СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 27 февраля 2024 г. по делу № А40-277468/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

900110022_38714821

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-277468/22-133-1527
г. Москва
27 февраля 2024 г.
Арбитражный суд в составе: судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА" (127055, ГОРОД МОСКВА, ОБРАЗЦОВА УЛИЦА, 9, СТР.9, ОГРН: 1027739733922, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 7715027733)

к ответчику - АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА "ГАРАНТ" (125315, ГОРОД МОСКВА, 2-Й АМБУЛАТОРНЫЙ ПРОЕЗД, 10, ОГРН: 1127799014925, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2012, ИНН: 7743109843)

при участии третьего лица:

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (109012, ГОРОД МОСКВА, РОЖДЕСТВЕНКА УЛИЦА, 1, ОГРН: 1047702023599, ДАТА ПРИСВОЕНИЯ ОГРН: 25.06.2004, ИНН: 7702361427),

-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РОСИМУЩЕСТВА ПО Г. МОСКВЕ (107078, ГОРОД МОСКВА, ОРЛИКОВ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 3, КОРПУС Б, ОГРН: 1097746349535, ДАТА ПРИСВОЕНИЯ ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 7708701670),

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 2013/ар-1 от 15.04.2013г. в размере 12 616 880 руб. 14 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 898 001 руб. 42 коп., с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,

и встречное исковое АНО ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА "ГАРАНТ"

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА"

об : 1. обязании РУТ (МИИТ) зачесть в счет погашения задолженности по арендной плате по Договору аренды от 15.04.2013г. № 2013/ар-1 денежные средства в размере 7 892 003, 30 (семь миллионов восемьсот девяносто две тысячи три рубля 30 копеек) из стоимости работ по проведению перепланировки и ремонтно-строительных работ капитального характера в помещениях;

2. обязании РУТ (МИИТ) зачесть в счет арендной платы по Договору аренды от 15.04.2013г. № 2013/ар-1 денежные средства в размере 9 641 121,67 (девять миллионов шестьсот сорок одна тысяча сто двадцать один рубль 67 копеек) составляющих стоимость

работ по проведению перепланировки и ремонтно-строительных работ капитального характера в помещениях путем заключения соответствующего Дополнительного соглашения.

При участии:

от истца: Мельничук В.Д., дов. от 28.03.2023 г. № 64/2023, пред. паспорт, диплом; Кузьменко Э.В., дов. № 85/2023 от 07.04.2023 г., пред. паспорт, коп. диплома;

от ответчика: Зельдович М.Ф., дов. от 27.02.2023 г., пред. паспорт, диплом;

от третьего лица: МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ- Коновалов Д.В, дов. от 09.01.2024 г. № ПД-39/5-ис, пред. удостов.

РЕШИЛ:

1. Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА "ГАРАНТ" (ОГРН: 1127799014925, ИНН: 7743109843) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА" (ОГРН: 1027739733922, ИНН: 7715027733) задолженность в размере 12 616 880 (Двенадцать миллионов шестьсот шестнадцать тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 898 001 (Один миллион восемьсот девяносто восемь тысяч один) руб. 42 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 64 081 (Шестьдесят четыре тысячи восемьдесят один) руб.

Взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА "ГАРАНТ" (ОГРН: 1127799014925, ИНН: 7743109843) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 493 (Тридцать одна тысяча четыреста девяносто три) руб.

2. Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Произвести зачет в части задолженности по арендной плате в сумме 12 616 880 (Двенадцать миллионов шестьсот шестнадцать тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 14 коп.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА" (ОГРН: 1027739733922, ИНН: 7715027733)в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА "ГАРАНТ" (ОГРН: 1127799014925, ИНН: 7743109843) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб., а также расходы по оплате судебной экспертизы в размере 490 000 (Четыреста девяносто тысяч) руб.

3. Произвести зачет встречных однородных требований.

В результате зачета требований взыскать с АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА "ГАРАНТ" (ОГРН: 1127799014925, ИНН: 7743109843) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА" (ОГРН: 1027739733922, ИНН: 7715027733) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 408 001 (Один миллион четыреста восемь тысяч один) руб. 42 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 58 081 (Пятьдесят восемь тысяч восемьдесят один) руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.В. Михайлова