Резолютивная часть решения от 13 октября 2024 г. по делу № А40-166454/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-166454/24-34-590
г. Москва
14 октября 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Кравчик О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидогаевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (Московская область, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 5003136947)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (г. Москва, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) об обязании передать техническую документацию,

в заседании приняли участие: согласно протоколу,

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 3-х рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, рабочий <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:

1.1.Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

2.1.1. технический паспорт; 2.1.2. плана земельного участка; 2.1.3. поэтажного плана здания; 2.1.4. экспликация к поэтажному плану.

1 2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:

2.2.1. паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

2.2.2. свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

2.2.3. акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного водоснабжения, электрической энергии;

2.2.4. схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжения;

2.2.5. технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на оборудование узла учета;

2.2.6. акты допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии;

2.2.7. акты периодической проверки узла учета тепловой энергии, электрической энергии, водоснабжения;

2.2.8. договора на выполнение работ по ремонту приборов учета с аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.

1.3. Документы о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта приборов учета, акты допуска в эксплуатацию, свидетельства о поверке);

2.3.1. заявки потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию; 2.3.2. паспорта приборов учета; 2.3.3. свидетельства о поверке приборов учета; 2.3.4. акты ввода в эксплуатацию приборов учета; 2.3.5. акты проверки приборов учета.

2.3.6. показания индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение.

1.4. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.5. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

1.6. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

1.7. Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

1.8. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

1.9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

1.10. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.11. Договоры, заключенные с провайдерами услуг связи на использование общедомового имущества многоквартирного дома;

1.12. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

1.13. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения, энергоснабжения;

1.14. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им;

1.15. Журналы заявок жителей; 1.16. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 1.17. Протоколы измерения вентиляции;

1.18. Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и дымоудаления.

В остальной части иска отказать.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 2 000 (Две тысячи) руб. в день, начиная с 4-го рабочего дня с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: О.А. Кравчик