Резолютивная часть решения от 5 декабря 2024 г. по делу № А40-14346/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва

06.12.2024

Дело № А40-14346/24-23-95

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Компания О.С.К.»

к АО «Торговый дом «Перекресток», ООО «АТЦ «Касимовская»

1. об истребовании из незаконного владения АО «Торговый дом «Перекресток» в пользу истца нежилых помещений на первом этаже здания по адресу: <...> с кадастровым номером 77:05:0010010:1014: 1) этаж 1, номер 3804971/0062, площадью 32,1 кв.м., помещение V (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1192); 2) Этаж 0, 1, номер 3804971/0028, 3804971/0028, площадью 32,7 кв.м., помещение IV-25 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1158); 3) Этаж 0, 1, номер 3804971/0005, 3804971/0005, площадью 40 кв.м., помещение IV-1 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1135); 4) Этаж 1, номер 3804971/0006, площадью 16,8 кв.м., помещение IV-3 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1136); 5) Этаж 1, номер 3804971/0007, площадью 17,1 кв.м., помещение IV-4 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1137); 6) Этаж 1, номер 3804971/0008, площадью 16,2 кв.м., помещение IV-5 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1138); 7) Этаж 0, 1, номер 3804971/0009, 3804971/0009, площадью 32,1 кв.м., помещение IV-6 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1139); 8) Этаж 0, 1, номер 3804971/0010, 3804971/0010, площадью 33,6 кв.м., помещение IV-7 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1140); 9) Этаж 0, 1, номер 3804971/0011, 3804971/0011, площадью 34,5 кв.м., помещение IV-8, (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1141); 10) Этаж 0, 1, номер 3804971/0012, 3804971/0012, площадью 35,3 кв.м., помещение IV-9 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1142); 11) Этаж 0, 1, номер 3804971/0013, 3804971/0013, площадью 32,3 кв.м., помещение IV-10 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1143); 12) Этаж 0, 1, номер 3804971/0014, 3804971/0014, площадью 32,4 кв.м., помещение IV-11 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1144); 13) Этаж 0, 1, номер 3804971/0015, 3804971/0015, площадью 34,3 кв.м., помещение IV-12 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1145); 14) Этаж 0, 1, номер 3804971/0016,

3804971/0016, площадью 32,3 кв.м., помещение IV-13 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1146); 15) Этаж 0, 1, номер 3804971/0017, 3804971/0017, площадью 32,8 кв.м., помещение IV-14 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1147; 16) Этаж 0, 1, номер 3804971/0018, 3804971/0018, площадью 34,5 кв. м., помещение IV-15 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1148); 17) Этаж 0, 1, номер 3804971/0019, 3804971/0019, площадью 34,6 кв. м., помещение IV-16 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1149); 18) Этаж 0, 1, номер 3804971/0020, номер 3804971/0020, площадью 34,1 кв.м., помещение IV-17 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1150); 19) Этаж 0, 1, номер 3804971/0021, номер 3804971/0021, площадью 33,9 кв.м., помещение IV-18 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1151); 20) Этаж 0, 1, номер 3804971/0022, 3804971/0022, площадью 34,9 кв.м., помещение IV-19, (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1152); 21) Этаж 0, 1, номер 3804971/0023, 3804971/0023, площадью 34,0 кв.м., помещение IV-20 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1153); 22) Этаж 0, 1, номер 3804971/0024, 3804971/0024, площадью 32,1 кв.м., помещение IV-21 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1154); 23) Этаж 0, 1, номер 3804971/0025, 3804971/0025, площадью 32,2 кв.м., помещение IV-22 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1155); 24) Этаж 0, 1, номер 3804971/0026, 3804971/0026, площадью 32,2 кв.м., помещение IV-23 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1156); 25) Этаж 0, 1, номер 3804971/0027, 3804971/0027, площадью 34,1 кв.м., помещение IV-24 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1157), 26) Этаж 1, без номера, помещение площадью 34,0 кв.м. между помещениями IV-1 и IV-3, всего общей площадью – 825,10 кв.м.,

2. о прекращении АО «Торговый дом «Перекресток», ООО «АТЦ «Касимовская» незаконное владение общим имуществом комплекса по адресу: <...> с кадастровым номером: 77:05:0010010:1014 помещениями: этаж 1 часть помещения номер 3804971/0060 площадью 970,6 кв.м., пом. IV (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1190), комн. 61 площадью 284 кв.м. и 1/2 комнаты 62 (площадью 18,65 кв.м.); этаж 1, номер 3804971/0063 площадью 69,8 кв.м., пом. VI (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1193); этаж 1, номер 3804971/0061 площадью 69,8 кв.м., пом. IV-227 (был присвоен кадастровый номер 77:05:0010010:1191) общей площадью 442,25 кв.м. и обязании передать помещения в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда управляющей компании гаражного комплекса <...> (ООО «Компания О.С.К.»),

3. о взыскании с АО «Торговый дом «Перекресток» неосновательного обогащения за использование помещениями в течение 80 месяцев из расчета 1 000 000 руб. арендной платы в месяц и 250 000 руб. незаконно полученного дохода в месяц, а также доли истца, в размере 43 888 000 руб. и 10 972 000 руб., и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 946 486 руб. 01 коп.,

4. о взыскании с ООО «АТЦ «Касимовская» неосновательного обогащения за период с 01.02.2018 по 01.10.2024 в отношении 124 гаражей в размере 54 560 000 руб., незаконного дохода за период с 01.02.2018 по 01.10.2024 в размере 56 440 000 руб. в отношении помещений подвала площадью 830,0 кв.м.,

5. об установлении судебной неустойки за неисполнение вступившего в законную силу решения суда в размере 40 000 руб. в день,

третьи лица – Управление Росреестра по Москве, нотариус города Москвы ФИО1, временный управляющий ООО «Компания О.С.К.» ФИО2,

при участии: от истца – ФИО3 (доверенность от 01.11.2024г.);

от ответчиков: от АО «Торговый дом «Перекресток» – ФИО4 (доверенность от 06.08.2024г.), ФИО5 (доверенность от 04.07.2023г.), от ООО «АТЦ «Касимовская» – ФИО6 (доверенность от 21.09.2023г.);

от третьих лиц: от Управления Росреестра по Москве – ФИО7 (доверенность от 15.01.2024г.), от нотариуса города Москвы ФИО1, временного управляющего ООО «Компания О.С.К.» ФИО2 – не явились,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «АТЦ «Касимовская» (ИНН <***>) в пользу ООО

«Компания О.С.К.» (ИНН <***>) убытки в размере 59 206 000 руб., а также

расходы по уплате государственной пошлины в сумме 65 500 руб. В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный

апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин