Решение от 21 декабря 2020 г. по делу № А47-11025/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-11025/2020
г. Оренбург
21 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 21 декабря 2020 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Сукачевой Н.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Челябоблкоммунэнерго", ОГРН <***>, ИНН <***>, Челябинская область, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью "35 квартал", ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, г. Новотроицк,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора общество с ограниченной ответственностью "УРАЛСЕРВИС", ОГРН <***>, ИНН <***>, Челябинская область, г. Еманжелинск,

о взыскании 16 630 руб. 94 коп.

В судебное заседание стороны, третье лицо не явились.

Истец, ответчик, третье лицо о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Акционерное общество "Челябоблкоммунэнерго" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "35 квартал" о взыскании 16 630 руб. 94 коп. задолженности за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 по счетам - фактурам от 30.11.2019 № 47967, от 30.11.2019 № 47966.

Определением от 31.08.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 23.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в заседание арбитражного суда не явился.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в заседание арбитражного суда не явился, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований возражал, учитывая что письменный договор на теплоснабжение указанного нежилого помещения между потребителем и РСО не заключался, но сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии для отопления нежилого помещения. Ответчик действительно является собственником нежилого здания, расположенного адресу: <...>, кадастровый номер 74:028:0102067:10, запись о государственной регистрации права в ЕГРН №74-74/028/2002/2016-3133/2 от 19.10.2016. В период с 01.04.2019 по 31.05.2019 данное нежилое здание было передано в аренду ООО «Уралсервис» на основании договора А-4 от 25.04.2019. Пунктами 2.3 и 2.4 договора аренды нежилого здания арендатор (ООО «Уралсервис») несет расходы по оплате коммунальных услуг и обязан напрямую заключать договоры теплоснабжения, водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываться с ними самодеятельно. Действуя в рамках вышеуказанного договора аренды ООО «Уралсервис» направило в адрес «Челябоблкоммунэнерго» пакет документов для заключения договора поставки тепловой энергии, истец выставил счет на оплату № 41885 от 10.10.2019. Обязательства по оплате тепловой энергии существуют у ООО «Уралсервис» в силу параграфа 6 главы 30 ГК РФ, статьи 15 Федеральный закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ теплоснабжении".

Третье лицо в заседание суда не явилось, отзыв на иск не представило.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

АО "Челябоблкоммунэнерго" (истец) оказаны услуги по отпуску тепловой энергии ООО "35 квартал" (ответчик) в период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в помещение по адресу: <...>.

Письменный договор на теплоснабжение указанного нежилого помещения между потребителем и РСО не заключался, но сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии для отопления нежилого помещения.

За период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в адрес ответчика истцом выставлены счета-фактуры от 30.11.2019 № 47967, от 30.11.2019 № 47966 на оплату оказанных услуг на общую сумму 16 630 руб. 94 коп.

Истец считает, что на основании со статей 30, 153 ЖК РФ, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, в том числе, обязан нести расходы по оплате потребленных коммунальных услуг, с момента возникновения у него права собственности на данный объект недвижимости.

Истец обратился к ответчику с претензией от 10.02.2020 № 17/424 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг исполнены ненадлежащим образом, оплата ответчиком не произведена, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Досудебный претензионный порядок разрешения споров, который служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без обращения за защитой в суд, истцом соблюден (абзацы 2-3 пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, настоящий спор обусловлен взысканием задолженности за потребленные ответчиком тепловую энергию за период с 01.04.2019 по 31.05.2019.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

С учетом вышеуказанных норм потребители, подключенные к системам теплоснабжения заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают коммунальные ресурсы по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора.

Отсутствие заключенного договора не освобождает ответчика от обязанности оплаты фактически поставленных коммунальных ресурсов.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Расчет суммы исковых требований на тепловую энергию произведен по тарифу для потребителей Еманжелинского городского поселения на 2019 год, утвержденному Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 34/3 от 26.04.2019.

Ответчик является собственником нежилого здания, расположенного адресу: <...>, кадастровый номер 74:028:0102067:10, запись о государственной регистрации права в ЕГРН №74-74/028/2002/2016-3133/2 от 19.10.2016, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 24.01.2020.

Факт поставки ресурсов подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. Доказательств наличия претензий по качеству поставляемых ресурсов, объему или расчету со стороны ответчика не имеется.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установив, что услуги по отпуску тепловой энергии в помещение ответчика оказаны, а оплата не произведена, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании долга в размере 16 630 руб. 94 коп. за период с 01.04.2019 по 31.05.2019.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию должна быть возложена на арендатора судом отклонена по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положение указанной статьи согласуется и с обязанностью собственника помещения по оплате коммунальных услуг как расходов по содержанию имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Из данной нормы права следует, что по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с использованием помещения является его собственник.

В статьях 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

На основании приведенных норм права, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении спорного нежилого помещения лежит на собственнике помещения. Именно собственник в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе в части оплаты коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период ООО "35 квартал" является собственником спорного нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос 5), оснований для взыскания с арендатора задолженности по уплате за тепловую энергию не имеется, поскольку в отсутствие между истцом и арендатором заключенного в соответствии с действующим законодательством договора на оказание соответствующих услуг обязанность по внесению платы за тепловую энергию лежит на собственнике имущества, а не на арендаторе.

При наличии фактических отношений по ресурсоснабжению ресурсы должны быть оплачены, поскольку является самостоятельным материальным благом, отсутствие же заключенного сторонами договора не препятствуют удовлетворению иска.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установив, что в отсутствие заключенного между сторонами договора ресурсы фактически поставлялись истцом ответчику, а полная оплата за них не произведена, суд считает обоснованными требования истца о взыскании долга.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в сумме 2 000 руб. (уплаченной платежным поручением от 19.08.2020 № 116715), и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества "Челябоблкоммунэнерго" удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "35 квартал" в пользу акционерного общества "Челябоблкоммунэнерго" 16 630 руб. 94 коп. основного долга, а также 2 000 руб. возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается взыскателю после вступления судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.Ф. Сукачева