Решение от 22 апреля 2024 г. по делу № А40-291508/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-291508/23-133-1445
22 апреля 2024 г.
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2024 г. Решение в полном объеме изготовлено 22 апреля 2024 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ" (109429, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.11.2014, ИНН: <***>)

к ответчику – ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>)

МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору от 08.05.2020 г. № 5/23 в размере 115 610, 88 руб.,

при участии: от истца: неявка, извещен.

от ответчиков: ФИО1, дов. № ФМ-09 от 01.01.2024 г., пред. паспорт, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КАПОТНЯ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-

СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее – ответчик 1) и МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее – ответчик 2) (при недостаточности в субсидиарном порядке) о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по договору от 08.05.2020 г. № 5/23 за период 11.2022 по 09.2023 в размере 115 610, 88 руб. (том 1 л.д.120)

Представитель ответчиков требования не признал, согласно доводам представленных отзывов на иск.

В судебное заседание не явился истец, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков не возражает против рассмотрения дела в отсутствие истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит иск, не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании решении конкурсной комиссии управы района Капотня по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации от 20.04.2020 истец является управляющей организацией дома № 23 по адресу: <...> квартал.

08.05.2020 был заключен договор № 5/23 на управление многоквартирным домом на основании протокола конкурсной комиссии от 20.04.2020 № 2.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 11.09.2020г. № 2013 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ и акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление квартира в доме, расположенном по адресу: г. Москва, Капотня, кв-л Капотня 5-й, д.23, кв. 172 принята в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН (т.1 л.д.3) жилое помещение в жилом доме по адресу: 109649, <...><...>, принадлежит Российской Федерации, зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (том 1 л.д.6).

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги по договору от 08.05.2020 г. № 5/23 за период 11.2022 по 09.2023 в размере 115 610, 88 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 27.09.2023 № 391/3 с требованием оплаты задолженности, оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчет стоимости оказанных истцом в спорный период услуг определен в соответствии с установленными нормативными правовыми актами тарифами и нормативами потребления.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Возражая относительно исковых требований, ответчики указывают, что истцом в материалы дела не предоставлены доказательства, что спорное помещение жилищного фонда Министерства обороны является незаселенным.

Действительно, согласно Акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: <...> от 14.12.2023 г. в спорной квартире проживает ФИО2 К (д.р.02.08.1982 г.)., ФИО3 (д.р.08.05.2004 г.) и ФИО4 (д.р. 25.08.2012 г.).

Поскольку в спорный период времени жилое помещение было заселено, именно проживающие в спорной квартире лица должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание общего имущества многоквартирного дома применительно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 131, 167-171, 176, 181 АПК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ Е.В. Михайлова