Решение от 11 марта 2020 г. по делу № А41-108245/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Москва

11 марта 2020 года Дело №А41-108245/19


Резолютивная часть решения объявлена 25.02.2020

Решение в полном объеме изготовлено 11.03.2020


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-108245/19

по иску ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2 126 115,34 рублей

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 21.02.2020

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 22.10.2019



УСТАНОВИЛ:

ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГО КРАСНОГОРСК (далее – ответчик, администрация) о взыскании 2 592 079,52 рублей задолженности по жилищно-коммунальным услугам по нежилому помещению площадью 3 260,40 кв.м., расположенному по адресу: <...>, за период январь-декабрь 2019 года (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик против иска возражал, отзыв на иск не представил.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 3 260,40 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Истец является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома.

Поскольку за период январь-декабрь 2019 года ответчик ненадлежащим образом вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность по оплате в размере 2 592 079,52 рублей.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГО КРАСНОГОРСК в пользу ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" 2 592 079,52 рублей задолженности, 35 960 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья И.А. Кулакова