Решение от 16 октября 2019 г. по делу № А40-206847/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-206847/19-1-1176
г. Москва
17 октября 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГБОУ ВО "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" (129337, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ЯРОСЛАВСКОЕ, ДОМ 26, ОГРН: <***>) к ООО "ЗОДЧИЙ.РУ" (117519, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, ДОМ 132, СТРОЕНИЕ 3, , ОГРН: <***>) о взыскании долга в размере 578720 руб. за период февраль-апрель 2019, пени в размере 427978 руб. 80 коп., начисленных по состоянию на 04.07.19 по договору от 26.05.2008 № И-16/08при участии представителя истца – ФИО2 адвокат удостоверение № 10832, 50/9260, по дов. от 01.06.2017, представителя ответчика – ФИО3 по дов. от 19.01.2019

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 578720 руб. долга, 427978 руб. 80 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за период февраль-апрель 2019 за арендованное имущество – бетонную площадку, часть автостоянки № 2 (КМК) МГСУ площадью 1200 кв.м., расположенную по адресу: <...>, предоставленное по заключенному сторонами договору 26.05.2008 № И-16/08. За просрочку оплаты истцом начислены пени за период с 11.01.2019 по 04.07.2019 в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки согласно п. 6.3. Договора.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик исковые требования не признал, просил снизить размер начисленных пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части.

Как следует из материалов дела, между ФГБОУ ВО "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" и ООО "ЗОДЧИЙ.РУ" заключен договор аренды от 26.05.2008 № И-16/08 на имущество – бетонную площадку, часть автостоянки № 2 (КМК) МГСУ, площадью 1200 кв.м., расположенную по адресу: <...>, предоставленную сроком с 01.06.08 по 30.05.09 для организации выставок строительного профиля.

Договор аренды от 26.05.2008 № И-16/08 расторгнут Соглашением от 31.03.2019, арендованное имущество возвращено арендодателю по Акту о возврате имущества от 30.04.2019.

В соответствии с п. 3.3. Договора арендная плата вносится арендатором без дополнительного требования МГСУ на лицевой счет МГСУ, указанный в п. 8.1. Договора, ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала.

Согласно расчету истца долг за период февраль-апрель 2019 составил 578720 руб. Ответчиком обстоятельства использования арендованного имущества не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Согласно п. 6.3. Договора в случае нарушения срока оплаты арендатор уплачивает МГСУ пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Истцом произведен расчет пени, размер которых за период с 11.01.2019 по 04.07.2019 составил 427978 руб. 80 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Суд приходит к выводу о снижении начисленных пени по ходатайству ответчика до суммы 100000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 04.07.2019, с требованием оплатить существующую задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Госпошлина подлежит отнесению на ответчика, в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЗОДЧИЙ.РУ" в пользу ФГБОУ ВО "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" 578720 руб. долга и 100000 руб. неустойки, а также 23067 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова