Резолютивная часть решения от 30 марта 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-40282/23-191-331
г. Москва
31 марта 2026 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично

при ведении протокола секретарем Ребровым С.Р.,


рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 1) Правительства Москвы (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>), 2) Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчикам: 1) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭЛВЕЛ" (123007, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>), 2) АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПИК-ИНДУСТРИЯ" (119618, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СОЛНЦЕВО, УЛ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. 1, К. 2, ЭТ/КАБ 2/18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.11.2013, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) Управление Росреестра по <...>) Мосгосстройнадзор, 3) Госинспекция по недвижимости города Москвы

о признании здания площадью 331,3 кв. м с кадастровым номером 77:02:0021001:1016 по адресу: <...> самовольной постройкой;

и встречное исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭЛВЕЛ" к Правительству Москвы и Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на здание с кадастровым номером 77:02:0021001:1016 в силу приобретательной давности,

при участии в заседании: согласно протоколу,


Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы удовлетворить частично.


Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПИК-ИНДУСТРИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести помещение VII площадью 84,9 кв.м. в составе здания площадью 331,3 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0021001:1016 по адресу: <...>, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу помещения, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на АО «ПИК-ИНДУСТРИЯ» расходов.

В остальной части иска отказать.


Встречный иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭЛВЕЛ" удовлетворить.

Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭЛВЕЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в силу приобретательной давности право собственности на часть здания с кадастровым 77:02:0021001:1016, по адресу <...> вл.22А, состоящее из следующих помещений: Помещение I этаж 1 (гараж) площадью 53,3 кв.м, Помещение II этаж 1 (гараж) площадью 43,4 кв.м, Помещение III этаж 1 (гараж) площадью 45,4 кв.м., Помещение IV этаж 1(гараж) площадью 38,3 кв.м, Помещение V этаж 1 (гараж) площадью 25,1 кв.м, Помещение VI этаж 1(гараж) площадью 37,9 кв.м, Помещение VIII этаж 1 (склад) площадью 3 кв.м., Общей площадью - 246,4 кв.м.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПИК-ИНДУСТРИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по судебной экспертизе в размере 320 949 (триста двадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПИК-ИНДУСТРИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭЛВЕЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова