Решение от 28 октября 2020 г. по делу № А72-10232/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Ульяновск Дело № А72-10232/2020

28.10.2020


Резолютивная часть решения объявлена 27.10.2020

В полном объеме решение изготовлено 28.10.2020


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Чуфарово

о взыскании 375 399 руб. 77 коп.


при участии в заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом;

от ответчика - не явились, извещены;



установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области о взыскании 375 399 руб. 77 коп., в том числе: 335 064 руб. 37 коп. – основной долг, 40 395 руб. 40 коп. – пени.

Определением суда от 01.10.2020 удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до суммы основного долга в размере 171 169 руб. 30 коп. за период с 01.08.2017 по 01.08.2020, 8 892 руб. 29 коп. – пени.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, между Администрацией муниципального образования «Чуфаровское городское поселение» (Муниципальное образование) и Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (Фонд) заключены соглашения №1/47 от 16.02.2015, №34 от 15.05.2018, №16 от 20.03.2019 о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Чуфаровское городское поселение» на 2015 г., 2018 г., 2019 г., предметом которых является перечисление Фонду взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области, фонд капитального ремонта которых формируется на счете Фонда. Адресныйперечень помещений содержится в Приложениях 1 к Соглашениям, вобъеме муниципальной собственности, информация, о количестве которойпредоставлена.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (п.3 ст. 158 ЖК РФ).

Ст. 169 ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (п.3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов была утверждена Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы».

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, с 01.12.2014.

Администрация муниципального образования «Чуфаровское городское поселение» имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Чуфаровское городское поселение», в которых муниципальное образование является собственником жилых и нежилых помещений.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для взыскания с ответчика неосновательного обогащения, с учетом уточнения исковых требований, за период с 01.08.2017 по 01.08.2020 в размере 171 169 руб. 30коп. в судебном порядке.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п.1 ст.1102 ГК РФ).

Ответчик наличие задолженности за указанный период не оспорил, доказательств оплаты не представил.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по внесению взносов за капитальный ремонт, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика пени в размере 8 892 руб. 29 коп. за период с 11.09.2017 по 01.08.2020.

По правилам п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени истец произвел в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что по мнению суда, прав и законных интересов ответчика не нарушает.

Ответчик расчет задолженности не оспорил, контррасчет не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенным, исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального учреждения Администрации муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области 171 169 руб. 30коп. – неосновательного обогащения, 8892 руб.29коп. – неустойки, 6402 руб. – в возмещение госпошлины.

Возвратить из федерального бюджета Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области 5954 руб. – госпошлины.

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья И.В. Чернышова