Решение от 24 октября 2022 г. по делу № А05-8311/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-8311/2022
г. Архангельск
24 октября 2022 года




Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Буран" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 164170, г.Мирный, Архангельская область, ул.Гагарина, д.22)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 316784700208038; ИНН <***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2 (генеральный директор),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Буран" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) с требованием о взыскании 80 826 руб. 29 коп. задолженности по возмещению стоимости потребленной электрической энергии по договору аренды нежилых помещений №28 от 01.09.2016 за период с 01.06.2019 по 09.10.2019.

Определением от 26 сентября 2022 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 24 октября 2022 года в 09 час. 35 мин.

Представитель истца, присутствующий в предварительном судебном заседании, возражений против его завершения и открытия судебного разбирательства не заявил.

Ответчик, извещенный по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своего представителя для участия в них не направил, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представил, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Возражения на иск ответчиком не представлены.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в открытом судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Заслушав представителя истца, принявшего участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.09.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений №28, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение павильон №1, 2 общей площадью 110 кв.м, в том числе торговая площадь - 30 кв.м, складская площадь - 80 кв.м, находящиеся в здании, расположенном по адресу: <...>.

Факт передачи нежилого помещения арендатору подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2016.

27.05.2019 между обществом с ограниченной ответственностью "Буран" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Сеть пекарен "Ширшов" (покупатель) заключен договор купли-продажи павильонов №1 и №2 площадью 110 кв.м, находящихся по адресу: <...>. Переход права собственности зарегистрирован в установлен порядке 10.10.2019.

Согласно пункту 2.2.4. договора, арендатор обязался в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы и элекроэнергии по счетчику установленном в павильоне 1, 2 по адресу: ул.Гагарина, 22, корп.1.

Арендатор оплачивает электроэнергию по счетчику (пункт 3.3. договора).

Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что арендная плата за использование помещения вносится арендатором до десятого числа месяца, следующего за месяцем за который производится оплата.

Учитывая не внесение арендатором платы за потребленную электроэнергию, истец направил ответчику претензию №02/01 от 03.06.2022 с требованием об оплате в срок до 17.06.2022 задолженности в размере 157 216 руб. 78 коп.

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как установлено судом, в нарушение требований статьи 309 ГК РФ ответчик не исполнил данное обязательство надлежащим образом, поскольку не внес арендную плату в части расходов за потребленную электроэнергию, в результате этого у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 80 826 руб. 29 коп. за период с 01.06.2019 по 09.10.2019.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения платы и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за указанный истцом период в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Буран" (ИНН <***>) 80 826 руб. 29 коп. задолженности, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 1233 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья


А.Н. Тюпин