Решение от 9 июля 2017 г. по делу № А71-8435/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-8435/2017
г. Ижевск
10 июля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2017 года. Полный текст решения изготовлен 10 июля 2017 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при ведении протокола помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Можгинского муниципального унитарного полиграфического предприятия, УР, г. Можга (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию города Можги «Муниципальная телевизионная и радиовещательная компания «Можга», УР, г. Можга (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 662400 руб. 00 коп. долга по договору аренды нежилого помещения № 7 от 04.06.2013,

при участии:

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

установил:

Можгинское муниципальное унитарное полиграфическое предприятие (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию города Можги «Муниципальная телевизионная и радиовещательная компания «Можга» (далее – ответчик) о взыскании 662400 руб. 00 коп. долга по договору аренды нежилого помещения № 7 от 04.06.2013.

В предварительное судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, ответчик отзыв на иск в материалы дела не направил, заявленные требования не оспорил.

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) стороны считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу от сторон не поступило. При таких обстоятельствах суд, признав дело подготовленным, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и, открыв судебное заседание, продолжил рассмотрение дела по существу.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, на основании заключенного с истцом (арендодатель) договора аренды нежилого помещения № 7 от 04.06.2013 (далее – договор аренды) ответчик является арендатором нежилых помещений, расположенных по адресу: УР, <...>, площадью 132,8 кв.м. из общей площади 2 этажа 650,3 кв.м. для размещения городской студии телевидения.

Согласно пункту 3.2 договора аренды арендная плата в сумме 32800 руб. 00 коп. в месяц ежемесячно до 15 числа текущего месяца вносится на расчетный счет арендодателя.

По акту приема-передачи истец 04 июня 2013 года передал ответчику помещения площадью 132,8 кв.м.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды № 1 от 03.06.2016 к договору стороны установили, что месячная арендная плата вносится в сумме 30000 руб. 00 коп.

09 января 2014 года стороны заключили договор на предоставление коммунальных услуг (далее – договор от 09.01.2014), по условиям которого заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель (истец) берет на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг нежилых помещений в нежилом здании полиграфического предприятия, расположенного по адресу: <...>, площадью 132,8 кв.м., сроком действия с 09.01.2014 по 31.12.2014.

Согласно пунктам 3.1, 3.3 договора от 09.01.2014 за пользование коммунальными услугами заказчик уплачивает ежемесячно исполнителю 62 руб. 00 коп. за 1 кв.м. или 8233 руб. 00 коп. не позднее 10 числа следующим за истекшим месяца.

12 января 2015 года стороны заключили договор на предоставление коммунальных услуг (далее – договор от 12.01.2015), по условиям которого заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель (истец) берет на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг нежилых помещений в нежилом здании полиграфического предприятия, расположенного по адресу: <...>, площадью 132,8 кв.м., сроком действия с 01.01.2015 по 31.12.2015.

Согласно пунктам 3.1, 3.3 договора от 12.01.2015 за пользование коммунальными услугами заказчик уплачивает ежемесячно исполнителю 68 руб. 00 коп. за 1 кв.м. или 9030 руб. 00 коп. не позднее 10 числа следующим за истекшим месяца.

11 января 2016 года стороны заключили договор на предоставление коммунальных услуг (далее – договор от 16.01.2016), по условиям которого заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель (истец) берет на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг нежилых помещений в нежилом здании полиграфического предприятия, расположенного по адресу: <...>, площадью 132,8 кв.м., сроком действия с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Согласно пунктам 3.1, 3.3 договора от 16.01.2016 за пользование коммунальными услугами заказчик уплачивает ежемесячно исполнителю 68 руб. 00 коп. за 1 кв.м. или 9030 руб. 00 коп. не позднее 10 числа следующим за истекшим месяца.

Также 09 января 2017 года стороны заключили договор на предоставление коммунальных услуг (далее – договор от 09.01.2017), по условиям которого заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель (истец) берет на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг нежилых помещений в нежилом здании полиграфического предприятия, расположенного по адресу: <...>, площадью 132,8 кв.м., сроком действия с 01.01.2017 по 31.12.2017.

Согласно пунктам 3.1, 3.3 договора от 12.01.2015 за пользование коммунальными услугами заказчик уплачивает ежемесячно исполнителю 72 руб. 00 коп. за 1 кв.м. или 9561 руб. 00 коп. не позднее 10 числа следующим за истекшим месяца.

В соответствии с пунктами 3.2 договоров от 09.01.2014, 12.01.2015, 16.01.2016, 09.01.2017 плата за пользование электрической энергией осуществляется на основании показаний электросчетчика по тарифам, выставляемым ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» и перечисляется вместе с платой за коммунальные услуги.

Истец указывает, что за период по март 2017 года включительно арендная плата и плата за коммунальные услуги ответчиком не внесена.

Претензией № 19 от 26.04.2017 истец просил ответчика погасить образовавшуюся по договорам задолженность в сумме 662400 руб. 00 коп. в срок до 26 мая 2017 года.

Указывая, что ответчик обязательства по внесению арендной платы и платы за оказанные коммунальные услуги не исполнил, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд признал, что требования истца на основании статей 307, 309, 310, 606, 614, 779, 791 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствие со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения согласованы сторонами в разделе 3 договора аренды. Размер платы по договорам на предоставление коммунальных услуг, порядок и сроки ее внесения согласованы сторонами в разделах 3 названных договоров.

Как указывает истец, задолженность ответчика по договору аренды и договорам на представление коммунальных услуг за период по март 2017 года включительно составляет 662400 руб. 00 коп.

Ответчик возражений не заявил, сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты в материалы дела не представил (пункт 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Представленными в материалы дела доказательствами, в том числе двусторонним актом сверки взаимных расчетов (л.д. 29) подтверждается факт наличия задолженности ответчика в указанном размере.

Таким образом, суд признал требование истца о взыскании арендной платы и платы за оказание коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления относятся на ответчика.

Судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер относятся на истца, так как в удовлетворении указанного заявления истцу определением суда от 22.06.2017 отказано.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия города Можги «Муниципальная телевизионная и радиовещательная компания «Можга», УР, г. Можга (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Можгинского муниципального унитарного полиграфического предприятия, УР, г. Можга (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму долга 662400 руб. 00 коп., а также взыскать в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 16248 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

СудьяА.Ю. Мельников