СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 февраля 2022 г. по делу № А55-8201/2021

Арбитражный суд Самарской области (АС Самарской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

57/2022-38849(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

10 февраля 2022 года Дело № А55-8201/2021

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я. рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора: Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Территориального управления Федерального

агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации реестра и картографии по Самарской

области, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии" по Самарской области об урегулировании разногласий при участии в заседании от истца – представителя ФИО2, доверенность от 14.11.2019, от ответчика – не участвовал, извещен; от третьих лиц – не участвовали, извещены;

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163,167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при подписании дополнительного соглашения к договору аренды участка лесного фонда от 14.03.2003 № 183 с кадастровым номером 63:01:0313001:3, площадью 0,40га, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, кв-л 54 Самарского лесничества, между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и департаментом управления имуществом городского округа Самара, в следующей редакции:

«Пункт 3.1. изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы за земельный участок определен в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов».

Арендная плата может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в нормативные правовые акты, их принятия или отмены. Изменение размера арендной платы происходит с даты и в порядке, установленном в нормативном правовом акте, без заключения дополнительных соглашений. Арендодатель

уведомляет Арендатора об изменении методики расчета путем публикации сообщения в «Самарской газете» или размещения сообщения на официальном сайте Администрации городского округа Самара в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Изменение размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением Арендатора.

Уведомлением Арендатора об изменении размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции являются: опубликование соответствующего сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции в «Самарской газете», размещение информационного сообщения о корректировке размера арендной платы на размер уровня инфляции на официальном сайте Арендодателя (Администрации городского округа Самара) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направление соответствующего уведомления Арендатору посредством почтовой связи по адресу, указанному Арендатором в разделе 10 настоящего договора.

В случае изменения размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции новый размер арендной платы устанавливается с 01 января очередного года.

В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по передаче в аренду земельных участков освобождены от налогообложения налогом на добавленную стоимость.».

Пункт 3.2. изложить в следующей редакции: «Арендатор обязуется вносить арендную плату ежеквартально равными частями от указанной в пункте 3.1. Договора суммы не позднее 10 числа начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендатор обязуется уплачивать предусмотренную настоящим Договором арендную плату путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: УФК по Самарской области (Департамент управления имуществом г.о. Самара), код бюджетной классификации 91711105012110001120 (для оплаты арендной платы), код бюджетной классификации 91711690040110001140 (для оплаты пени), ОКТМО 36701000, Расчетный счет <***>, в отделение Самара, БИК 043601001, ИНН <***>, КПП 631501001.»

Пункт 3.4. изложить в следующей редакции: «Денежные средства, перечисляемые Арендатором по настоящему Договору, засчитываются Арендодателем согласно назначению платежа.».

Пункты 13 и 14 договора - исключить.

Взыскать с департамента управления имуществом городского округа Самара в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / А.Н. Шабанов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 13.12.2021 6:15:23

Кому выдана Шабанов Алексей Николаевич