Резолютивная часть решения от 12 декабря 2022 г. по делу № А57-5119/2022

512/2022-299969(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-5119/2022
город Саратов
12 декабря 2022 года
Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело по исковому заявлению

Администрация муниципального образования «Город Саратов»

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 304645503700039, ИНН <***>

третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», Индивидуальный предприниматель ФИО3, Акционерное общество "Мегафон Ритейл", Акционерное общество "Русская телефонная компания"

об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И. и объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., с установлением суммы выкупа объектов 5 380 000 руб., включающих: 1 040 000 рублей рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., 4 340 000 рублей рыночная стоимость объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.;

о прекращении после выплаты возмещения в размере 4 340 000 рублей права собственности на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.;

о прекращении после выплаты возмещения в размере 1 040 000 рублей досрочно договора аренды № 312 от 09.10.2009 земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41;

о признании права собственности на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4 по доверенности от 18.01.2022, ФИО5 по доверенности от 18.01.2022,

от ответчика: ФИО6 по доверенности от 25.09.2022,


от КУИ г. Саратова: ФИО4 по доверенности от 17.01.2022, ФИО5 по доверенности от 25.01.2022,

от комитета по финансам: ФИО7 по доверенности от 23.12.2021, от ИП ФИО3: ФИО8 по доверенности от 05.07.2022,

от иных лиц: не явились, извещены,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Изъять для муниципальных нужд муниципального образования "Город Саратов" у Индивидуального предпринимателя ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 64:48:060205:41, площадью 64 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И. и объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., с установлением суммы выкупа объектов в размере 9 061 412 руб., включающих: 2 990 464 руб. рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., 6 070 948 руб. рыночная стоимость объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.

Прекратить после выплаты возмещения в размере 6 070 948 руб. право собственности Индивидуального предпринимателя ФИО2 на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.

Прекратить после выплаты возмещения в размере 2 990 464 руб. досрочно договор аренды № 312 от 09.10.2009 земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41.

Признать за муниципальным образованием "Город Саратов" право собственности на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.

Взыскать с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 304645503700039, ИНН <***> расходы по оплате судебной экспертизы в размере 42 600 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья арбитражного суда

Саратовской области И.М. Заграничный

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 18.02.2022 4:03:00

Кому выдана Заграничный Иван Михайлович