Решение от 19 марта 2026 г. АС Удмуртской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426008, <...>

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 14974/2025
20 марта 2026 года
г. Ижевск


Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 20 марта 2026 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи

Шаяхметовой А.И., при составлении протокола в письменной форме помощником судьи Асеткиным И.А., рассмотрел в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строим вместе 18» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 24 480 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды от 25.10.2022 № И324-2022/А за период с октября по ноябрь 2022 года, март 2023 года, 9 890 руб. 91 коп. процентов за период с 01.04.2023 по 26.09.2025, с последующим начислением пени по день фактической уплаты долга.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Арбитражный суд Удмуртской Республики

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Аргон 19» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строим вместе 18» о взыскании 24 480 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды от 25.10.2022 № И324-2022/А за период с октября по ноябрь 2022 года, март 2023 года, 9 890 руб. 91 коп. процентов за период с 01.04.2023 по 26.09.2025, с последующим начислением пени по день фактической уплаты долга.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.10.2025 указанное исковое заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.12.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

До судебного заседания, от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика 1 626 руб. 07 коп. процентов за период с 26.09.2025 по 20.02.2026.

Суд заявленное ходатайство об уменьшении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел и удовлетворил, уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании 10.03.2026 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 10.03.2026 16 часов 00 минут. 10.03.2026 объявлялся перерыв до 11.03.2026.

Суд признал возможным провести судебное заседание на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о начавшемся судебном процессе, о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 25.10.2022 между обществом с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (далее – истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строим вместе 18» (далее – ответчик, арендатор) заключен договор аренды № ИЗ24-2022/А (далее – договор), согласно которому арендодатель передает за плату арендатору во временное пользование общее имущество собственников помещений многоквартирного дома № 24 по ул. Ильфата ФИО1 – часть фасада 27,2 кв.м., для размещения рекламного баннера (пункт 1.1 договора).

Стоимость договора составляет 8 160 руб. 00 коп. в месяц за пользование объектом, описанным в пункте 1.1 договора, из них: арендная плата 7 344 руб. 00 коп., агентское вознаграждение арендодателя 816 руб. 00 коп. (в т.ч. НДС) (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.2 договора, плата вносится на расчетный счет арендодателя в течение 10 календарных дней с момента выставления счета на оплату.

Ответчик в нарушение заключенного договора, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по ежемесячной оплате аренды нежилого помещения.

Спорный договор расторгнут сторонами с 01.04.2023, на основании уведомления о расторжении № 18 от 28.03.2023, в соответствии с пунктом 6.1 договора.

За период пользования арендованным имуществом, за ответчиком образовалась задолженность в размере 24 480 руб. 00 коп.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей, истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой последний просил оплатить имеющуюся задолженность.

Указанная претензия оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендной платы.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ответчик погасил задолженность в полном объеме, в связи с чем, истец 10.03.2026 уточнил исковые требования.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика

1 626 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 26.09.2025 по 20.02.2026 (уточнение иска от 10.03.2026).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик расчет не оспорил, контррасчет или доказательств несоразмерности заявленной истцом суммы последствиям просрочки исполнения им обязательства не представил.

Проверив представленный истцом уточненный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает его арифметически неверным вследствие следующего.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма процентов за период с 26.09.2025 по 20.02.2026 составляет 1 626 руб. 07 коп.

Между тем, ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения от 20.02.2026 № 22 и № 23, подтверждающие оплату суммы основной задолженности и процентов за период с 01.04.2023 по 26.09.2025.

Учитывая изложенное, начисление процентов с 26.09.2025 суд находит неправомерным, в связи с чем проценты подлежат начислению с 27.09.2025.

Согласно расчету суда, размер процентов за период с 27.09.2025 по 20.02.2026 составляет 1 614 руб. 67 коп.

Таким образом, требование о взыскании процентов подлежит частичному удовлетворению в размере 1 614 руб. 67 коп. В удовлетворении остальной части требования следует отказать.

С учетом принятого решения по делу и в соответствии со статьей

110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строим вместе 18» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 614 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 27.09.2025 по 20.02.2026, 9 930 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья А.И. Шаяхметова