Решение от 21 апреля 2023 г. по делу № А60-5864/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-5864/2023
21 апреля 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2023 года Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Ушаковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Бабыкиной (до и после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Северный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Муниципальному образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании денежных средств.

До и после перерыва стороны не явились.

Истцу было одобрено ходатайство об участии в судебном заседании посредством онлайн-заседания 20.04.2023, истец к онлайн-заседанию не подключился, ходатайств не направил.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Северный» к Муниципальному образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил о взыскании задолженности по внесению платы за жилые помещения № 3, 13, 22, 30, расположенные по адресу: <...>, № 4, расположенное по адресу: <...>, № 4, 6, 12, 61, 66, 72, 81, 84, 106, 151, 156, 158, расположенные по адресу: <...>, в размере 128215 руб. 16 коп. основного долга за



период с января 2022 года по сентябрь 2022 года, 4357 руб. 03 коп. пени за период с 01.02.2022 по 31.12.2022.

Определением суда от 13.02.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 16.03.2023.

В ходе предварительного судебного заседания истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявил.

Определением суда от 16.03.2023 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, судебное заседание назначено на 18.04.2023.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, указывает, что в соответствии с информацией о регистрации граждан, предоставленной МКУ «Служба правовых отношений» а также согласно сведениям Управления по учету и распределению жилья в спорных жилых помещениях ни кто не зарегистрирован, помещения не передавались гражданам в пользование в спорный период, управляющая организация имеет возможность обратиться за возмещением оплаты расходов в досудебном порядке, заключив соответствующий договор на возмещение с Управлением ЖКХ Администрации город, в рассматриваемом случае такое возмещение не производилось, управляющая компания за возмещением оплаты расходов не обращалась.

Отзыв приобщен к материалам дела. В судебное заседание стороны явку не обеспечили. Судом был объявлен перерыв до 20.04.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили.

Истцу судом было одобрено участие в судебном заседании посредством онлайн-заседания, в назначенное время истец к онлайн-заседанию не подключился.

Ответчик ходатайств не направил. Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...> осуществляет - управляющая компания ООО «Управляющая компания «Химэнерго», что подтверждается протоколами общего собрания собственников от 26.08.2009, выпиской из реестра лицензий Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, приложенными к настоящему заявлению.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» заключен договор на отпуск питьевой воды, приём сточных вод и



загрязняющих веществ № 94/К от 20.10.2009, согласно которому Предметом настоящего договора являются отпуск питьевой воды Абоненту из системы коммунального водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности сторон, а так же прием сточных вод от всех источников (систем) водоснабжения Абонента в систему канализации, в целях оказания Абонентом коммунальных услуг жителям многоквартирных домов (п. 1.1 договора № 94/К от 20.10.2009).

Приложением № 1 к договору на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ № 94/К от 20.10.2009 установлены многоквартирные дома, являющиеся объектами по указанному договору, в том числе в него включаются многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>

Между АО «ХЗ «Планта» (транзитная организация) и ООО «УК «Химэнерго» (представитель абонентов) заключен договор по транспортировке сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги от 01.01.2016, согласно которому ТО, эксплуатирующая канализационные сети, обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание канализационных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и осуществлять транспортировку сточных вод в соответствии с режимом приема (отведения) сточных вод от точки приема сточных вод до точки отведения сточных вод, расположенных на границе эксплуатационной ответственности ТО, а представитель абонентов обязуется соблюдать режим водоотведения, требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод и производить ТО оплату транспортировки сточных вод в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем договоре (п. 1.1 договора).

Приложением № 5 к договору по транспортировке сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги от 01.01.2016 установлены многоквартирные дома, являющиеся объектами по указанному договору, в том числе в него включаются многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>

Между ООО «УК «Химэнерго» (представитель потребителей) и ФГУП «Химический завод «Планта» (поставщик) заключен договор на теплоснабжение, оказание услуг по передаче теплоэнергоресурсов и их оплате № 1/09 от 21.09.2009, согласно которому В соответствии с поручением Представителя потребителей , выступающего в интересах Собственников и Нанимателей жилых помещений , расположенных в п.Северный , на основании



заключенных с ними договоров, Поставщик обязуется вырабатывать и поставлять , а Теплосеть транспортировать через присоединенную сеть тепловую энергии в горячей (химподготовленной) воде, именуемую в дальнейшем ТЭР, для целей отопления и горячего водоснабжения в жилые помещения Собственников и Нанимателей (п. 1.1 договора № 1/09 от 21.09.2009).

В соответствии с п. 1.1.1 договора № 1/09 от 21.09.2009, Поставщик обязуется поставлять, а Теплосеть транспортировать заявленные Представителем потребителей объемы ТЭР на внутридомовые инженерные коммуникации многоквартирных и частных домовладений в соответствии с актами разграничения эксплуатационной и балансовой принадлежности инженерных коммуникаций, используемых в обеспечении передачи ТЭР населению до границы балансовой принадлежности в соответствии с договорными величинами.

Приложением № 1 к договору № 1/09 от 21.09.2009 (спецификацией) установлены многоквартирные дома, являющиеся объектами по указанному договору, в том числе в него включаются многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>

Между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» (принципал) и обществом с ограниченной ответственностью «Северный» (далее также – истец, агент) заключен агентский договор № 1-21 от 08.11. 2021, согласно которому агент обязуется от своего имени и в интересах принципала взыскать задолженность по оплате коммунальных и жилых услуг, включая пени за несвоевременное внесение платы, с собственников (пользователей) жилых помещений, указанных в приложении к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

Помимо задолженности, указанной в настоящем пункте, агент обязуется взыскать расходы принципала, связанные с взысканием задолженности, размер которых определяется приложением к настоящему договору.

Агент имеет право на подписание исковых заявлений, предъявление иска (заявления) в суд, право совершения любых других процессуальных действий связанных с ведением дела (п. 1.1 агентского договора).

Жилые помещения по адресам: <...> 13-13, ул.7 <...>, ул.7 <...>, ул. Щорса, 21-4, ул. Щорса, 21-6, ул. Щорса, 21-12, ул. Щорса, 21-61, ул. Щорса, 21-66, ул. Щорса, 21-72, ул. Щорса, 21-81, ул. Щорса, 21-84, ул. Щорса, 21-106, ул. Щорса, 21-151, ул. Щорса, 21-156, ул. Щорса, 21-158 находятся в собственности муниципального образования город Нижний Тагил.

Как указал в обоснование иска истец, ответчик уклоняется от внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее



время имеется задолженность в отношении вышеуказанных квартир, которая составляет в общей сумме 128215 руб. 16 коп.

В связи с возникшей задолженностью ООО «Управляющая компания «Химэнерго» обратилось к ответчику с претензией с требование об оплате платы за жилые помещения и коммунальные услуги в размере 128215 руб. 16 коп.

В ответе на претензию ответчик указал, что возмещение оплаты расходов по муниципальным незаселённым жилым помещениям имеет заявительный характер, в Управление ЖКХ Администрации города Нижний Тагил ООО «Химэнерго» до 2022 года не обращалось, с ООО «Химэнерго» на 2022 год был заключен договор на возмещение расходов по незаселённым жилым муниципальным помещениям от 01.04.2022 № 34-2022/Ж, возмещение оплаты расходов по указанным адресам произведено по октябрь 2022 года в полном объёме. Таким образом, отказавшись от удовлетворения требований ООО «Управляющая компания «Химэнерго» в досудебном порядке.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.



Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

В ответе на претензию ответчик указывает на заселение гражданами жилого помещения по адресу: <...>.

Вместе с тем фактическое заселение указанного жилого помещения стороной ответчика не подтверждено.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, оснований для исключения указанных начислений из суммы заявленных требований не имеется.

В связи с чем, довод ответчика в указанной части не принимается судом.

Расчет платы за содержание помещений и коммунальные услуги проверен судом, признан правильным, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Учитывая указанные обстоятельства, требование истца о взыскании основного долга в размере 128215 руб. 16 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 4357 руб. 03 коп.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка



Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан правильным. Возражений относительно арифметической правильности начислений суммы пени ответчиком не представлено.

Оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 128215 руб. 16 коп. основного долга, 4357 руб. 03 коп. пени за период с 01.02.2022 по 31.12.2022, а также 5506 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.



Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья О.И. Ушакова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.05.2022 2:45:00



Кому выдана Ушакова Ольга Игоревна