604 401,79 рублей пеней.

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

МУП "УКС Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ" принадлежит на праве хозяйственного ведения 4 квартиры по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т. Лихачевский, д. 127: №№ 2, 4, 6, 8, общей площадью 648,3 кв.м., и 6 квартир по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т. Лихачевский, д. 125: №№  2, 3, 4, 6, 7, 8, общей площадью 971,7 кв.м.

Истец является управляющей организацией названных многоквартирных жилых домов.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом вносил плату за содержание общего имущества, за ним образовалась задолженность:

- 4 квартиры по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т. Лихачевский, д. 127:  квартира № 2 за период с 30.01.2014 по 21.10.2016; квартира № 4 за период с 30.01.2014 по 22.02.2017; квартира № 6 за период с 30.01.2014 по 01.08.2016; квартира № 8 за период с 30.01.2014 по 18.05.2015, на общую сумму 1 286 952,82 рублей;

- 6 квартир по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т. Лихачевский, д. 125: квартира № 2 за период с 30.01.2014 по 05.02.2015; квартира № 3 за период с 30.01.2014 по 02.10.2014; квартира № 4 за период с 30.01.2014 по 10.10.2016; квартира № 6 за период с 30.01.2014 по 10.10.2016; квартира № 7 за период с 15.10.2014 по 24.11.2014; квартира № 8 за период с 30.01.2014 по 19.06.2014, на общую сумму 981 215,37 рублей.

Общая сумма задолженности составляет 2 268 168,19 рублей.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец на сумму задолженности начислил пени, размер которых по состоянию на 20.08.2018 составляет 1 604 401,79 рублей.

Расчет судом проверен и признан верным.

Возражения относительно иска и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены, а в силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по содержанию принадлежащего ему в соответствующие периоды имущества, судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



Р Е Ш И Л:

Взыскать с МУП "УКС Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ" в пользу ООО "ПИК-КОМФОРТ" 2 268 168,19 рублей задолженности, 1 604 401,79 рублей пеней, 42 354 рублей государственной пошлины.

Взыскать с МУП "УКС Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ" в доход федерального бюджета 9 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья                                                                                                                    И.А. Кулакова