Решение от 26 декабря 2018 г. по делу № А60-67115/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-67115/2018
26 декабря 2018 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2018 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.Г. Биндера, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания "КАРПИНСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию "РЕСУРС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 900 263 руб.88 коп.,

Без участия сторон

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 900 263 руб. 88 коп.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что исковые требования признает частично, поскольку ответчик произвел оплату долга в сумме 292 751 руб.

19.12.2018 года от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением долга ответчиком, а именно до 607 512 руб. 88 коп.

Заявление судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со ст. 49 АПК РФ. Иск рассматривается в сумме 607 512 руб. 88 коп.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции. В отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, 20 января 2018 года между ООО "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 1., на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи часть нежилого здания, площадью 1115 м2, расположенного по адресу: 624930, <...>.

Согласно п.п. З.1., 3.3. договора аренды нежилого помещения № 1 арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей (без НДС) ежемесячно в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Вместе с тем в нарушение условий договора арендатор арендная плата за апрель 2018 года ответчиком не оплачена в полном объеме. Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды нежилого помещения №1 от 20.01.2018 г. составляет 300 000 руб.

20 января 2018 года между ООО "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 2., на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи часть нежилого помещения (часть нежилого здания гаража), площадью 718 м2, расположенного по адресу: 624930, <...> (промышленная площадка).

Согласно и.п. З.1.. 3.3. договора аренды № 2 арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере 95000 рублей (без НДС) ежемесячно в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счете Арендодателя либо наличными средствами в кассу Арендодателя.

В нарушение условий договора арендатор не исполнил свои обязательства надлежащим образом.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды нежилого помещения №2 от 20.01.2018 г. составляет 190 000 руб.

01 мая 2018 года между ООО "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор № 22, на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи транспортные средства (грузовой фургон УАЗ-390995. автоцистерна 4616-01,спец.авт. мастерская, прицеп тракторный) на срок с 01.05.2018 г. по 31.05.2018 г.

Согласно п.п. З.1., 3.2. договора аренды № 22 арендатор обязался уплатить арендную плату за предоставленные транспортные средства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Однако, арендная плата по счету № 164 от 31.05.2018 г. оплачена частично в сумме 36241,45 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды № 22 от 01.05.2018 г. составляет 37 758 руб. 55 коп.

01 июня 2018 года между ООО "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № 26, на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи транспортные средства (грузовой фургон УАЗ-390995, автоцистерна 4616-01, спец.авт. мастерская, прицеп тракторный) на срок с 01.06.2018 г. по 30.06.2018 г.

Согласно п.п. З.1., 3.2. договора аренды № 26 арендатор обязался уплатить арендную плату за предоставленные транспортные средства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Однако, арендная плата по счету № 201 от 30.06.2018 г. до настоящего времени не оплачена.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды № 26 от 01.06.2018 г. составляет 74000 рублей.

01 июля 2018 года между "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № 32, на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи транспортные средства (грузовой фургон УАЗ-390995, автоцистерна 4616-01, спец.авт. мастерская, прицеп тракторный) на срок с 01.07.2018 г. по 31.07.2018 г.

Согласно п.п. З.1., 3.2. договора аренды № 32 арендатор обязался уплатить арендную плату за предоставленные транспортные средства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Однако, арендная плата по счету № 246 от 31.07.2018 г. до настоящего времени не оплачена.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды № 32 от 01.07.2018 г. составляет 74000 рублей.

01 мая 2018 года между "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № 23, на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи экскаватор - погрузчик TEREX 820 па срок с 01.05.2018 г. по 31.05.2018 г.

Согласно п.п. З.1., 3.2. договора аренды № 23 арендатор обязался уплатить арендную плату за предоставленную технику в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Однако, арендная плата по счету № 165 от 31.05.2018 г. до настоящего времени не оплачена.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды № 23 от 01.05.2018 г. составляет 70000 рублей.

01 июня 2018 года между"ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № 25, на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи экскаватор - погрузчик TEREX 820 на срок с 01.06.2018 г. по 30.06.2018 г.

Согласно п.п. З.1., 3.2. договора аренды № 25 арендатор обязался уплатить арендную плату за предоставленную технику в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Однако, арендная плата по счету № 202 от 30.06.2018 г. до настоящего времени не оплачена.

01 июля 2018 года между "ЖКК "Карпинская" (истец, арендодатель) и МУП "Ресурс" (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № 31, на основании которого истец передал ответчику по акту приема-передачи экскаватор - погрузчик TEREX 820 на срок с 01.07.2018 г. по 31.07.2018 г.

Согласно п.п. З.1., 3.2. договора аренды № 31 арендатор обязался уплатить арендную плату за предоставленную технику в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Однако, арендная плата по счету № 247 от 31.07.2018 г. до настоящего времени не оплачена.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды № 31 от 01.07.2018 г. составляет 70 000 рублей.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В июне 2018 года ООО "ЖКК «Карпинская" оказало МУП "Ресурс" услуги по предоставлению техники (автоуслуги):

По акту 221 от 30.06.2018 г. на общую сумму 15100 рублей, в том числе: экскаватор Hyundai ROBEX 140W-7 на сумму 6200 рублей, автокран MKT 25.2 на сумму 3100 рублей, автогидроподъемник ПМС-328 на сумму 5800 рублей.

Оказанные услуги оплачены Ответчиком частично на сумму 9 584 руб.67 коп. Задолженность по счету № 221 от 30.06.2018 г. составляет 5515 руб. 33 коп.

В июле 2018 года ООО "ЖКК "Карпинская" оказало МУП "Ресурс" услуги по предоставлению техники (автоуслуги):

По акту 270 от 31.07.2018 г. - услуги автокрана MKT 25.2 на сумму 8 990 рублей. Оказанные услуги не оплачены по настоящее время. Задолженность по счету № 270 от 31.07.2018 г. составляет 8990 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Общая сумма задолженности ответчика с учетом частичной оплаты составляет 607 512 руб. 88 коп.

Доказательств, подтверждающих произведенную ответчиком оплату за аренду имущества и оказанные услуги, в материалы дела не представлено.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом в размере 607 512 руб. 88 коп., доказательств уплаты которой, в материалы дела не представлено, исковые требования о взыскании основного долга в сумме 607 512 руб. 88 коп., арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина в размере 1 855 руб. возвращается истцу из федерального бюджета, поскольку истцом было заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований, при этом учитывается, что акт зачета встречных однородных требований от 15.11.2018 подписан до принятия настоящего иска к производству суда, а денежные средства в размере 200 000 руб. перечислены после его принятия.

Руководствуясь ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "РЕСУРС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания "КАРПИНСКАЯ" 607 512 руб. 88 коп., а также 19 150 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания "КАРПИНСКАЯ" из федерального бюджета госпошлину в размере 1 855 руб., уплаченную по платежному поручение № 893 от 13.11.2018. Подлинник платежного поручения № 893 от 13.11.2018 хранить в деле.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

СудьяА.Г. Биндер