Решение от 30 июня 2024 г. по делу № А27-6707/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-6707/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июля 2024 г.                                                                                                    г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 01 июля 2024г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Вьюковой Е.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово,

к комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Березовский, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании 76 720 руб. 96 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса в жилом помещении № 56 по ул. Кирова, 7, г. Березовский в период с декабря 2019 года по декабрь 2023 года,

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о взыскании 76 720 руб. 96 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса в жилом помещении № 56 по ул. Кирова, 7, г. Березовский в период с декабря 2019 года по декабрь 2023 года.

В обоснование требования истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате фактически оказанных услуг теплоснабжения.

Определением арбитражного суда от 10.04.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 23.05.2024.

Определением суда от 23.05.2024 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 27.06.2024.

Ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в порядке статей 121 – 123 АПК РФ, явку полномочных представителей не обеспечил, отзыв не представил, иск не оспорил.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства и обстоятельства дела, суд установил следующее.

ОАО «СКЭК» имеет статус единой теплоснабжающей и гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Березовского городского округа Кемеровской области (Постановление Администрации БГО КО №572 от 11.09.2014).

Жилое помещение по адресу <...>, согласно выписке ЕГРН находится в собственности Березовского городского округа.

Ранее собственником помещения являлась ФИО1, умершая 16.03.2010. Спорное жилое помещение в силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло как выморочное имущество в собственность Муниципального образования Березовский городской округ.

ОАО «СКЭК» предъявило ответчику платежные документы за спорный период (л.д. 15-65).

Неоплата стоимости тепловой энергии послужила основанием для обращения ОАО «СКЭК» с претензией от 15.12.2023, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 60 ЖК РФ).

Согласно статье 678 ГК РФ и пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2, 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В  ответе на вопрос № 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Суд, в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, исследовал, представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате потребленного в период  с декабря 2019 по декабрь 2023 года ресурса, по помещению 56, расположенным по адресу: ул. Кирова, 7, г. Березовский, Кемеровская область – Кузбасс, является Муниципальное образование Березовский городской округ как собственник имущества, балансодержателем является КУМИ Березовского городского округа. Ответчиком не представлено доказательств заключения в установленном порядке договора социального найма с лицом, фактически занимающим спорное жилое.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик расчет объемов коммунальных ресурсов не оспорил. Доказательства оплаты их стоимости ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Также не оспорен ответчиком факт поставки ресурсов, их количество и стоимость в отношении жилого помещения 56 расположенного по адресу: ул. Кирова, 7, г. Березовский, Кемеровская область - Кузбасс

Требование истца о взыскании 76 720 руб. 96 коп. долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Березовский, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 720 руб. 96 коп. задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в жилом помещении № 56 по ул. Кирова, 7, г. Березовский в период с декабря 2019 года по декабрь 2023 года, а также 3 069 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                           Г.М. Шикин